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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Mérignac (33)

Résidence Affaires
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MERIGNAC - Résidence Nemea Appart Hotel Stadium Bordeaux aéroport - 6.70% d
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 31 m²
€55,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 3 pièces 54 m²
Foncia
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 31 m²
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 19 m²
€36,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
€76,780 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Mérignac
AdaptImmobilier
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Investissement en Residence Hotelière
€109,200 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Mérignac
Properstar
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Investissement en residence hotelière
€88,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€157,931 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Résidence Tourisme
€240,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Résidence Tourisme
€194,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
€92,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Studio résidence services Bordeaux centre
€70,850 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Studio 1 pièce 23 m²
€82,294 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
€100,116 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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BAISSE DE PRIX - Investissement LMNP - T2 meublé en résidence gérée
€170,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
€149,705 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
€76,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Mérignac
Citya
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Investissement Clé en Main LMNP : Studio 25m2 avec Terrasse
€76,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Mérignac
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€87,391 Pro
Vente Résidence de tourisme Gradignan (33) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Mérignac
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Appartement 4 pièces 21 m²
€125,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 21 m²
à 10 km de Mérignac
SeLoger
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Triplex 4 pièces 81 m²
€125,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
€132,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
€125,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement
€101,803 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33)
à 10 km de Mérignac
Properstar
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Appartement 2 pièces 36 m²
€67,280 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 3 pièces - 61 m2 - Résidence de tourisme 3 étoiles Bordeaux Aéroport Saint-Jean-D'illac
€89,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Mérignac
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 20 m²
€128,446 Pro
Vente Résidence de tourisme Fargues-Saint-Hilaire (33) 1 pièces 20 m²
à 19 km de Mérignac
leboncoin
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Résidence Tourisme
€152,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Teich (33) 4 pièces 55 m²
à 35 km de Mérignac
bien'ici
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Résidence Tourisme
€72,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Teich (33) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Mérignac
bien'ici
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Résidence Tourisme
€127,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Teich (33) 3 pièces 47 m²
à 35 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 43 m²
€104,560 Pro
Vente Résidence de tourisme Arès (33) 3 pièces 43 m²
à 36 km de Mérignac
SeLoger
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Chambre 1 pièce 21 m²
€89,960 Pro
Vente Résidence de tourisme Rauzan (33) 1 pièces 21 m²
à 44 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement de 34 m² avec Loggia
€221,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Arcachon (33) 2 pièces 34 m²
à 44 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
€81,062 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Mérignac
FNAIM
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Appartement 2 pièces 33 m²
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Mérignac
FNAIM
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Investissement en residence de tourisme
€80,518 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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Opportunité d'investissement locatif à La Teste de Buch
€85,038 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€81,567 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Mérignac
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - LA TESTE DE BUCH - 6.20%
€72,548 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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T1 - Résidence Tourisme - Les Océanides
€50,901 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 21 m²
€51,275 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 21 m²
à 45 km de Mérignac
leboncoin
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All Suites La Teste - Bassin d'Arcachon *** -33- - Affaires
€78,040 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
€63,900 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
€59,500 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Mérignac
leboncoin
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La teste de buch
€51,914 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 16 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
€54,165 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 22 m²
à 45 km de Mérignac
FNAIM
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Appartement 2 pièces 33 m²
€67,000 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 33 m²
à 45 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
€85,603 Pro
Vente Résidence de tourisme La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 32 m²
à 45 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
€60,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
€60,100 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 2 pièces 32 m²
à 48 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
€49,710 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 2 pièces 27 m²
à 48 km de Mérignac
FNAIM
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Résidence Tourisme
€97,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 3 pièces 42 m²
à 48 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 42 m²
€97,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Hourtin (33) 3 pièces 42 m²
à 48 km de Mérignac
AdaptImmobilier
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Investissement en residence de tourisme
€157,200 Pro
Vente Résidence de tourisme Biscarrosse (40) 3 pièces 48 m²
à 60 km de Mérignac
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
€199,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Biscarrosse (40) 4 pièces 59 m²
à 60 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 48 m²
€155,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Biscarrosse (40) 3 pièces 48 m²
à 60 km de Mérignac
SeLoger
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Charmante maison de pêcheur type 2 au sein d'une résidence de tourisme
€68,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 32 m²
à 62 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
€40,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 33 m²
à 62 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 2 pièces 33 m²
€44,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 33 m²
à 62 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement T2 en résidence de tourisme
€66,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 32 m²
à 62 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 38 m²
€54,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 38 m²
à 62 km de Mérignac
iad France
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Appartement 3 pièces 38 m²
€40,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 38 m²
à 62 km de Mérignac
bien'ici
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PARENTIS-EN-BORN
€44,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 2 pièces 33 m²
à 62 km de Mérignac
bien'ici
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Chalet 3 pièces 42 m²
€81,520 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 42 m²
à 62 km de Mérignac
À vendre à louer
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Chalet 3 pièces en résidence Tourisme
€81,520 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 42 m²
à 62 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 5 pièces 33 m²
€40,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 5 pièces 33 m²
à 62 km de Mérignac
SeLoger
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Maison 5 pièces 33 m²
€40,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 5 pièces 33 m²
à 62 km de Mérignac
Orpi
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Commerce 3 pièces 40 m²
€50,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Parentis-en-Born (40) 3 pièces 40 m²
à 62 km de Mérignac
leboncoin
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Investissement en residence de tourisme
€74,740 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 1 pièces 31 m²
à 81 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 31 m²
à 81 km de Mérignac
iad France
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Appartement 44 m²
€94,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 44 m²
à 81 km de Mérignac
SeLoger
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Les dunes du médoc
€71,246 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 31 m²
à 81 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 44 m²
€94,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 44 m²
à 81 km de Mérignac
leboncoin
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Investissement en residence de tourisme
€94,640 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 3 pièces 44 m²
à 81 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
€69,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Mérignac
leboncoin
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Résidence Vente Soulac-sur-Mer 2p 39m² 113279€
€113,279 Pro
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 39 m²
à 81 km de Mérignac
KW PARTNERS
Appartement 3 pièces 44 m²
€213,296 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 44 m²
à 84 km de Mérignac
FNAIM
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Appartement 2 pièces 33 m²
€84,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 2 pièces 33 m²
à 84 km de Mérignac
immoRegion
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LMNP ? T3 meublé sous bail commercial ? Résidence de tourisme ? Mimizan
€179,520 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 45 m²
à 84 km de Mérignac
L'Adresse
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MIMIZAN - Résidence Nemea le Domaine des Dunes*** - 6.43% de rentabilité.
€116,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 45 m²
à 84 km de Mérignac
Properstar
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Programme neuf - Résidence de Tourisme“ Bleu Canopée” - MI
€183,880 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 44 m²
à 84 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
€183,880 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 44 m²
à 84 km de Mérignac
leboncoin
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Résidence Tourisme
€116,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 45 m²
à 84 km de Mérignac
bien'ici
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Maison 4 pièces 52 m²
€78,850 Pro
Vente Résidence de tourisme Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
à 92 km de Mérignac
SeLoger
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Investissement en residence de tourisme
€78,540 Pro
Vente Résidence de tourisme Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
à 92 km de Mérignac
bien'ici
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PROGRAMME NEUF - du T2 au T3 avec parking - RESIDENCE DE TOURISME 4**** L'OREE DU PARC
€212,480 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Mérignac
Properstar
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Résidence Tourisme Balnéaire
€234,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 2 pièces 42 m²
à 93 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
€131,230 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 1 pièces 33 m²
à 93 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement meublé - investissement LMNP géré
€131,230 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 1 pièces 33 m²
à 93 km de Mérignac
Properstar
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Appartement 1 pièce 33 m²
€131,230 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 1 pièces 33 m²
à 93 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
€98,223 Pro
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 2 pièces 35 m²
à 93 km de Mérignac
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - LES MATHES - 6.80%
€98,223 Pro
Vente Résidence de tourisme Les Mathes (17) 2 pièces 35 m²
à 105 km de Mérignac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.