Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Matha (17)

€66,000 Pro

Vente Immeuble Matha (17) 192 m²

iad France il y a 1 mois

Centre-ville de Matha - 2 logements + Grand Dépôt

€109,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Matha (17) 8 pièces 169 m²

bien'ici il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Matha (17) 172 m²

Safti il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Matha (17) 6 pièces 146 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Matha 5p 200m² 66000€

€66,000 Pro

Vente Immeuble mixte Matha (17) 5 pièces 200 m²

bien'ici il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Immeuble mixte Matha (17) 193 m²

bien'ici il y a 2 mois

€640,000 Pro

Vente Bureaux Matha (17) 12 pièces 333 m²

Properstar il y a 2 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble Matha (17) 300 m²

iad France il y a 7 mois

€26,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aumagne (17) 5 pièces 250 m²

à 8 km de Matha

leboncoin il y a 1 sem

€117,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Authon-Ébéon (17) 1 pièces 600 m²

à 9 km de Matha

Figaro Immobilier il y a 2 ans

€120,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bréville (16) 7 pièces 160 m²

à 9 km de Matha

leboncoin il y a 1 mois

€173,000 Pro

Vente Immeuble Bréville (16) 810 m²

à 9 km de Matha

iad France il y a 6 mois

€392,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Migron (17) 10 pièces 294 m²

à 9 km de Matha

LaForêt il y a 1 mois

4 apartements + 1 maison à rénover/transformer + piscine - quelques travaux à prévoir

€350,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-de-Juillers (17) 20 pièces 490 m²

à 11 km de Matha

leboncoin il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Sévère (16) 6 pièces 182 m²

à 11 km de Matha

Properstar il y a 4 j

€370,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Sévère (16) 6 pièces 182 m²

à 11 km de Matha

SeLoger il y a 1 mois

€223,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Même (17) 5 pièces 150 m²

à 11 km de Matha

Efficity il y a 1 mois

MACQUEVILLE ensemble immobilier de 100 m2 environ à réhabili

€60,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Macqueville (17) 2 pièces 100 m²

à 11 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€199,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauvais-sur-Matha (17) 11 pièces 264 m²

à 11 km de Matha

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvais-sur-Matha (17) 140 m²

à 11 km de Matha

leboncoin il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauvais-sur-Matha (17) 8 pièces 120 m²

à 11 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beauvais-sur-Matha (17) 160 m²

à 11 km de Matha

bien'ici il y a 5 mois

€126,031 Pro

Vente Immeuble de rapport Burie (17) 5 pièces 145 m²

à 12 km de Matha

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble de deux maisons individuelles pour investissement l

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bresdon (17) 8 pièces 163 m²

à 13 km de Matha

bien'ici il y a 1 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT À 10 KM D'AULNAY DE SAINTONGE

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Néré (17) 8 pièces 183 m²

à 14 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Néré (17) 8 pièces 183 m²

à 14 km de Matha

Figaro Immobilier il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A 10 MINUTES D'AULNAY DE SAINTONGE

€149,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Néré (17) 183 m²

à 14 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€181,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Néré (17) 9 pièces 202 m²

à 14 km de Matha

Properstar il y a 4 mois

€277,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Brizambourg (17) 8 pièces 185 m²

à 14 km de Matha

Efficity il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Brizambourg (17) 5 pièces 117 m²

à 14 km de Matha

Properstar il y a 1 mois

€210,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Brizambourg (17) 8 pièces 301 m²

à 14 km de Matha

Efficity il y a 2 mois

Maison à vendre 12 pièces BRIZAMBOURG (17)- Ensemble immobilier- 2 maisons, jardin- garage

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brizambourg (17) 12 pièces 220 m²

à 14 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€249,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Houlette (16) 6 pièces 207 m²

à 15 km de Matha

SeLoger il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-l'Escap (17) 6 pièces 130 m²

à 15 km de Matha

leboncoin il y a 1 mois

€242,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nercillac (16) 5 pièces 258 m²

à 15 km de Matha

SeLoger il y a 2 mois

SPECIAL INVESTISSEUR Rentabilité de 36 000€/an à 46 300€/an Cette propriété offre 1 ensemble immobil

€465,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paillé (17) 10 pièces 300 m²

à 16 km de Matha

Etre Proprio il y a 4 j

€339,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louzac-Saint-André (16) 6 pièces 189 m²

à 16 km de Matha

iad France il y a 1 sem

Ensemble immobilier 2 maisons, 2 garages, jardin

€138,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Boutiers-Saint-Trojan (16) 7 pièces 132 m²

à 17 km de Matha

bien'ici il y a 3 mois

€472,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Écoyeux (17) 13 pièces 600 m²

à 17 km de Matha

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€199,280 Pro

Vente Ensemble immobilier Écoyeux (17) 7 pièces 140 m²

à 17 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier de caractère avec piscine

€743,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Contré (17) 14 pièces 631 m²

à 18 km de Matha

Green Acres il y a 2 mois

€147,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sigogne (16) 7 pièces 174 m²

à 18 km de Matha

iad France il y a 2 mois

3 appartements locatifs indépendants au centre de Cognac - Secteur Saint-Martin.

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 6 pièces 100 m²

à 18 km de Matha

ParuVendu il y a 8 h

ENSEMBLE IMMOBILIER exceptionnel à 300 m de la place François 1er

€283,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Cognac (16) 8 pièces 182 m²

à 18 km de Matha

Etre Proprio il y a 3 j

€90,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Cognac (16) 3 pièces 118 m²

à 18 km de Matha

Etre Proprio il y a 4 j

Ensemble immobilier - 7 pièce(s) -172 m2 - COGNAC

€343,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Cognac (16) 7 pièces 172 m²

à 18 km de Matha

Properstar il y a 4 j

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 5 pièces 212 m²

à 18 km de Matha

SeLoger il y a 4 j

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 5 pièces 212 m²

à 18 km de Matha

Orpi il y a 4 j

€252,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 127 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 1 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER avec un magasin et appartement

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 171 m²

à 18 km de Matha

Properstar il y a 1 sem

€98,000 Pro

Vente Bureaux Cognac (16) 281 m²

à 18 km de Matha

SeLoger il y a 1 sem

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 5 pièces 100 m²

à 18 km de Matha

leboncoin il y a 2 sem

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 6 pièces 180 m²

à 18 km de Matha

leboncoin il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 250 m²

à 18 km de Matha

AdaptImmobilier il y a 2 sem

Investissez au coeur de Cognac ! Emplacement premium - Immeub

€149,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 106 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 sem

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 189 m²

à 18 km de Matha

Human Immobilier il y a 3 sem

€300,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 7 pièces 240 m²

à 18 km de Matha

leboncoin il y a 3 sem

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 8 pièces 155 m²

à 18 km de Matha

leboncoin il y a 3 sem

€176,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 7 pièces 140 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 1 mois

€230,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 3 pièces 164 m²

à 18 km de Matha

Foncia il y a 1 mois

A vendre à COGNAC (Charente) - Immeuble locatif à titre d'in

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 1 pièces 335 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 1 mois

€154,500 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 130 m²

à 18 km de Matha

leboncoin il y a 1 mois

A vendre à COGNAC - Immeuble locatif à réhabiliter - 680m2

€308,160 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 16 pièces 680 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 1 mois

€149,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 104 m²

à 18 km de Matha

Ouest France il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 400 m²

à 18 km de Matha

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cognac 286000€

€286,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16)

à 18 km de Matha

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble - idéal investisseur, commerçant, artisan

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 160 m²

à 18 km de Matha

Safti il y a 1 mois

€328,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 50 m²

à 18 km de Matha

FNAIM il y a 1 mois

€328,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 220 m²

à 18 km de Matha

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 7 pièces 150 m²

à 18 km de Matha

Orpi il y a 1 mois

€480,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 9 pièces 206 m²

à 18 km de Matha

Efficity il y a 1 mois

Bureaux de 983m² à vendre au centre de Cognac

€695,500 Pro

Vente Immeuble Cognac (16) 983 m²

à 18 km de Matha

Cession Pme il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 6 pièces 100 m²

à 18 km de Matha

SeLoger il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble Cognac (16) 590 m²

à 18 km de Matha

leboncoin il y a 1 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 3 pièces 172 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 1 mois

⚜ COGNAC Rue Piétonne Immeuble de Rapport à Vendre ⚜

€184,450 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 3 pièces 140 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 1 mois

€728,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 1 pièces 800 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€477,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 408 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

⚜ COGNAC CENTRE VILLE - IMMEUBLE A RENOVER ⚜

€268,750 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 9 pièces

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 15 pièces 250 m²

à 18 km de Matha

SeLoger il y a 2 mois

IMMEUBLE A RENOVER AVEC PROJET DE 8 APPARTEMENTS

€243,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 600 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

⚜ COGNAC Rue Piétonne, A vendre IMMEUBLE à RENOVER avec Local Commercial et Logements ⚜

€322,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 4 pièces 380 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble ou Résidence principale de plain pieds

€59,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 10 pièces 148 m²

à 18 km de Matha

Safti il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 2 pièces 126 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 134 m²

à 18 km de Matha

Properstar il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 134 m²

à 18 km de Matha

iad France il y a 2 mois

€254,880 Pro

Vente Ensemble immobilier Cognac (16) 143 m²

à 18 km de Matha

leboncoin il y a 2 mois

€519,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 12 pièces 440 m²

à 18 km de Matha

bsk il y a 2 mois

€289,900 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 10 pièces 226 m²

à 18 km de Matha

leboncoin il y a 2 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 289 m²

à 18 km de Matha

ParuVendu il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 625 m²

à 18 km de Matha

SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cognac 1p 359m² 265000€

€265,000 Pro

Vente Immeuble Cognac (16) 1 pièces 359 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€222,600 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 7 pièces 162 m²

à 18 km de Matha

SeLoger il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 2 pièces 476 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 2 mois

€195,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 108 m²

à 18 km de Matha

Properstar il y a 2 mois

A vendre à COGNAC - INVESTISSEMENT LOCATIF - Immeuble sur un

€199,020 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 5 pièces 108 m²

à 18 km de Matha

bien'ici il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Matha

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.