Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Moirans (38)

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moirans (38) 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moirans (38) 130 m²

bien'ici il y a 2 mois

€299,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cassien (38) 9 pièces 183 m²

à 4 km de Moirans

Orpi il y a 1 mois

€299,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cassien (38) 183 m²

à 4 km de Moirans

leboncoin il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Renage (38) 240 m²

à 6 km de Moirans

leboncoin il y a 5 j

SCI Familiale à vendre - Renage Z.A Du Plan

€459,000 Pro

Vente Immeuble mixte Renage (38) 6 pièces 358 m²

à 6 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€459,000 Pro

Vente Immeuble mixte Renage (38) 358 m²

à 6 km de Moirans

SeLoger il y a 3 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-sur-Isère (38) 6 pièces 195 m²

à 6 km de Moirans

Efficity il y a 1 mois

€355,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 7 pièces 141 m²

à 6 km de Moirans

Orpi il y a 6 j

Ensemble immobilier atypique - voiron centre

€655,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Voiron (38) 7 pièces 386 m²

à 6 km de Moirans

Etre Proprio il y a 2 sem

€655,000 Pro

Vente Immeuble mixte Voiron (38) 386 m²

à 6 km de Moirans

SeLoger il y a 2 sem

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 130 m²

à 6 km de Moirans

SeLoger il y a 3 sem

€355,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 7 pièces 93 m²

à 6 km de Moirans

Orpi il y a 1 mois

€1,590,000 Pro

Vente Immeuble mixte Voiron (38) 12 pièces 846 m²

à 6 km de Moirans

Properstar il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Voiron (38) 8 pièces 202 m²

à 6 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Murette (38) 6 pièces 253 m²

à 7 km de Moirans

Orpi il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rives (38) 170 m²

à 7 km de Moirans

bien'ici il y a 6 j

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rives (38) 9 pièces 332 m²

à 7 km de Moirans

Luxury Estate il y a 4 sem

Maison divisée en 2 appartements - Fort potentiel - Centre de Rives

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rives (38) 9 pièces 266 m²

à 7 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

€459,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rives (38) 6 pièces 225 m²

à 7 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rives (38) 8 pièces 202 m²

à 7 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€459,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rives (38) 6 pièces 225 m²

à 7 km de Moirans

leboncoin il y a 3 mois

€221,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Voreppe (38) 8 pièces 215 m²

à 7 km de Moirans

PAP il y a 1 mois

€462,926 Particulier

Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 11 pièces 184 m²

à 7 km de Moirans

SeLoger il y a 1 sem

Lot de 6 appartements studios T2 Investissement locatif rentable Division Tullins Investisseurs LMNP

€462,926 Pro

Vente Immeuble de rapport Tullins (38) 11 pièces 184 m²

à 7 km de Moirans

leboncoin il y a 1 sem

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Sure en Chartreuse (38) 6 pièces 92 m²

à 7 km de Moirans

Orpi il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Joseph-de-Rivière (38) 4 pièces 139 m²

à 11 km de Moirans

Efficity il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charavines (38) 20 pièces 765 m²

à 12 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charavines (38) 767 m²

à 12 km de Moirans

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier La Rivière (38) 7 pièces 170 m²

à 12 km de Moirans

leboncoin il y a 2 mois

€499,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Égrève (38) 306 m²

à 14 km de Moirans

Luxury Estate il y a 5 mois

€499,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Égrève (38) 306 m²

à 14 km de Moirans

leboncoin il y a 5 mois

Maison incluant un local commercial à Sassenage

€690,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sassenage (38) 6 pièces 157 m²

à 14 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sassenage (38) 145 m²

à 14 km de Moirans

Green Acres il y a 4 mois

Maison de 11 pièces (280 m²) à vendre à SAINT MARTIN LE VINO

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-le-Vinoux (38) 11 pièces 280 m²

à 16 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€190,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Geoire-en-Valdaine (38) 330 m²

à 16 km de Moirans

bien'ici il y a 1 sem

Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats

€600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Geoire-en-Valdaine (38)

à 16 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à vendre - Le Pin, Villages du Lac de Paladru

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villages du Lac de Paladru (38) 335 m²

à 17 km de Moirans

bien'ici il y a 4 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine (38) 10 pièces 270 m²

à 17 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fontaine (38) 353 m²

à 17 km de Moirans

leboncoin il y a 2 mois

€551,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 328 m²

à 17 km de Moirans

SurfacePrivée il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Maison de ville Vinay (38) 5 pièces 42 m²

à 17 km de Moirans

ParuVendu il y a 1 mois

€316,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Vinay (38) 7 pièces 240 m²

à 17 km de Moirans

Top Annonces il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vinay (38) 135 m²

à 17 km de Moirans

Properstar il y a 3 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vinay (38) 135 m²

à 17 km de Moirans

bien'ici il y a 3 mois

€790,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autrans-Méaudre en Vercors (38) 763 m²

à 18 km de Moirans

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE MIXTE - GITE DE GROUPE - SEMINAIRES

€790,000 Pro

Vente Immeuble mixte Autrans-Méaudre en Vercors (38) 33 pièces 715 m²

à 18 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Autrans-Méaudre en Vercors (38) 33 pièces 715 m²

à 18 km de Moirans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Autrans-Méaudre en Vercors (38) 20 pièces 763 m²

à 18 km de Moirans

leboncoin il y a 1 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER - 4 APPARTEMENTS +++ - AUTRANS - VERCORS - 38 - ISÈRE

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Autrans-Méaudre en Vercors (38) 14 pièces 330 m²

à 18 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Autrans-Méaudre en Vercors (38) 14 pièces 330 m²

à 18 km de Moirans

Figaro Immobilier il y a 6 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 317 m²

à 18 km de Moirans

leboncoin il y a 1 sem

€425,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 2 pièces 317 m²

à 18 km de Moirans

Orpi il y a 1 sem

Maison Saint Etienne De Saint Geoirs 4 pièce(s) 129,69. m2

€221,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 4 pièces 129 m²

à 18 km de Moirans

Proprietes-privees il y a 2 sem

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 258 m²

à 18 km de Moirans

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de 44m2 sur la commune de La Tronche

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Tronche (38) 3 pièces

à 19 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

€225,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Tronche (38) 4 pièces 44 m²

à 19 km de Moirans

Gens de confiance il y a 3 mois

€779,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Seyssinet-Pariset (38) 10 pièces 229 m²

à 19 km de Moirans

SeLoger il y a 1 mois

€474,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 341 m²

à 19 km de Moirans

AdaptImmobilier il y a 2 mois

St Pierre de Chartreuse, maison début XXe avec deux appartements et jardin - Proche centre

€256,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 4 pièces 100 m²

à 19 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Vente Saint-Pierre-de-Chartreuse 341m² 474000€

€474,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-de-Chartreuse (38) 341 m²

à 19 km de Moirans

bien'ici il y a 4 mois

€775,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Corenc (38) 6 pièces 197 m²

à 19 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

Viager occupé - F71-H71 ans - VIRIEU SUR BOURBRE (38730)

€85,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Val-de-Virieu (38) 9 pièces 280 m²

à 19 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

€749,500 Pro

Vente Hôtel particulier Grenoble (38) 8 pièces 260 m²

à 20 km de Moirans

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€595,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 190 m²

à 20 km de Moirans

Vivastreet il y a 1 sem

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 120 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 2 sem

€286,200 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 3 pièces 52 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 2 sem

GRENOBLE - Ensemble immobilier à vendre comprenant un local commercial et un appartement T3

€286,200 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 3 pièces 217 m²

à 20 km de Moirans

Guy Hoquet il y a 2 sem

€2,500,000 Pro

Vente Bureaux Grenoble (38) 98 pièces 5654 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 2 sem

€389,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 1 pièces

à 20 km de Moirans

SeLoger il y a 3 sem

Hyper-Centre : Immeuble 4 Plateaux à rénover |Direct Proprio

€389,000 Pro

Vente Immeuble Grenoble (38) 222 m²

à 20 km de Moirans

Top Annonces il y a 3 sem

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 5 pièces 151 m²

à 20 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

€372,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 10 pièces 210 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 1 mois

€555,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 10 pièces 240 m²

à 20 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 3 pièces 67 m²

à 20 km de Moirans

bsk il y a 1 mois

IMMEUBLE - FORTE RENTABILITÉ -28 rue EMILE ZOLA

€630,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 349 m²

à 20 km de Moirans

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 7 pièces 98 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 6 pièces 130 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 1 mois

€343,807 Particulier

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 103 m²

à 20 km de Moirans

SeLoger il y a 1 mois

€323,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 4 pièces 92 m²

à 20 km de Moirans

SeLoger il y a 1 mois

€385,182 Particulier

Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 5 pièces 102 m²

à 20 km de Moirans

SeLoger il y a 1 mois

€565,008 Particulier

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 150 m²

à 20 km de Moirans

SeLoger il y a 1 mois

€870,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 21 pièces 325 m²

à 20 km de Moirans

Properstar il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 1 pièces

à 20 km de Moirans

Foncia il y a 1 mois

€2,740,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 930 m²

à 20 km de Moirans

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,740,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38)

à 20 km de Moirans

ParuVendu il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 833 m²

à 20 km de Moirans

Properstar il y a 1 mois

Lot de 4 appartements studio T2 Investissement locatif rentable Division Grenoble Vallier Catane Inv

€343,807 Pro

Vente Ensemble immobilier Grenoble (38) 6 pièces 103 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 1 mois

Cession de locaux de bureaux reconvertibles en appartements - 33 cours Jean-Jaurès

€754,000 Pro

Vente Bureaux Grenoble (38) 25 pièces 655 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 2 mois

Cession de locaux de bureaux reconvertibles en appartements - 33 cours Jean-Jaurès - GRENOBLE

€754,000 Pro

Vente Bureaux Grenoble (38) 655 m²

à 20 km de Moirans

BureauxLocaux il y a 2 mois

€871,072 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 416 m²

à 20 km de Moirans

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 2 pièces 38 m²

à 20 km de Moirans

ParuVendu il y a 2 mois

Maison à usage mixte commerce et habitation - Louée au total 1691 euros/mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenoble (38) 5 pièces 120 m²

à 20 km de Moirans

bien'ici il y a 2 mois

Lot de 6 studios meublés et 3 stationnements

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 108 m²

à 20 km de Moirans

LeSiteImmo il y a 2 mois

T5 de 89m² - immeuble classé avec vue Belledonne

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 5 pièces 89 m²

à 20 km de Moirans

bien'ici il y a 3 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenoble (38) 108 m²

à 20 km de Moirans

SeLoger il y a 8 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Moirans

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.