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53 Immeuble de rapport à vendre à Angoulême (16)

Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
€277,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 105 m²
€270,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 105 m²
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 271 m²
€435,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 12 pièces 271 m²
leboncoin
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Immeuble 420 m²
€535,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 420 m²
PAP
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Immeuble centre ville
€224,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 8 pièces 137 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 204 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 7 pièces 204 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 300 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 9 pièces 300 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 900 m²
€776,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 900 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 147 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 147 m²
iad France
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Immeuble de rapport 310 m²
€368,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 310 m²
leboncoin
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ANGOULEME Quartier prisé, propriété avec maison principale +
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 7 pièces 242 m²
bien'ici
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ANGOULEME LHOUMEAU
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 2 pièces 163 m²
Properstar
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Achat : Immeuble Angoulême (16000)
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 120 m²
Green Acres
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Bel immeuble pierres rénové calme proche louvel
€285,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 92 m²
leboncoin
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Immeuble 163 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 163 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€390,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 10 pièces 250 m²
SeLoger
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Immeuble 387 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 387 m²
SeLoger
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Immeuble à rénover
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 1326 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 277 m²
€372,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 277 m²
leboncoin
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Immeuble 278 m²
€544,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 278 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 220 m²
€328,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 220 m²
leboncoin
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Ensemble d'immeuble de 980 m² env sur 1 151 m à restaurer
€573,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 980 m²
bien'ici
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Immeuble à rénover
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 247 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 134 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 134 m²
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 160 m²
€379,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 7 pièces 160 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces
€190,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Angoulême 6p 145m² 298000€
€298,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 145 m²
ParuVendu
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Immeuble 11 pièces 190 m²
€0 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 11 pièces 190 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble composé de 1T3 en Duplex + 1 appartement T2 bis , SANS TRAVAUX
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 134 m²
optimhome
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Immeuble de Rapport en Monopropriété - Angoulême Plateau
€651,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 270 m²
bien'ici
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16000 ANGOULEME A VENDRE MAISON IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF AVEC 6 STUDIOS ET UN DEUX PIECES INVESTI
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 183 m²
bien'ici
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Immeuble NaN pièce(s), ANGOULÊME
€264,046 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 300 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 14 pièces 300 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 14 pièces 300 m²
Capifrance
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Immeuble composé de 1T3 en Duplex + 1 appartement T2 bis , SANS TRAVAUX
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 77 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 1 pièce 130 m²
€289,380 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 1 pièces 130 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 110 m²
€283,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 100 m²
€134,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 100 m²
leboncoin
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Immeuble 205 m²
€325,974 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 205 m²
Foncia
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Immeuble
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16)
Foncia
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A vendre en Exclusivité chez Foncia
€90,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Immeuble 277 m²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 277 m²
Foncia
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IMMEUBLE/ MAISON
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 10 pièces 280 m²
bien'ici
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ANGOULEME IMMEUBLE DE RAPPORT OPPORTUNITÉ XXL SECTEUR
€378,075 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 188 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 100 m²
€265,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 10 pièces 100 m²
SeLoger
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Proximite lisa
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Proximite lisa
€548,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Immeuble entier quartier VICTOR HUGO
€322,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 6 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 45 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 100 m²
€292,050 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 10 pièces 100 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 150 m²
SeLoger
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Immeuble 118 m²
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 118 m²
leboncoin
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Immeuble 192 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 192 m²
iad France
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Appartement 980 m²
€573,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angoulême (16) 980 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 3 pièces 70 m²
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel (16) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Angoulême
Foncia
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Vend immeuble av du général de Gaulle 16800 Soyaux
€60,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Soyaux (16) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Angoulême
leboncoin
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Maison 10 pièce(s), SOYAUX
€249,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Soyaux (16) 10 pièces 244 m²
à 4 km de Angoulême
bien'ici
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Immeuble 393 m²
€254,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soyaux (16) 393 m²
à 4 km de Angoulême
SeLoger
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Immeuble 393 m²
€254,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Soyaux (16) 393 m²
à 4 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble de rapport
€150,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16)
à 4 km de Angoulême
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport à fort potentiel, zone industrielle dynamique, proximité d'Angoulême
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 1160 m²
à 4 km de Angoulême
Safti
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Immeuble 136 m²
€66,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 136 m²
à 4 km de Angoulême
SeLoger
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Immeuble 16 pièces 279 m²
€438,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 16 pièces 279 m²
à 4 km de Angoulême
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Gond-Pontouvre  230m² 378000€
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 230 m²
à 4 km de Angoulême
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 349 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 349 m²
à 4 km de Angoulême
SeLoger
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16160 gondpontouvre a vendre immeuble 8 appartements INVESTISSEUR
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 8 pièces 270 m²
à 4 km de Angoulême
bien'ici
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A VENDRE Immeuble de rapport loué à Gond Pontouvre
€298,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 11 pièces 168 m²
à 4 km de Angoulême
bien'ici
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Immeuble de rapport 210 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 210 m²
à 4 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble de 0 pièces principales
€228,975 Pro
Vente Immeuble de rapport Gond-Pontouvre (16) 349 m²
à 4 km de Angoulême
ParuVendu
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Propriété 6 pièces 187 m²
€561,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Isle-d'Espagnac (16) 6 pièces 187 m²
à 4 km de Angoulême
leboncoin
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L'Isle d'Espagnac. Maison 187 m² + 3 logements locatifs meublés sur terrain de 2003 m²
€561,600 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Isle-d'Espagnac (16) 11 pièces 314 m²
à 4 km de Angoulême
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 231 m²
€304,500 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Isle-d'Espagnac (16) 14 pièces 231 m²
à 4 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 200 m²
€480,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-sur-Charente (16) 11 pièces 200 m²
à 5 km de Angoulême
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente La Couronne   164475€
€164,475 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16)
à 5 km de Angoulême
LeSiteImmo
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Immeuble 180 m²
€368,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 180 m²
à 5 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble 259 m²
€474,750 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 259 m²
à 5 km de Angoulême
SeLoger
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Maison avec appartements 2 pièces 80 m²
€148,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Angoulême
Properstar
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Immeuble 80 m²
€148,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 80 m²
à 5 km de Angoulême
iad France
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Maison avec appartements 242 m²
€153,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 242 m²
à 5 km de Angoulême
Properstar
Properstar
Maison avec appartements 280 m²
€183,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 280 m²
à 5 km de Angoulême
Properstar
Properstar
16400 LA COURONNE a vendre maison de 250 m ² avec 4 appartements , terrain 1400 m ²
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 10 pièces 250 m²
à 5 km de Angoulême
bien'ici
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Maison 10 pièces 250 m²
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Couronne (16) 10 pièces 250 m²
à 5 km de Angoulême
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 146 m²
€69,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nersac (16) 146 m²
à 7 km de Angoulême
iad France
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Immeuble de rapport 130 m²
€339,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 130 m²
à 7 km de Angoulême
iad France
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IMMEUBLE RENTABLE - CENTRE RUELLE ! 5 chambres - Idéal colocation - Produit rare à forte rentabilité
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 244 m²
à 7 km de Angoulême
bien'ici
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Immeuble de rapport 187 m²
€209,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 187 m²
à 7 km de Angoulême
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un grand appartement avec extérieur, plein co
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 6 pièces 186 m²
à 7 km de Angoulême
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ruelle-sur-Touvre (16) 300 m²
à 7 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble de rapport 475 m²
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champniers (16) 475 m²
à 9 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hiersac (16) 250 m²
à 11 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble de rapport 194 m²
€246,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Hiersac (16) 194 m²
à 11 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 180 m²
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hiersac (16) 7 pièces 180 m²
à 11 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 546 m²
€470,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 20 pièces 546 m²
à 12 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble de Rapport Roullet st Estephe
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 204 m²
à 12 km de Angoulême
leboncoin
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Immeuble de rapport 569 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 569 m²
à 12 km de Angoulême
leboncoin
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Maison 9 pièces 160 m²
€169,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 9 pièces 160 m²
à 12 km de Angoulême
Properstar
Properstar
Immeuble 16 pièces 550 m²
€449,350 Pro
Vente Immeuble de rapport Roullet-Saint-Estèphe (16) 16 pièces 550 m²
à 12 km de Angoulême
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Angoulême

Quelles sont les caractéristiques principales et l'attractivité d'Angoulême pour un acheteur immobilier ?

Angoulême, capitale de la bande dessinée, est une ville dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville séduit par son charme médiéval, ses festivals renommés et son environnement naturel. La qualité de vie y est renforcée par des infrastructures modernes et un coût de la vie relativement abordable par rapport à d'autres grandes villes françaises. Angoulême est bien desservie par les transports grâce à sa gare TGV qui la relie à Paris en environ deux heures.

Comment se porte le marché immobilier à Angoulême et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Angoulême est relativement stable, avec une demande croissante pour certains types de biens. On y trouve une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles. Les quartiers centraux, bien que plus chers, restent très prisés en raison de leur proximité avec les commodités et les services. Les maisons anciennes avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Angoulême pour les résidents ?

Angoulême dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. Côté éducation, elle propose un large choix d'écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est efficace, facilitant les déplacements dans et autour de la ville.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour vivre à Angoulême ?

Angoulême propose plusieurs quartiers attractifs pour s'installer. Le centre-ville, avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, est idéal pour ceux qui recherchent l'animation urbaine. Le quartier Victor Hugo est apprécié pour ses commodités et son ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent la tranquillité, le quartier de Saint-Martial offre un cadre plus résidentiel avec des espaces verts. Le plateau de Soyaux, situé en périphérie, est également une option populaire pour ceux qui recherchent plus d'espace et de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.