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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Bouc-Bel-Air (13)

Viager libre - H70 ans - BOUC BEL AIR (13320)
€477,592 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouc-Bel-Air (13) 12 pièces 350 m²
bien'ici
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Viager 12 pièces 350 m²
€477,592 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouc-Bel-Air (13) 12 pièces 350 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bouc-Bel-Air - Maison 202 m² | 2 logements indépendants | Piscine | DPE B | Revenus locatifs
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 202 m²
bien'ici
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Immeuble 40 pièces 906 m²
€2,890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Simiane-Collongue (13) 40 pièces 906 m²
à 4 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
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Composé de 3 logts T2
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 6 pièces 94 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
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Immeuble de rapport 9 pièces 140 m²
€371,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 9 pièces 140 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Immeuble locatif
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 8 pièces 145 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Hôtel 6 pièces 94 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 6 pièces 94 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
Properstar
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GARDANNE CENTRE VILLE Immeuble R+1 avec deux appartements T3 et T2 avec jardin et véranda, travaux à
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison Gardanne 5 pièce(s) 125 m2
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Maison avec appartement indépendant, piscine et garage - Double habitation avec potentiel locatif
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 112 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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GARDANNE-IMMEUBLE composé de 3 appartements T2.(ideal investisseurs - bon rendement locatif)
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 6 pièces 94 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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vente maison de ville
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 2 pièces 164 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
Properstar
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Maison de ville 164 m² Gardanne
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 164 m²
à 6 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison de ville avec 2 appartements + local Idéal famille
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Septèmes-les-Vallons (13) 7 pièces 197 m²
à 7 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Immeuble 197 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Septèmes-les-Vallons (13) 197 m²
à 7 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Maison les pennes mirabeau (possibilité 2 appartements )
€388,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
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Vente immeuble Investisseur de 152m² à Meyreuil
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meyreuil (13) 152 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
Cession Pme
Cession Pme
IDEAL INVESTISSEURS
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meyreuil (13) 4 pièces 549 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison en 2 appartements, terrasse et terrain piscinable au
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 147 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Vente Immeuble 7 pièces de 234m² - 13013 Marseille
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 234 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Immeuble de rapport 112 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 112 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
€559,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 197 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Immeuble 117 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 117 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Maison 8 pièces 225 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 225 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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MAISON RENOVEE AVEC DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 259 m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 259 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 400 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 400 m²
à 9 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Plan De Cuques !! Maison avec piscine !! T3 + T2 transformable
€560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 130 m²
à 10 km de Bouc-Bel-Air
Green Acres
Green Acres
Maison de village 4 pièces 76 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Hôtel 4 pièces 76 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Bouc-Bel-Air
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 315 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 10 pièces 315 m²
à 10 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
Immeuble 4 pièces 76 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 6 pièces 181 m²
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 181 m²
à 10 km de Bouc-Bel-Air
Century21
Century21
Maison 4 pièces 108 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble de rapport 146 m²
€999,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 146 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 89 m²
€559,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 89 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
€728,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 8 pièces 260 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Propriété
€2,315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13)
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 786 m²
€5,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 786 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Référence : 6522-JDO. - Propriété de caractère - 323 m² - 6 logements - fort potentiel locatif
€1,145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 8 pièces 323 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Immeuble de rapport 353 m²
€1,995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
AIX-EN-PROVENCE / IMMEUBLE CENTRE-VILLE - FACULTÉS
€2,060,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 12 pièces 353 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 137 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 137 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble de rapport 392 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 392 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Properstar
Properstar
Immeuble 550 m²
€2,315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 550 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Immeuble 327 m²
€1,386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 327 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Aix-en-Provence - Appartements à vendre
€2,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 8 pièces 218 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Immeuble 118m2 proche Rotonde
€730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 6 pièces 118 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Immeuble de rapport 83 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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MAISON T13 A RENOVER A VENDRE SUR AIX EN PROVENCE
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 13 pièces 308 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Vente Immeuble 450 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 450 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 125 m²
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 125 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Aix en Provence - au coeur du centre-ville. Immeuble de 3 ap
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 6 pièces 120 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
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Référence : 5566-ETH - Maison - 6 pièces - Piscine - Garage - 4 T2 indépendants - Aix-en-Provence
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 6 pièces 270 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCLUSIVITE Aix Pinchinats piscine
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 6 pièces 270 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble de rapport 353 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEUR LOT 1 STUDIO +T1
€229,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre AIX EN PROVENCE (13) quartier Sextius
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 120 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 137 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 137 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 323 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 7 pièces 323 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Propriété 7 pièces 323 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 7 pièces 323 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble Vente Aix-en-Provence  215m² 892500€
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 215 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Maison à rénover 7 pièces
€882,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 7 pièces 146 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 19 pièces 410 m²
€3,675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 19 pièces 410 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Properstar
Properstar
Immeuble 2 pièces
€202,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 2 pièces
à 11 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble de rapport 19 pièces 410 m²
€3,675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 19 pièces 410 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 136 m²
€1,295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 136 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Vends appartement rénové
€1,659,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Tholonet (13) 9 pièces 219 m²
à 11 km de Bouc-Bel-Air
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 160 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 160 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Lot de 3 maisons louées - 206 m² et forte rentabilité à Fuveau La Barque
€371,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fuveau (13) 10 pièces 206 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 230 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fuveau (13) 7 pièces 230 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
2 appartements indépendants - 110 m² - Vitrolles
€405,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
€486 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 58 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MAISON COMPOSEE D'UN T2 ET D'UN T3 INDEPENDANTS
€432,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitrolles (13) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Allauch, Maison divisée en 3 appartements
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²
à 13 km de Bouc-Bel-Air
Green Acres
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Maison 8 pièces 180 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²
à 13 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 135 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 3 pièces 135 m²
à 13 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble 620 m²
€1,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 620 m²
à 13 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Propriété 9 pièces 400 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 9 pièces 400 m²
à 13 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble de rapport 71 m²
€374,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Éguilles (13) 71 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble Eguilles
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Éguilles (13) 9 pièces
à 15 km de Bouc-Bel-Air
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 16 pièces 360 m²
€589,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 360 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 8 pièces 222 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 222 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Appartement 8 pièces 170 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 170 m²
à 15 km de Bouc-Bel-Air
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble Vente Marseille 4e Arrondissement   322000€
€322,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
à 16 km de Bouc-Bel-Air
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 280 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 280 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
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Immeuble 420 m²
€1,495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 420 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 343 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 343 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Particulier vend immeuble
€390,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 10 pièces 175 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Maison 8 pièces 221 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 8 pièces 221 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Maison T5 ou Maison T4 + T2 indépendant - Idéal famille ou investissement
€460,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 6 pièces 150 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
leboncoin
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Immeuble de rapport 255 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 255 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
SeLoger
SeLoger
Immeuble 21 pièces 411 m²
€1,028,540 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 21 pièces 411 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport - 81 m² + studio - Marignane
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 5 pièces 81 m²
à 16 km de Bouc-Bel-Air
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bouc-Bel-Air

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques comme La Salle ou La Mounine offrent des environnements résidentiels avec des maisons et des jardins. Les familles apprécient ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qui rend Bouc-Bel-Air attrayante pour s'y installer ?

Bouc-Bel-Air est une commune agréable située dans les Bouches-du-Rhône, entre Aix-en-Provence et Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de ces grandes villes. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses paysages provençaux. Elle propose de nombreuses activités de plein air et dispose d'un patrimoine naturel remarquable. Vivante et dynamique, Bouc-Bel-Air attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Bouc-Bel-Air ?

Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air est dynamique, attirant aussi bien les familles que les professionnels. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles avec jardin, très recherchées dans cette région. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne régionale, reflétant la qualité de vie qu'offre la commune. Les appartements sont également disponibles, bien que moins nombreux, souvent situés dans le centre-ville. La diversité des biens permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Bouc-Bel-Air ?

Bouc-Bel-Air bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires comprennent des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Côté santé, Bouc-Bel-Air est bien équipée avec des médecins, pharmacies, et un centre médical. En termes de transport, la commune est desservie par des lignes de bus régulières, facilitant l'accès aux villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.