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56 Immeuble de rapport à vendre à Cambrai (59)

Immeuble de rapport 150 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 150 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 101 m²
€282,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 101 m²
immoRegion
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Immeuble 120 m²
€168,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 120 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 212 m²
€211,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 212 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 129 m²
€171,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 129 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 193 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 193 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 183 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 183 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 68 m²
€151,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 68 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 129 m²
€155,639 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 129 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport centre de Cambrai
€2,100,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 5 pièces 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 218 m²
€346,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 218 m²
FNAIM
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Immeuble avec 2 locataires et une maison
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 183 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 6 pièces 150 m²
€137,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 150 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 137 m²
€151,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 137 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 114 m²
€164,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 114 m²
leboncoin
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Immeuble 750 m²
€682,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 750 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 172 m²
€281,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 172 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 140 m²
€148,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 140 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 135 m²
€113,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 135 m²
immoRegion
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Immeuble de rapport 262 m²
€189,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 262 m²
leboncoin
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Immeuble 160 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 160 m²
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 180 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport
€194,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 152 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Cambrai 15p 2200m² 824000€
€824,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 15 pièces 2200 m²
bien'ici
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Immeuble 137 m²
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 137 m²
leboncoin
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Immeuble Mixte
€291,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 131 m²
bien'ici
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Maison de ville
€167,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 5 pièces 108 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 310 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 310 m²
immoRegion
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Immeuble de rapport 110 m²
€162,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 110 m²
immoRegion
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Immeuble 7 pièces 145 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 145 m²
leboncoin
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Immeuble 170 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 170 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 96 m²
€129,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 96 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 300 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 247 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 247 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 90 m²
€169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 90 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Cambrai   189900€
€189,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59)
Properstar
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Immeuble de rapport 164 m²
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 164 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 140 m²
€146,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 6 pièces 140 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 230 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 230 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 144 m²
€183,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 144 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble en colocation idéal investisseurs
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 157 m²
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
€153,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 4 pièces 120 m²
bien'ici
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Immeuble 525 m²
€960,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 525 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 1300 m²
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 1300 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 164 m²
€173,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 164 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 355 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 355 m²
leboncoin
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Immeuble 880 m²
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 880 m²
leboncoin
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Immeuble Atypique Cambrai
€153,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 8 pièces 153 m²
bien'ici
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Appartement 7 pièces 170 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 7 pièces 170 m²
leboncoin
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Vente immeuble à Cambrai
€1,886,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 1068 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 1068 m²
€1,886,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 1068 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 63 m²
€80,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 63 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 lots - Cambrai
€79,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 3 pièces 50 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 110 m²
€162,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 2 pièces 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 2850 m²
€1,417,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 2850 m²
immoRegion
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Bien immobilier de rendement Vente Cambrai   70000€
€70,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59)
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 205 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 205 m²
à 8 km de Cambrai
leboncoin
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Ensemble immobilier de Rapport composé de 4 T2, d'une habitatio
€388,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 365 m²
à 8 km de Cambrai
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 205 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 205 m²
à 8 km de Cambrai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Cambrésis, à BOURLON 62860, IMMEUBLE DE RAPPORT, 4 LOTS déja
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 268 m²
à 8 km de Cambrai
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 207 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 9 km de Cambrai
Properstar
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Imm. de rapport - 8 apt loués - Renta brute : 10 %
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 517 m²
à 9 km de Cambrai
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 162 m²
€89,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 8 pièces 162 m²
à 9 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble 220 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 220 m²
à 9 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble de rapport à forte rentabilité
€590,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Avesnes-les-Aubert (59)
à 11 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€129,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 120 m²
à 11 km de Cambrai
Properstar
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Immeuble Gros Potentiel
€183,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 15 pièces 258 m²
à 11 km de Cambrai
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€129,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauvois-en-Cambrésis (59) 120 m²
à 11 km de Cambrai
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 352 m²
€419,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubencheul-au-Bac (59) 352 m²
à 11 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble de rapport 352 m²
€419,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubencheul-au-Bac (59) 352 m²
à 11 km de Cambrai
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 540 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crèvecœur-sur-l'Escaut (59) 540 m²
à 11 km de Cambrai
SeLoger
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Maison 2 pièces 150 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marquion (62) 2 pièces 150 m²
à 11 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble de rapport
€123,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Cambrésis (59) 320 m²
à 13 km de Cambrai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 290 m²
€209,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Walincourt-Selvigny (59) 290 m²
à 13 km de Cambrai
immoRegion
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Immeuble de rapport avec parking privé
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouchain (59) 280 m²
à 14 km de Cambrai
bien'ici
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Maison 10 pièces 182 m²
€159,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Trescault (62) 10 pièces 182 m²
à 14 km de Cambrai
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 10 pièces 168 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 10 pièces 168 m²
à 14 km de Cambrai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 175 m²
€251,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 175 m²
à 14 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 210 m²
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 8 pièces 210 m²
à 14 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble 970 m²
€377,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 970 m²
à 14 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble de rapport 244 m²
€233,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 244 m²
à 14 km de Cambrai
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
€168,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 200 m²
à 14 km de Cambrai
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 150 m²
€240,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 8 pièces 150 m²
à 14 km de Cambrai
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS AVEC PARKING COUVERT
€271,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 305 m²
à 14 km de Cambrai
Properstar
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Immeuble a vendre Beauvois
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 5 pièces 240 m²
à 14 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 lots loués
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 13 pièces 171 m²
à 14 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE 3 LOTS RENOVES
€180,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 7 pièces 155 m²
à 14 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 lots
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 360 m²
à 14 km de Cambrai
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 120 m²
€121,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 120 m²
à 14 km de Cambrai
SeLoger
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Immeuble 193 m²
€185,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 193 m²
à 14 km de Cambrai
PAP
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Maison Caudry 6 pièce(s)
€154,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 6 pièces 85 m²
à 14 km de Cambrai
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 85 m²
€154,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Caudry (59) 85 m²
à 14 km de Cambrai
SeLoger
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Immeuble de rapport - Baisse de prix -15 000€
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Haspres (59) 124 m²
à 17 km de Cambrai
LeSiteImmo
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Lot de 7 Maisons Roeulx 8 pièce(s) 368 m2
€449,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rœulx (59) 8 pièces 368 m²
à 17 km de Cambrai
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 111 m²
€127,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rœulx (59) 8 pièces 111 m²
à 17 km de Cambrai
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Cambrai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cambrai pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cambrai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville à taille humaine avec environ 33 716 habitants. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre cathédrale et son musée des Beaux-Arts. Cambrai offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses rues commerçantes animées. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Valenciennes, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?

Le marché immobilier à Cambrai est relativement stable, avec une offre variée de biens qui répondent à des besoins diversifiés. Les maisons individuelles, souvent avec jardins, sont particulièrement prisées, tandis que le centre-ville offre davantage d'appartements, parfois dans des bâtiments historiques rénovés. Les prix sont globalement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens alliant charme ancien et modernité, reflétant une demande pour des logements de qualité.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cambrai ?

Cambrai dispose d'une large gamme de commodités et services qui rendent la ville attractive pour les futurs résidents. En termes de transport, Cambrai est bien desservie par un réseau de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. La ville propose également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé solides avec un hôpital et plusieurs cliniques. Les habitants peuvent par ailleurs profiter de divers commerces, marchés, et centres commerciaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cambrai ?

Cambrai propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Saint-Roch et Saint-Druon offrent un cadre plus paisible tout en restant proches du cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques comme la Neuville ou le Faubourg de Paris proposent des maisons avec jardins. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.