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15 Immeuble de rapport à vendre à Istres (13)

Immeuble de rapport 12 pièces 225 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 12 pièces 225 m²
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 130 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 5 pièces 130 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 220 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 220 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 3 pièces 210 m²
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Istres   318000€
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13)
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE À RENDEMENT IMMÉDIAT
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 7 pièces 210 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE À RENDEMENT IMMÉDIAT
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 7 pièces 210 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Istres : Immeuble de rapport locatif
€1,099,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 10 pièces 380 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 83 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 83 m²
leboncoin
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Immeuble T7 : idéal investisseur
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 7 pièces 222 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 120 m2
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 120 m²
Green Acres
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Immeuble 182 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 182 m²
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 83 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 3 pièces 83 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 3 pièces 83 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 3 pièces 83 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport locatif en centre ville d'Istres
€1,117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 10 pièces 380 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 106 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 106 m²
à 7 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 55 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Istres
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 125 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 8 pièces 125 m²
à 7 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 211 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 10 pièces 211 m²
à 7 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison Miramas divisé en deux appartements
€344,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 5 pièces 99 m²
à 7 km de Istres
ParuVendu
ParuVendu
Maison Miramas divisé en deux appartements
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Istres
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 371 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 371 m²
à 10 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapports 83 m²
€238,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Immeuble Saint Chamas 15 pièce(s) 314 m2
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 14 pièces 314 m²
à 10 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Immeuble
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mitre-les-Remparts (13) 3 pièces
à 11 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Spécial investisseur : St-Mitre les Remparts, Immeuble loué (8 lots)
€779,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mitre-les-Remparts (13) 14 pièces 290 m²
à 11 km de Istres
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 11 km de Istres
Orpi
Orpi
SPECIAL INVESTISSEUR
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 320 m²
à 11 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Fos-sur-Mer   172900€
€172,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13)
à 11 km de Istres
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - 245 m² - 11 LOTS - FORTE RENTABILITÉ
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 11 pièces 245 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Villa 212m² 4 appartements idéal pour investisseur ou résidence principale avec locatifs
€499,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 11 pièces 212 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport libre en centre-ville de Salon de Proven
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 350 m²
à 13 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 13 km de Istres
SeLoger
SeLoger
PETIT COLLECTIF DE 6 APPARTEMENTS
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 16 pièces 306 m²
à 13 km de Istres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 220 m²
€1,049,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 220 m²
à 13 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport à vendre SALON DE PROVENCE (13)
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 7 pièces 121 m²
à 13 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 85 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 6 pièces 85 m²
à 13 km de Istres
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 6 pièces 178 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 6 pièces 178 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
À VENDRE IMMEUBLE MIXTE SALON-DE-PROVENCE
€288,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 74 m²
à 13 km de Istres
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 222 m²
€512,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 222 m²
à 13 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble 230 m²
€499,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 230 m²
à 14 km de Istres
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 6 pièces 174 m²
€355,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 6 pièces 174 m²
à 14 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 84 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Istres
leboncoin
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Maison 5 pièces 220 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 5 pièces 220 m²
à 15 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€494,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 8 pièces 200 m²
à 15 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 3 pièces 110 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 3 pièces 110 m²
à 15 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 230 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 7 pièces 230 m²
à 15 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble 28 pièces
€1,030,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 28 pièces 500 m²
à 15 km de Istres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 210 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 7 pièces 210 m²
à 17 km de Istres
Efficity
Efficity
Immeuble 11 pièces 260 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 11 pièces 260 m²
à 17 km de Istres
Efficity
Efficity
Immeuble 7 pièces 235 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 7 pièces 235 m²
à 17 km de Istres
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 420 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 420 m²
à 17 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 400 m²
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 14 pièces 400 m²
à 17 km de Istres
PAP
PAP
Immeuble de rapport 352 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 352 m²
à 17 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 106 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 106 m²
à 18 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 106 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 5 pièces 106 m²
à 18 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Vends petit immeuble 4 logements
€439,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 10 pièces 143 m²
à 18 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 120 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 6 pièces 120 m²
à 18 km de Istres
À vendre à louer
À vendre à louer
Propriété 5 pièces 200 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lançon-Provence (13) 5 pièces 200 m²
à 18 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 186 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mouriès (13) 10 pièces 186 m²
à 18 km de Istres
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 3 pièces 63 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Istres
Capifrance
Capifrance
Maison à vendre Pélissanne
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 100 m²
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Istres
Era
Era
Immeuble 5 pièces 120 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble 91 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 91 m²
à 20 km de Istres
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 10 pièces 171 m²
à 20 km de Istres
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment 1 pièce 90 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 1 pièces 90 m²
à 20 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 230 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 230 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Propriété 4 pièces 200 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 4 pièces 200 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble 30 pièces 960 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 30 pièces 960 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 2 pièces
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces
à 20 km de Istres
Properstar
Properstar
Immeuble 800 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 800 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble 268 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 268 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 185 m²
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 185 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Maison Martigues 4 pièce(s) 91 m2
€412,340 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 240 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 240 m²
à 20 km de Istres
Properstar
Properstar
Immeuble 240 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 240 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 60 m²
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 60 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 250 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces
à 20 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 151 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 151 m²
à 20 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 125 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 125 m²
à 20 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 180 m²
€389,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 180 m²
à 20 km de Istres
Century21
Century21
Immeuble de caractère au coeur de Martigues - Quartier prisé de l'Île - Idéal Investisseur
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 62 m²
à 20 km de Istres
Properstar
Properstar
Immeuble 120 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 120 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 171 m²
€566,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 10 pièces 171 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 62 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Istres
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 600 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 600 m²
à 20 km de Istres
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 475 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 475 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 362 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 8 pièces 362 m²
à 20 km de Istres
bien'ici
bien'ici
Annonce Apimo 86091257
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 8 pièces 362 m²
à 20 km de Istres
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A VENDRE MAISON VILLAGE - LA FARE LES OLIVIERS
€379,800 Pro
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 7 pièces 140 m²
à 20 km de Istres
bien'ici
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Maison de village 7 pièces 140 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 7 pièces 140 m²
à 20 km de Istres
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
€428,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 140 m²
à 23 km de Istres
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 180 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 180 m²
à 23 km de Istres
À vendre à louer
À vendre à louer
A VENDRE MAISON T5-T6 + APPARTEMENT T2
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 180 m²
à 23 km de Istres
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Istres

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Istres ?

Istres est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 38 983 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. Sa proximité avec l'étang de Berre et les Alpilles en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de grandes agglomérations comme Marseille. Istres est également reconnue pour son dynamisme culturel et sportif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Istres, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Istres est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On peut y trouver une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les nouvelles constructions sont également présentes, offrant des logements modernes et bien équipés. Le marché reste attractif pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Istres en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Istres est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents pour accueillir les familles avec enfants. En termes de santé, Istres est dotée de plusieurs établissements médicaux et d'un hôpital à proximité. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, offrant un large choix pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Istres pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Istres dispose de plusieurs quartiers offrant des cadres de vie variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Le quartier d'Entressen est apprécié pour son aspect plus rural et sa proximité avec la nature. Le quartier Trigance, quant à lui, est une zone résidentielle moderne avec des infrastructures récentes. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités en termes de mode de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.