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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Marly (59)

Immeuble Marly 8 lots
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 8 pièces 134 m²
bien'ici
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Immeuble 8 pièces, MARLY
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 8 pièces 205 m²
LeSiteImmo
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INVESTISSEURS, PROMOTEURS ou DISCOUNTER OPPORTUNITÉ À MARL
€508,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marly (59) 2209 m²
bien'ici
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Opportunité d'investissement à Aulnoy-lez-Valenciennes : Immeuble de rapport avec fort potentiel !
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 6 pièces 310 m²
à 2 km de Marly
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 232 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 215 m²
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 215 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 73 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 73 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Opportunité Rare : Immeuble de Caractère avec Jardin - Quartier Musée
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 80 m²
€168,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 120 m²
à 3 km de Marly
Efficity
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Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²
à 3 km de Marly
immoRegion
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Immeuble de rapport
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 255 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 280 m²
à 3 km de Marly
SeLoger
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Immeuble mixte à vendre - Valenciennes
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport hyper centre de valenciennes
€221,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 105 m²
à 3 km de Marly
Safti
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Immeuble 195 m²
€275,340 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 195 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 408 m²
€877,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 408 m²
à 3 km de Marly
Immobilier Notaires
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 6,4
€82,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Marly
Properstar
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Immeuble de rapport 5 pièces 100 m²
€238,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Marly
iad France
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Immeuble de rapport 232 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 3 km de Marly
iad France
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Immeuble de rapport - Investisseurs - Valenciennes
€445,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 12 pièces 305 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 73 m²
€343,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 73 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 210 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 210 m²
à 3 km de Marly
LaForêt
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Immeuble VALENCIENNES
€279,840 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 213 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 140 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 428 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble 10 pièces, VALENCIENNES
€286,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 250 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport 14 pièces 152 m²
€316,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 14 pièces 152 m²
à 3 km de Marly
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport / local commercial
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 158 m²
à 3 km de Marly
Safti
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Immeuble 10 pièces 372 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 372 m²
à 3 km de Marly
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 4 pièces 178 m²
€343,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 4 pièces 178 m²
à 3 km de Marly
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 280 m²
€756,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 8 pièces 280 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 200 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT/ BATIMENT REMARQUABLE (6 LOGEMENTS, FOND DE COMMERCE, LICENCE 4)
€605,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 280 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport 109 m²
€238,272 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 109 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Valenciennes 9p 220m² 264000€
€264,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 220 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble VALENCIENNES
€720,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 381 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Rare ! Immeuble de rapport : ancienne discothèque centre ville
€372,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 530 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble 10 pièces, VALENCIENNES
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 130 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble Valenciennes
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport 288 m²
€371,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 288 m²
à 3 km de Marly
FNAIM
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Immeuble de rapport 154 m²
€201,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 154 m²
à 3 km de Marly
immoRegion
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Immeuble de rapport 100 m²
€197,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 100 m²
à 3 km de Marly
immoRegion
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Immeuble de rapport 796 m²
€1,260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 796 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 74 m²
€163,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 74 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 388 m²
à 3 km de Marly
LeSiteImmo
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Immeuble 573 m²
€466,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 573 m²
à 3 km de Marly
iad France
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Immeuble de rapport 5 pièces 270 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 270 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 152 m²
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 152 m²
à 3 km de Marly
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 115 m²
€383,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 115 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport 62 m²
€148,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 62 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Valenciennes : investissez malin !
€149,240 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 85 m²
à 3 km de Marly
ParuVendu
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Immeuble de rapport
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 57 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Vente Immeuble 99 m²
€116,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 99 m²
à 3 km de Marly
ParuVendu
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Immeuble de rapport 150 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble VALENCIENNES
€1,537,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 900 m²
à 3 km de Marly
bien'ici
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Immeuble 220 m²
€264,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 220 m²
à 3 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport idéalement situé Valenciennes
€964,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59)
à 3 km de Marly
Cession Pme
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Immeuble de rapport
€764,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59)
à 3 km de Marly
À vendre à louer
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Immeuble de rapport 400 m²
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 400 m²
à 3 km de Marly
iad France
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Marly
immoRegion
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Immeuble de rapport 263 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 263 m²
à 4 km de Marly
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 200 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 125 m²
€169,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Marly
bien'ici
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Maison avec appartements 160 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 160 m²
à 4 km de Marly
Properstar
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Bâtiment 160 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 160 m²
à 4 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport rénové - 110 m² - Zone Franche - Revenus locatifs
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 110 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Immeuble ANZIN
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²
à 4 km de Marly
bien'ici
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Immeuble Quartier Serre Numérique128 m2
€324,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 128 m²
à 4 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 302 m²
€259,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 9 pièces 302 m²
à 4 km de Marly
immoRegion
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€148,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 2 pièces 180 m²
à 4 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport 175 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 175 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 167 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 167 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
€73,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 205 m²
€430,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 205 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 291 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²
à 4 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 6 pièces
€108,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Marly
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 Lots
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trith-Saint-Léger (59) 300 m²
à 5 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Trith-Saint-Léger 4p 174m² 235000€
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trith-Saint-Léger (59) 4 pièces 174 m²
à 5 km de Marly
bien'ici
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Immeuble Bruay Sur L Escaut 5 pièce(s) 130 m2
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Marly
LeSiteImmo
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Appartement à vendre Bruay-sur-l'Escaut
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Marly
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT A FINIR DE RENOVER
€117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 11 pièces 200 m²
à 6 km de Marly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59)
à 6 km de Marly
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 130 m²
€158,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Marly
leboncoin
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Immeuble 212 m²
€274,322 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 212 m²
à 6 km de Marly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 6 pièces 125 m²
€150,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 125 m²
à 6 km de Marly
SeLoger
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Immeuble 3 studios et un entrepôt Bruay sur l'escaut
€117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Marly
bien'ici
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Immeuble 3 Lots Loués pour investir à Bruay-Sur-L'Escaut
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 100 m²
à 6 km de Marly
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 214 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 214 m²
à 6 km de Marly
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 189 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 189 m²
à 6 km de Marly
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
€665,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 150 m²
à 6 km de Marly
leboncoin
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Bâtiment 214 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 214 m²
à 6 km de Marly
bien'ici
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Immeuble Bruay Sur L Escaut 4 pièce(s) 220 m2
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 220 m²
à 6 km de Marly
bien'ici
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Immeuble de rapport 250 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 250 m²
à 6 km de Marly
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Marly

Quelles sont les caractéristiques principales de la ville de Marly et pourquoi est-elle attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marly est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 668 habitants. Elle est attractive pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle paisible tout en étant proche de la ville de Valenciennes et de ses commodités. Marly offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures culturelles et sportives. La proximité des grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent dans la région. Son charme réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment se porte le marché immobilier à Marly et quels types de biens sont disponibles pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Marly est caractérisé par une offre variée qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, mais aussi des appartements. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes actifs. Le marché est stable, avec des transactions régulières, et les biens sont généralement bien entretenus. Les opportunités sont diverses, allant des petites maisons de ville aux propriétés plus spacieuses en périphérie, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marly pour les résidents ?

Marly dispose de nombreuses commodités et services qui rendent la ville attractive pour les résidents. Elle offre plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des structures sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries et supermarchés, facilitent le quotidien des habitants. En termes de santé, la ville est équipée de cabinets médicaux et est proche des hôpitaux de Valenciennes. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, assurent une bonne connexion avec les villes voisines, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Marly pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Marly, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers plus au sud offrent un environnement résidentiel tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles recherchent souvent les zones proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes actifs peuvent préférer des emplacements proches des transports en commun pour faciliter les déplacements. Chaque quartier a ses spécificités, offrant un choix varié selon les attentes en termes de cadre de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.