Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Jenlain (59)

INVESTISSEMENT PREMIUM : Immeuble Commercial 70% Pré-Loué

€2,310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jenlain (59) 940 m²

bien'ici il y a 5 j

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Jenlain (59) 5 pièces 121 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

Complexe Immobilier Mixte : Rendement Immédiat + Extension 65m²

€244,300 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Quesnoy (59) 8 pièces 173 m²

à 7 km de Jenlain

Properstar il y a 1 sem

€319,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 200 m²

à 7 km de Jenlain

SeLoger il y a 2 sem

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 3 pièces 66 m²

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 3 sem

€270,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 210 m²

à 7 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT A REHABILITER EN 3 LOGEMENTS

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 10 pièces 140 m²

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 2 pièces 182 m²

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble investissement studio + appartement déjà loué

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 4 pièces 70 m²

à 7 km de Jenlain

Green Acres il y a 1 mois

Immeuble de rapport le quesnoy - TOP SECTEUR - RENTA IMMEDIATE 8%

€543,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 15 pièces 463 m²

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 220 m²

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 2 mois

€74,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Quesnoy (59) 85 m²

à 7 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 450 m²

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 2 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 182 m²

à 7 km de Jenlain

leboncoin il y a 4 mois

€119,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Quesnoy (59) 6 pièces 80 m²

à 7 km de Jenlain

ParuVendu il y a 5 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 3 pièces 66 m²

à 7 km de Jenlain

leboncoin il y a 5 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Quesnoy (59) 220 m²

à 7 km de Jenlain

SeLoger il y a 5 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marly (59) 100 m²

à 7 km de Jenlain

Properstar il y a 3 sem

€314,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marly (59) 8 pièces 134 m²

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marly (59) 8 pièces 205 m²

à 7 km de Jenlain

LeSiteImmo il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marly (59) 100 m²

à 7 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 mois

INVESTISSEURS, PROMOTEURS ou DISCOUNTER OPPORTUNITÉ À MARL

€508,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marly (59) 2209 m²

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 2 mois

€367,300 Pro

Vente Immeuble mixte Marly (59) 19 pièces

à 7 km de Jenlain

bien'ici il y a 5 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marly (59) 2 pièces 145 m²

à 7 km de Jenlain

LeSiteImmo il y a 1 an

Opportunité d'investissement à Aulnoy-lez-Valenciennes : Immeuble de rapport avec fort potentiel !

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 6 pièces 310 m²

à 7 km de Jenlain

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble Immobilier Onnaing - Possibilité 10 Logements

€335,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Onnaing (59) 2670 m²

à 9 km de Jenlain

Etre Proprio il y a 2 sem

€335,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Onnaing (59) 2670 m²

à 9 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 sem

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Onnaing (59) 243 m²

à 9 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Onnaing (59) 120 m²

à 9 km de Jenlain

iad France il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Onnaing (59) 125 m²

à 9 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 mois

MAISON 4 chambres + Grand garages + Jardin

€260,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Saulve (59) 9 pièces 190 m²

à 9 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 mois

€263,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Saulve (59) 6 pièces 160 m²

à 9 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier Quievrechain env 200 m2

€144,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Quiévrechain (59) 8 pièces 200 m²

à 9 km de Jenlain

bien'ici il y a 3 sem

€144,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Quiévrechain (59) 8 pièces 200 m²

à 9 km de Jenlain

SeLoger il y a 3 sem

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 228 m²

à 9 km de Jenlain

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de rapport Quievrechain local et habitation possible

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quiévrechain (59) 230 m²

à 9 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€453,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 180 m²

à 9 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 4 pièces 147 m²

à 9 km de Jenlain

Orpi il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 6 pièces 163 m²

à 9 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 3 pièces 230 m²

à 9 km de Jenlain

immoRegion il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quiévrechain (59) 150 m²

à 9 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 148 m²

à 9 km de Jenlain

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bermeries (59) 8 pièces 211 m²

à 9 km de Jenlain

Properstar il y a 2 mois

€229,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quarouble (59) 7 pièces 250 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 mois

€344,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Beaudignies (59) 13 pièces 380 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 3 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 h

€259,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 2 pièces 232 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 h

€349,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 215 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 5 j

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 73 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 6 j

Opportunité Rare : Immeuble de Caractère avec Jardin - Quartier Musée

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 160 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 sem

€168,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 80 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 sem

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 120 m²

à 10 km de Jenlain

Efficity il y a 1 sem

€579,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 8 pièces 312 m²

à 10 km de Jenlain

iad France il y a 1 sem

€318,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²

à 10 km de Jenlain

immoRegion il y a 1 sem

€235,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 255 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 sem

Maison individuelle+ dépendance local commercial ou profession libérale avec accès privé

€210,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 160 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble Avenue Clémenceau Valenciennes 96 m2

€150,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 5 pièces 96 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 280 m²

à 10 km de Jenlain

SeLoger il y a 3 sem

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 3 sem

€87,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 183 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 3 sem

€158,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 97 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 3 sem

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 4 sem

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 4 sem

Immeuble de rapport hyper centre de valenciennes

€221,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 105 m²

à 10 km de Jenlain

Safti il y a 1 mois

€275,340 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 195 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€877,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 408 m²

à 10 km de Jenlain

Immobilier Notaires il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 6,4

€82,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²

à 10 km de Jenlain

Properstar il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 12 pièces 280 m²

à 10 km de Jenlain

immoRegion il y a 1 mois

€238,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 100 m²

à 10 km de Jenlain

iad France il y a 1 mois

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²

à 10 km de Jenlain

iad France il y a 1 mois

Immeuble de rapport - Investisseurs - Valenciennes

€445,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 12 pièces 305 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 148 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€177,500 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 170 m²

à 10 km de Jenlain

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€343,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 73 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 210 m²

à 10 km de Jenlain

LaForêt il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 126 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€279,840 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 213 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 9 pièces 335 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 7 pièces 165 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 140 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport en centre ville de Valenciennes

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 428 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€286,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 250 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€316,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 14 pièces 152 m²

à 10 km de Jenlain

Efficity il y a 1 mois

Maison XVIIIe siècle - 180 m² - Fort potentiel - Hypercentre Valenciennes

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 4 pièces 180 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 158 m²

à 10 km de Jenlain

Safti il y a 1 mois

€148,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 5 pièces 85 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€498,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 10 pièces 372 m²

à 10 km de Jenlain

Properstar il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 14 pièces 227 m²

à 10 km de Jenlain

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble Valenciennes (59) 8 pièces 235 m²

à 10 km de Jenlain

Orpi il y a 1 mois

€343,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 4 pièces 178 m²

à 10 km de Jenlain

Orpi il y a 1 mois

€756,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 8 pièces 280 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 200 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

€675,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 24 pièces 500 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT/ BATIMENT REMARQUABLE (6 LOGEMENTS, FOND DE COMMERCE, LICENCE 4)

€605,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 280 m²

à 10 km de Jenlain

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL OU LOGEMENT - BIEN VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

€138,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valenciennes (59) 7 pièces 60 m²

à 10 km de Jenlain

Properstar il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Valenciennes (59) 14 pièces 227 m²

à 10 km de Jenlain

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Jenlain

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.