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Tous les Immeuble mixte à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

Chateau-Gontier Sur Mayenne
€164,560 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 105 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble 8 pièces 105 m²
€164,560 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 178 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 6 pièces 178 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 85 m²
€157,500 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 85 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 120 m²
€168,400 Pro
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 120 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 749 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ménil (53) 749 m²
à 5 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Immeuble Chemaze 10 pièce(s) 174 m2
€164,200 Pro
Vente Immeuble mixte Chemazé (53) 10 pièces 174 m²
à 7 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Green Acres
Green Acres
Immeuble Chemaze 10 pièce(s) 174 m2
€164,200 Pro
Vente Immeuble mixte Chemazé (53) 10 pièces 174 m²
à 7 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Bureaux 6 pièces
€156,500 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-Charlemagne (53) 6 pièces
à 11 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Commerce 6 pièces
€156,500 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-Charlemagne (53) 6 pièces
à 11 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble centre-ville de CRAON
€165,020 Pro
Vente Immeuble mixte Craon (53) 9 pièces 145 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 160 m²
€174,000 Pro
Vente Immeuble mixte Craon (53) 160 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble Craon
€66,500 Pro
Vente Immeuble mixte Craon (53) 10 pièces 226 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Green Acres
Green Acres
Immeuble 160 m²
€65,900 Pro
Vente Immeuble mixte Craon (53) 160 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 165 m²
€183,500 Pro
Vente Immeuble mixte Craon (53) 165 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Immeuble 254 m²
€191,000 Pro
Vente Immeuble mixte Craon (53) 254 m²
à 18 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 163 m²
€190,800 Pro
Vente Immeuble mixte Segré-en-Anjou Bleu (49) 8 pièces 163 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Immeuble à vendre Segré-en-Anjou Bleu
€300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Segré-en-Anjou Bleu (49) 168 m²
à 19 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 240 m²
€184,625 Pro
Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 6 pièces 240 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Maison Centre Ville
€240,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 10 pièces 405 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 129 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 6 pièces 129 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble Cossé-le-Vivien - 405 m² habitables sur 1 097m² de terrain
€252,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 10 pièces 405 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 163 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 163 m²
à 21 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Bien immobilier de rendement Vente Juvardeil  784m² 399000€
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Juvardeil (49) 784 m²
à 23 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Village Val-du-Maine
€52,000 Pro
Vente Immeuble mixte Val-du-Maine (53) 3 pièces 108 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Safti
Safti
Maison 9 pièces 255 m²
€218,000 Pro
Vente Immeuble mixte Renazé (53) 9 pièces 255 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble Renazé
€220,500 Pro
Vente Immeuble mixte Renazé (53) 9 pièces 219 m²
à 26 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Green Acres
Green Acres
À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION (HABITATIONS & CO
€603,200 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 390 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Maison et local commercial- Sable Sur Sarthe 8 pièce(s) 162 m2
€125,990 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 162 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 234 m²
€176,800 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 234 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Rare opportunité d'investissement centre de Sablé
€149,900 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 313 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Cession Pme
Cession Pme
Maison à Sable-Sur-Sarthe
€182,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 233 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Rare opportunité d'investissement en centre-ville
€149,900 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 313 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 233 m²
€182,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 233 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 233 m²
€192,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 233 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 4 pièces 233 m²
€182,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 233 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 151 m²
€337,600 Pro
Vente Immeuble mixte Laval (53) 151 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 235 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble mixte Laval (53) 235 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
FNAIM
FNAIM
Immeuble 5 pièces 110 m²
€241,500 Pro
Vente Immeuble mixte Laval (53) 5 pièces 110 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
immeuble en plein centre-ville
€98,000 Pro
Vente Immeuble mixte Laval (53) 99 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Immeuble 220 m²
€329,175 Pro
Vente Immeuble mixte Laval (53) 220 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble industriel 323 m²
€367,500 Pro
Vente Immeuble mixte Laval (53) 323 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Immeuble avec local commercial , appartement et jardin.
€59,000 Pro
Vente Immeuble mixte Laval (53) 134 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
megAgence
megAgence
Local 530 m²
€1,060,000 Pro
Vente Immeuble mixte Laval (53) 530 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 139 m²
€169,500 Pro
Vente Immeuble mixte Ballots (53) 139 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Commerce 600 m²
€371,000 Pro
Vente Immeuble mixte Loiré (49) 600 m²
à 29 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Ombrée d'Anjou  114m² 44000€
€44,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 114 m²
à 32 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
megAgence
megAgence
MURS COMMMERCIAUX ET MAISON D'HABITATION
€482,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 350 m²
à 32 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
MURS COMMMERCIAUX ET MAISON D'HABITATION
€482,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 350 m²
à 32 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
MURS COMMMERCIAUX ET MAISON D'HABITATION
€482,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 350 m²
à 32 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 4 pièces 90 m²
€60,800 Pro
Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble dans le centre-ville EN VENTE INTERACTIVE
€48,500 Pro
Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 150 m²
à 32 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 56 m²
€131,000 Pro
Vente Immeuble mixte Changé (53) 56 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 113 m²
€108,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Aignan-sur-Roë (53) 10 pièces 113 m²
à 34 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE Ensemble immobilier 300m² - LE PERTRE
€159,900 Pro
Vente Immeuble mixte Le Pertre (35) 5 pièces 277 m²
à 35 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 179 m²
€94,500 Pro
Vente Immeuble mixte Parcé-sur-Sarthe (72) 179 m²
à 37 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Maison 67 m² Candé
€147,500 Pro
Vente Immeuble mixte Candé (49) 67 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif
€1,572,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beaucouzé (49) 1200 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 183 m²
€148,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Ouën-des-Toits (53) 8 pièces 183 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 6 pièces 117 m²
€159,500 Pro
Vente Immeuble mixte Montsûrs (53) 6 pièces 117 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE composé d'une Maison de 6 pièces et d'un local commercial à MONTSURS (53)
€159,500 Pro
Vente Immeuble mixte Montsûrs (53) 6 pièces 117 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Vente local transformable T1, T2 T3, garage, atelier
€150,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Angers (49) 3 pièces 80 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 16 pièces 242 m²
€572,000 Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 16 pièces 242 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1400 m²
€4,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 1400 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces 152 m²
€189,900 Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 2 pièces 152 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente immeuble mono propriété Angers Pasteur
€583,000 Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 386 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 6 pièces 146 m²
€275,080 Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 6 pièces 146 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 175 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 175 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Investissement Local commercial + T3
€274,300 Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 7 pièces 147 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 146 m²
€275,080 Pro
Vente Immeuble mixte Angers (49) 6 pièces 146 m²
à 40 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Maison 160m2 avec local commercial Le Plessis-grammoire
€296,600 Pro
Vente Immeuble mixte Le Plessis-Grammoire (49) 7 pièces 160 m²
à 41 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Maison 160m2 avec local commercial Le Plessis-grammoire
€296,600 Pro
Vente Immeuble mixte Le Plessis-Grammoire (49) 7 pièces 160 m²
à 41 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Centre ville, emplacement idéal
€437,500 Pro
Vente Immeuble mixte Évron (53) 600 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 9 pièces 230 m²
€129,600 Pro
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 9 pièces 230 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
Properstar
Murs commerciaux avec appartement centre bourg
€129,600 Pro
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 9 pièces 230 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux avec appartement centre bourg
€129,600 Pro
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 9 pièces 230 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Safti
Safti
Immeuble 286 m²
€313,950 Pro
Vente Immeuble mixte Argentré-du-Plessis (35) 286 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
€218,400 Pro
Vente Immeuble mixte Argentré-du-Plessis (35) 150 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE Immeuble 7 pièces à La Guerche De Bretagne 250 m² - 199 200 € HAI
€199,200 Pro
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 250 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 150 m²
€99,980 Pro
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 150 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Local 980 m² La Guerche-de-Bretagne
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 980 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 168 m²
€145,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 168 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
iad France
iad France
35 La Guerche de B. immeuble mixte 980 m2 à vendre
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 980 m²
à 42 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 8 pièces 342 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Trélazé (49) 8 pièces 342 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
ENSEMBLE IMMOBILIER commerce, local professionnel et habitat
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Trélazé (49) 8 pièces 342 m²
à 44 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 545 m²
€50,000 Pro
Vente Immeuble mixte Malicorne-sur-Sarthe (72) 545 m²
à 45 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
iad France
iad France
Immeuble 96 m²
€422,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Ponts-de-Cé (49) 96 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 170 m²
€179,950 Pro
Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 170 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
SeLoger
ENSEMBLE IMMOBILIER (APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL) - CENT
€130,625 Pro
Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 100 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier 220 m2
€158,840 Pro
Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 5 pièces 218 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 117 m²
€99,995 Pro
Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 3 pièces 117 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Immeuble - 287m² - Mazé-Milon
€208,100 Pro
Vente Immeuble mixte Loire-Authion (49) 8 pièces 287 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces
€261,250 Pro
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 10 pièces
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 230 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 9 pièces 230 m²
à 46 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Maison 6 pièces 187 m²
€191,700 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-sur-Loire (49) 6 pièces 187 m²
à 48 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Local commercial + habitation Saint Germain du Val
€96,300 Pro
Vente Immeuble mixte La Flèche (72) 153 m²
à 49 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.