Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Juvardeil (49)

Bien immobilier de rendement Vente Juvardeil 784m² 399000€

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Juvardeil (49) 784 m²

bien'ici il y a 1 mois

€126,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 169 m²

à 5 km de Juvardeil

iad France il y a 3 j

€296,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 8 pièces 200 m²

à 5 km de Juvardeil

Ouest France il y a 1 sem

€296,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 8 pièces 200 m²

à 5 km de Juvardeil

SeLoger il y a 2 sem

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 7 pièces 100 m²

à 5 km de Juvardeil

leboncoin il y a 3 sem

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Hauts-d'Anjou (49) 8 pièces 214 m²

à 5 km de Juvardeil

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€160,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Hauts-d'Anjou (49) 5 pièces 289 m²

à 5 km de Juvardeil

leboncoin il y a 2 mois

€109,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Hauts-d'Anjou (49) 6 pièces 103 m²

à 5 km de Juvardeil

SeLoger il y a 3 mois

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Hauts-d'Anjou (49) 5 pièces 289 m²

à 5 km de Juvardeil

Ouest France il y a 4 mois

€187,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 9 pièces 170 m²

à 5 km de Juvardeil

Ouest France il y a 4 mois

€299,900 Particulier

Vente Immeuble de rapport Briollay (49) 13 pièces 205 m²

à 9 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 267 m²

à 10 km de Juvardeil

ParuVendu il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 267 m²

à 10 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble pour investissement locatif - loué avec un occupant au rdc et libre de tout occupant pour l

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Seiches-sur-le-Loir (49) 5 pièces 130 m²

à 14 km de Juvardeil

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier - Verrières En Anjou 8 pièces - 224 m2

€430,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Verrières-en-Anjou (49) 8 pièces 224 m²

à 16 km de Juvardeil

ParuVendu il y a 3 sem

€837,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Verrières-en-Anjou (49) 21 pièces 442 m²

à 16 km de Juvardeil

SeLoger il y a 2 ans

€780,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Écouflant (49) 1356 m²

à 16 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€319,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuenée-en-Anjou (49) 132 m²

à 18 km de Juvardeil

leboncoin il y a 5 h

2 appartements + terrain constructible / idéal investisseur

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Lion-d'Angers (49) 2 pièces 99 m²

à 18 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Lion-d'Angers (49) 7 pièces 126 m²

à 18 km de Juvardeil

SeLoger il y a 5 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Plessis-Grammoire (49) 3 pièces 64 m²

à 19 km de Juvardeil

leboncoin il y a 2 mois

Maison 160m2 avec local commercial Le Plessis-grammoire

€296,600 Pro

Vente Immeuble mixte Le Plessis-Grammoire (49) 7 pièces 160 m²

à 19 km de Juvardeil

Properstar il y a 3 mois

€296,600 Pro

Vente Immeuble mixte Le Plessis-Grammoire (49) 7 pièces 160 m²

à 19 km de Juvardeil

bien'ici il y a 3 mois

€1,300,000 Pro

Vente Bureaux Avrillé (49) 609 m²

à 19 km de Juvardeil

bien'ici il y a 2 mois

€349,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Avrillé (49) 7 pièces 149 m²

à 19 km de Juvardeil

leboncoin il y a 4 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ménil (53) 749 m²

à 19 km de Juvardeil

Ouest France il y a 2 mois

€148,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 8 pièces 111 m²

à 20 km de Juvardeil

Ouest France il y a 2 sem

€206,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 3 pièces 100 m²

à 20 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 264 m²

à 20 km de Juvardeil

Safti il y a 1 mois

€115,830 Pro

Vente Ensemble immobilier Durtal (49) 5 pièces 77 m²

à 20 km de Juvardeil

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€742,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 8 pièces 147 m²

à 20 km de Juvardeil

Ouest France il y a 1 mois

€1,152,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 1270 m²

à 20 km de Juvardeil

bien'ici il y a 2 mois

€469,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 231 m²

à 20 km de Juvardeil

ParuVendu il y a 2 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble Angers (49) 547 m²

à 21 km de Juvardeil

SeLoger il y a 3 j

🏡 Immeuble de 4 Appartements - Investissement Clé en Main - Quartier Ney / Jardin des Plantes - Ange

€465,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 120 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 6 j

€679,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 221 m²

à 21 km de Juvardeil

Ouest France il y a 1 sem

€265,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Angers (49) 4 pièces 98 m²

à 21 km de Juvardeil

Ouest France il y a 1 sem

€1,456,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 16 pièces 350 m²

à 21 km de Juvardeil

Ouest France il y a 1 sem

Vente local transformable T1, T2 T3, garage, atelier

€150,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Angers (49) 3 pièces 80 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 sem

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 105 m²

à 21 km de Juvardeil

SeLoger il y a 1 sem

2 appartements T2 refaits à neuf, meublés et loués - Coeur d'Angers

€260,000 Particulier

Vente T1 Angers (49) 4 pièces 62 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 2 sem

€1,090,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 212 m²

à 21 km de Juvardeil

bien'ici il y a 2 sem

€719,970 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 125 m²

à 21 km de Juvardeil

SeLoger il y a 2 sem

Maison à diviser 4 appartements - Angers Monplaisir

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 4 pièces 180 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 2 sem

€274,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 80 m²

à 21 km de Juvardeil

Properstar il y a 3 sem

€362,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 164 m²

à 21 km de Juvardeil

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€327,050 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 90 m²

à 21 km de Juvardeil

Ouest France il y a 3 sem

€1,872,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 444 m²

à 21 km de Juvardeil

SeLoger il y a 3 sem

A vendre Coeur de Doutre, Maison 4 chambres, Immeuble 4 appartements

€274,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 81 m²

à 21 km de Juvardeil

Nestenn il y a 3 sem

€274,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 81 m²

à 21 km de Juvardeil

Nestenn il y a 3 sem

€798,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 143 m²

à 21 km de Juvardeil

bien'ici il y a 3 sem

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 3 pièces 53 m²

à 21 km de Juvardeil

Ouest France il y a 4 sem

Bien immobilier de rendement Vente Angers 10p 190m² 643750€

€643,750 Pro

Vente Immeuble Angers (49) 10 pièces 190 m²

à 21 km de Juvardeil

LeSiteImmo il y a 1 mois

€399,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 120 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€763,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 220 m²

à 21 km de Juvardeil

bien'ici il y a 1 mois

€593,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 162 m²

à 21 km de Juvardeil

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€884,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Angers (49) 8 pièces 302 m²

à 21 km de Juvardeil

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€589,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 172 m²

à 21 km de Juvardeil

Espaces Atypiques il y a 1 mois

€388,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 151 m²

à 21 km de Juvardeil

Ouest France il y a 1 mois

€640,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 250 m²

à 21 km de Juvardeil

SeLoger il y a 1 mois

€3,900,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Angers (49) 8000 m²

à 21 km de Juvardeil

Ouest France il y a 1 mois

€1,649,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 920 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 175 m²

à 21 km de Juvardeil

Properstar il y a 1 mois

€366,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 76 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€572,000 Pro

Vente Immeuble mixte Angers (49) 16 pièces 242 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€1,100,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 309 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Angers 80000€

€80,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Angers (49)

à 21 km de Juvardeil

Luxury Estate il y a 1 mois

€628,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 10 pièces 174 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble en monopropriété avec deux appartements - REFAIT A NEUF - T3 + T5

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 9 pièces 152 m²

à 21 km de Juvardeil

L'Adresse il y a 1 mois

ANGERS CENTRE - Immeuble de rapport de 4 logement

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 104 m²

à 21 km de Juvardeil

Properstar il y a 1 mois

€1,040,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 360 m²

à 21 km de Juvardeil

SeLoger il y a 1 mois

€4,000,000 Pro

Vente Immeuble mixte Angers (49) 1400 m²

à 21 km de Juvardeil

SeLoger il y a 1 mois

€499,180 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 8 pièces 165 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

€189,900 Pro

Vente Immeuble mixte Angers (49) 2 pièces 152 m²

à 21 km de Juvardeil

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€733,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Angers (49) 9 pièces 251 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

Opportunité rare - Ensemble immobilier T4 + 2 studios (possibilité duplex) - Angers centre - proche

€520,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Angers (49) 6 pièces 82 m²

à 21 km de Juvardeil

Properstar il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 52 m²

à 21 km de Juvardeil

iad France il y a 1 mois

€409,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 137 m²

à 21 km de Juvardeil

Luxury Estate il y a 1 mois

€1,150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 12 pièces 340 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 1 mois

ANGERS - Maison d'habitation avec opportunité commerciale

€555,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Angers (49) 6 pièces 308 m²

à 21 km de Juvardeil

bien'ici il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Angers (49) 8 pièces 70 m²

à 21 km de Juvardeil

Ouest France il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Angers 593500€

€593,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Angers (49)

à 21 km de Juvardeil

Figaro Immobilier il y a 1 mois

A VENDRE Immeuble de rapport Angers CHU- 3 studios- loués

€288,420 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49)

à 21 km de Juvardeil

Nestenn il y a 2 mois

Colocation à forte rentabilité (+7,5 % net)

€451,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 120 m²

à 21 km de Juvardeil

bien'ici il y a 2 mois

Vente immeuble mono propriété Angers Pasteur

€583,000 Pro

Vente Immeuble mixte Angers (49) 386 m²

à 21 km de Juvardeil

Cession Pme il y a 2 mois

€593,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 9 pièces 162 m²

à 21 km de Juvardeil

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€483,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 100 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 125 m²

à 21 km de Juvardeil

Safti il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 410 m²

à 21 km de Juvardeil

Immonot il y a 2 mois

€658,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 206 m²

à 21 km de Juvardeil

bien'ici il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 322 m²

à 21 km de Juvardeil

leboncoin il y a 2 mois

A VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES ET DEUX STUDIOS AMENAGES AVEC JARDIN

€326,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 8 pièces 163 m²

à 21 km de Juvardeil

Nestenn il y a 2 mois

€382,925 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 116 m²

à 21 km de Juvardeil

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€849,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 10 pièces 200 m²

à 21 km de Juvardeil

bien'ici il y a 2 mois

€578,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 120 m²

à 21 km de Juvardeil

bien'ici il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Angers (49) 3 pièces 50 m²

à 21 km de Juvardeil

Capifrance il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Juvardeil

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.