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161 Immeuble mixte à vendre en Lot-et-Garonne (47)

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Vente Immeuble mixte Agen (47) 4 pièces 182 m²
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Vente Immeuble mixte Agen (47) 987 m²
ParuVendu
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Vente Immeuble mixte Fumel (47) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Vente Immeuble mixte Miramont-de-Guyenne (47) 4 pièces 280 m²
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Vivre, travailler, créer ? une propriété de ville modulable au fort potentiel
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Vente Immeuble mixte Fumel (47) 70 m²
ParuVendu
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Immeuble 300 m²
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Vente Immeuble mixte Agen (47) 300 m²
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Vente Immeuble mixte Fumel (47) 6 pièces 237 m²
bien'ici
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Immeuble 450 m²
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Vente Immeuble mixte Casteljaloux (47) 450 m²
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Vente Immeuble mixte Nérac (47) 7 pièces 77 m²
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 1000 m²
Green Acres
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 84 m²
Capifrance
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Appartement 8 pièces 137 m²
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Vente Immeuble mixte Miramont-de-Guyenne (47) 8 pièces 137 m²
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 76 m²
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 281 m²
bien'ici
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Immeuble spacieux sur deux niveaux idéal projet de vie ou professionnel—Secteur SOS
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Vente Immeuble mixte Sos (47) 10 pièces 343 m²
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Vente Immeuble mixte Casteljaloux (47) 7 pièces 120 m²
Etre Proprio
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'EMMA' - Immeuble avec local professionnel et appartement 2
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 165 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de charme mixte
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Vente Immeuble mixte Monflanquin (47) 7 pièces 280 m²
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Immeuble 227 m²
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 227 m²
SeLoger
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces
Properstar
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Vente Immeuble 380 m²
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Vente Immeuble mixte Agen (47) 380 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 200 m²
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Vente Immeuble mixte Casteljaloux (47) 200 m²
SeLoger
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Vente immeuble d habitation+ local commercial
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 7 pièces 200 m²
leboncoin
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Vente Immeuble mixte Nérac (47) 8 pièces 158 m²
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Vente Immeuble mixte Marmande (47)
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Marmande   182069€
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Vente Immeuble mixte Marmande (47)
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 8 pièces 210 m²
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Vente Immeuble mixte Nérac (47) 8 pièces 210 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble avec local et appartement à Villeneuve Sur Lot
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 200 m²
bien'ici
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Immeuble Agen
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Vente Immeuble mixte Agen (47) 5 pièces 105 m²
Green Acres
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Immeuble 5 pièces 120 m²
€47,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Fumel (47) 5 pièces 120 m²
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Immeuble au coeur du centre ville de Villeneuve/Lot à saisir
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 8 pièces 165 m²
bien'ici
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Immeuble et surface commerciale au centre de Casteljaloux
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Vente Immeuble mixte Casteljaloux (47) 7 pièces 239 m²
Green Acres
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Vente Immeuble mixte Agen (47) 14 pièces 322 m²
bien'ici
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TRÈS BEL IMMEUBLE À USAGE MIXTE, À ASTAFFORT
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Vente Immeuble mixte Astaffort (47) 5 pièces 143 m²
bien'ici
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Maison avec appartements 7 pièces 120 m²
€127,500 Pro
Vente Immeuble mixte Casteljaloux (47) 7 pièces 120 m²
Properstar
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Immeuble 215 m²
€41,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fumel (47) 215 m²
SeLoger
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Immeuble 231 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 231 m²
FNAIM
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Immeuble 71 m²
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 71 m²
iad France
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Local commercial 1500 m²
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Vente Immeuble mixte Boé (47) 1500 m²
FNAIM
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Immeuble emplacement de premier choix
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Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 145 m²
LeSiteImmo
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Local commercial avec appartement à vendre VILLENEUVE SUR LOT (47)
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 130 m²
LeSiteImmo
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Immeuble à rénover avec garage
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Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 128 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 392 m²
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Vente Immeuble mixte Fumel (47) 392 m²
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Immeuble 300 m²
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Vente Immeuble mixte Lévignac-de-Guyenne (47) 300 m²
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Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT appartement T11, avec local commercial et rappo
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 11 pièces 256 m²
bien'ici
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Vente Immeuble mixte Sérignac-sur-Garonne (47) 4 pièces 125 m²
LeSiteImmo
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Immeuble avec commerce et appartement à Marmande 47200
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 259 m²
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 131 m²
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Immeuble 455 m²
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Vente Immeuble mixte Monflanquin (47) 455 m²
Human Immobilier
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Maison 10 pièces 342 m²
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Vente Immeuble mixte Gontaud-de-Nogaret (47) 10 pièces 342 m²
Figaro Immobilier
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Magnifique immeuble ancien
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Vente Immeuble mixte Nérac (47) 460 m²
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Immeuble 140 m²
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Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 140 m²
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 274 m²
€199,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bon-Encontre (47) 7 pièces 274 m²
SeLoger
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Immeuble 160 m²
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 160 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 7 pièces 143 m²
€119,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 7 pièces 143 m²
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Immeuble 200 m²
€170,400 Pro
Vente Immeuble mixte Houeillès (47) 200 m²
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 597 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 10 pièces 597 m²
ParuVendu
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Immeuble mixte de centre-ville à vendre à Agen
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Vente Immeuble mixte Agen (47) 482 m²
Cession Pme
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Immeuble avec local commercial avec vitrine Villeneuve sur lot ?
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 107 m²
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 278 m²
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 7 pièces 278 m²
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Maison 3 pièces 100 m²
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Vente Immeuble mixte Buzet-sur-Baïse (47) 3 pièces 100 m²
Ouest France
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IMMEUBLE A VENDRE A MARMANDE
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 3 pièces 212 m²
Properstar
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Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 7 pièces
Figaro Immobilier
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Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 7 pièces 700 m²
bien'ici
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Maison 12 pièces 263 m²
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Vente Immeuble mixte Fumel (47) 12 pièces 263 m²
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Appartement 6 pièces 140 m²
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Vente Immeuble mixte Tonneins (47) 6 pièces 140 m²
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Vente Immeuble mixte Aiguillon (47) 12 pièces 261 m²
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 5 pièces 131 m²
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Vente Immeuble mixte Monflanquin (47) 265 m²
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Vente Immeuble mixte Casteljaloux (47) 250 m²
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 8 pièces 418 m²
LeSiteImmo
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Vente Immeuble mixte Marmande (47) 6 pièces 235 m²
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Maison 4 pièces 138 m²
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Vente Immeuble mixte Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 138 m²
SeLoger
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Immeuble à usage d'habitation et local commercial
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 198 m²
bien'ici
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IDEAL INVESTISSEUR ! Situé dans l'hypercentre de Villeneuve sur Lot, au coeur d'un carrefour stratég
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 163 m²
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Vente Immeuble mixte Bias (47) 3 pièces 587 m²
Nestenn
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Immeuble commercial d'exception - Emplacement stratégique à Ag
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LeSiteImmo
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IMMEUBLE COMMERCIAL ET HABITATION EN COEUR DE VILLAGE
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Vente Immeuble mixte Pont-du-Casse (47) 161 m²
Safti
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 930 m²
Cession Pme
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Maison 9 pièces 250 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tournon-d'Agenais (47) 9 pièces 250 m²
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Vente Immeuble mixte Prayssas (47) 10 pièces 300 m²
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Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 213 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Lavardac  203m² 105000€
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Vente Immeuble mixte Lavardac (47) 203 m²
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Vente Immeuble mixte Lagupie (47) 4 pièces 231 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.