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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Carquefou (44)

Immeuble de rapport - 4 lots - 220 m² - Rentabilité brute 8,3 %
€395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 12 pièces 220 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 191 m²
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 7 pièces 191 m²
Ouest France
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Carquefou proche centre immeuble de rapport 4 logements
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 191 m²
bien'ici
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Vends maison
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 6 pièces 191 m²
Gens de confiance
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Immeuble 3 chambre(s) à vendre
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 6 pièces 100 m²
bien'ici
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Immeuble 172 m²
€661,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 172 m²
leboncoin
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IMMEUBLE 5 PIECES CARQUEFOU
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 5 pièces 105 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport Mauves Sur Loire (13 pièces) 307.04m2
€331,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 13 pièces 307 m²
SAS REVO IMMO
Immeuble 20 pièces 720 m²
€1,950,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thouaré-sur-Loire (44) 20 pièces 720 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE-LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
€845,250 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-sur-Erdre (44) 388 m²
à 7 km de Carquefou
Cession Pme
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Monopropriété de 3 maisons de type 3, Plein Bourg, Stationnements, Jardins, rangements
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-Concelles (44) 9 pièces 142 m²
à 7 km de Carquefou
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 128 m²
€452,790 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 128 m²
à 9 km de Carquefou
Human Immobilier
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Hôtel 2 pièces 236 m²
€759,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 236 m²
à 9 km de Carquefou
Properstar
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Immeuble de rapport 225 m²
€599,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 225 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 130 m²
€397,922 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 130 m²
à 9 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 200 m²
€543,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 200 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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NANTES - CHAMP DE MARS
€178,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Immeuble de rapport 700 m²
€676,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 700 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 16 pièces 200 m²
€1,050,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 200 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Maison avec 8 studios loués en meublés
€699,480 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 170 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 5 pièces 109 m²
€361,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 109 m²
à 9 km de Carquefou
Properstar
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Particulier Vend Immeuble ancien de rapport quartier cathédrale
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 12 pièces 245 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Nantes Bout des Pavés : En vente ! Exclusivité ! A proximité des facultés, Immeuble de 8 lots d'habi
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44)
à 9 km de Carquefou
Nestenn
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Maison 6 pièces 125 m²
€494,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 125 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Immeuble 235 m²
€759,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 235 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Immeuble 123 m²
€570,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 123 m²
à 9 km de Carquefou
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 190 m²
€642,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 190 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Quartier Jonelière petit collectif pour investisseur
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 240 m²
à 9 km de Carquefou
megAgence
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Immeuble de rapport 17 pièces 541 m²
€1,924,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 17 pièces 541 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble 465 m²
€1,580,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 465 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 410 m²
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 410 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
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Nantes Jonelière, maison divisée en 5 appartements
€666,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 181 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS ET UN COMMERCE NANTES - BAS DE CHANTENAY
€624,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 13 pièces 334 m²
à 9 km de Carquefou
LeSiteImmo
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IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVE
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 150 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Immeuble de rapport NANTES/CHANTENAY
€1,119,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 349 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Immeuble de rapport - 5 lots - Nantes Dalby
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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INVESTISSEMENT ! IMMEUBLE NANTES SUD 6 APPARTEMENTS
€581,840 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 152 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Immeuble de rapport 4000 m²
€8,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4000 m²
à 9 km de Carquefou
Luxury Estate
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Immeuble 40 pièces 700 m²
€1,976,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 40 pièces 700 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Spécial Investissement locatif Immeuble de rapport au coeur
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 150 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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NANTES SAINT-DONATIEN / CHALÂTRES IMMEUBLE DE RAPPORT À SA
€574,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 222 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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NANTES-CENTRE VILLE -AU CALME
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44)
à 9 km de Carquefou
Properstar
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Immeuble de rapport 7 pièces 125 m²
€564,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 7 pièces 125 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
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6 studios sur 2 plateaux 124 m2 république / Vincent gâche
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 124 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 19 pièces 465 m²
€1,580,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 19 pièces 465 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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A vendre Nantes Centre ville Lot de 2 appartements, un T2 et T3 situé derrière le 'cour Cambronne'
€293,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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NANTES CHANTENAY - découvrez cet immeuble sur 3 niveaux, proche de la Loire.
€423,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 131 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Studio 5 pièces 109 m²
€361,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 109 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble 147 m²
€498,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 147 m²
à 9 km de Carquefou
Immobilier Notaires
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ZOLA - MELLINET
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Immeuble 205 m²
€557,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 205 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Vente Bâtiment 3 pièces
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces
à 9 km de Carquefou
ParuVendu
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Bâtiment 3 pièces 60 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Carquefou
À vendre à louer
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Immeuble 8 pièces 190 m²
€693,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 190 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
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Immeuble 21 pièces 450 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 21 pièces 450 m²
à 9 km de Carquefou
Figaro Immobilier
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Maison 21 pièces 450 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 21 pièces 450 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 480 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 20 pièces 480 m²
à 9 km de Carquefou
Efficity
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Immeuble Divatte Sur Loire 156 m2
€314,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 10 km de Carquefou
bien'ici
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Maison 7 pièces 156 m²
€311,940 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 7 pièces 156 m²
à 10 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 3 pièces 117 m²
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 3 pièces 117 m²
à 10 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 142 m²
€333,760 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 142 m²
à 10 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 165 m²
€431,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 165 m²
à 11 km de Carquefou
iad France
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Immeuble de rapport 174 m²
€483,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 174 m²
à 15 km de Carquefou
Figaro Immobilier
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Petit immeuble de rapport 2 T2
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 4 pièces
à 15 km de Carquefou
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 109 m²
€319,675 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 5 pièces 109 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble de rapport 143 m²
€415,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 143 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble 215 m²
€715,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 215 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble 217 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 217 m²
à 15 km de Carquefou
iad France
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Immeuble de rapport 100 m²
€349,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 100 m²
à 15 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 130 m²
€469,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 6 pièces 130 m²
à 15 km de Carquefou
Ouest France
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Maison 4 pièces 97 m²
€289,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Carquefou
iad France
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🔥 immeuble complet - fort potentiel - idéal investisseur ou projet maison 🔥
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vertou (44) 8 pièces 170 m²
à 16 km de Carquefou
leboncoin
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IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété NORT-SUR-ERDRE
€405,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 160 m²
à 18 km de Carquefou
bien'ici
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Maison avec appartements 4 pièces 185 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 4 pièces 185 m²
à 18 km de Carquefou
Properstar
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Immeuble 185 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 185 m²
à 18 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble 275 m²
€829,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 275 m²
à 18 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble R+1 avec 4 appartements T3 . 275m2
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 12 pièces 275 m²
à 18 km de Carquefou
Top Annonces
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Immeuble R+1 avec 4 appartements T3 . 266m2
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 12 pièces 266 m²
à 18 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble de rapport. Rapport locatif 27 516 € par an / Rentabilité brute d'environ 6.98%
€394,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Indre (44) 345 m²
à 18 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport à Haute-Indre - 200 m² - 3 Lots
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Indre (44) 11 pièces 200 m²
à 18 km de Carquefou
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Couëron (44) 7 pièces 155 m²
à 19 km de Carquefou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Couëron (44) 7 pièces 155 m²
à 19 km de Carquefou
Efficity
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Immeuble 154 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 154 m²
à 20 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Immeuble 4 chambre(s) à vendre
€299,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 8 pièces 226 m²
à 20 km de Carquefou
bien'ici
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Immeuble 80 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallet (44) 80 m²
à 21 km de Carquefou
iad France
iad France
Immeuble de rapport - Maison 260 m² - centre bourg de Vallet
€386,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallet (44) 5 pièces 260 m²
à 21 km de Carquefou
bien'ici
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Opportunité d'investissement !
€190,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-des-Landes (44) 7 pièces 160 m²
à 21 km de Carquefou
bien'ici
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À vendre à ANCENIS centre, proche gare : Ensemble immobilier de deux appartements + garages - idéal
€283,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Carquefou
Nestenn
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ANCENIS - Centre Historique
€314,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Ancenis-Saint-Géréon (44) 7 pièces 123 m²
à 23 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
€283,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble de rapport 590 m²
€520,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Saffré (44) 590 m²
à 23 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 408 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saffré (44) 408 m²
à 23 km de Carquefou
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 161 m²
€325,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Montluc (44) 161 m²
à 24 km de Carquefou
leboncoin
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Vente immeuble mixte 407m² Aigrefeuille-sur-Maine
€481,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Aigrefeuille-sur-Maine (44) 407 m²
à 25 km de Carquefou
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 107 m²
€347,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Geneston (44) 107 m²
à 27 km de Carquefou
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.