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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Clamart (92)

Immeuble 175 m²
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 175 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Clamart 14p 210m² 1241000€
€1,241,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 14 pièces 210 m²
Guy Hoquet
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Immeuble 157 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 157 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport Clamart - 17 lots et un Loft -
€3,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 2 pièces 135 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 197 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 7 pièces 197 m²
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Immeuble de rapport 135 m²
€3,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clamart (92) 135 m²
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Immeuble de rapport 370 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 370 m²
à 2 km de Clamart
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Immeuble de standing : Meudon
€2,060,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92)
à 2 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble Meudon Bellevue
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 1 pièces 93 m²
à 2 km de Clamart
bien'ici
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Propriété
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92)
à 2 km de Clamart
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Immeuble Meudon Bellevue
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 1 pièces 93 m²
à 2 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble Fontenay Aux Roses 137 m2
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 137 m²
à 3 km de Clamart
bien'ici
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Maison immeuble
€995,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 265 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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Maison 7 pièces 205 m²
€698,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 7 pièces 205 m²
à 3 km de Clamart
Orpi
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Maison 12 pièces 275 m²
€995,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 275 m²
à 3 km de Clamart
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Immeuble 280 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtenay-Malabry (92) 280 m²
à 3 km de Clamart
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Immeuble 74 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châtenay-Malabry (92) 74 m²
à 3 km de Clamart
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Immeuble 368 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 368 m²
à 3 km de Clamart
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Immeuble de rapport 350 m²
€2,293,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 350 m²
à 3 km de Clamart
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Investisseur - 7 appartements + parkings - 100% loués - forte rentabilité
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Clamart
leboncoin
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AV immeuble de rapport 230m² Issy-les-Moulineaux
€1,995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 230 m²
à 3 km de Clamart
Cession Pme
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ISSY-LES-MOULINEAUX o IMMEUBLE 6 ETAGES - 17 LOGEMENTS - 9 P
€5,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 699 m²
à 3 km de Clamart
bien'ici
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Issy les Moulineaux - Quartier Corentin Celton - Immeuble de 689,44 m² avec cour arrière - Dossier s
€5,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 690 m²
à 3 km de Clamart
bien'ici
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Maison ancienne
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Clamart
Properstar
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Immeuble 690 m²
€5,650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Issy-les-Moulineaux (92) 690 m²
à 3 km de Clamart
SeLoger
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Vente Bureau Vanves 92170
€654,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 109 m²
à 4 km de Clamart
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Bureaux 930m² Vanves
€5,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 930 m²
à 4 km de Clamart
Cession Pme
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Immeuble de rapport 209 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 209 m²
à 4 km de Clamart
SeLoger
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Appartement 8 pièces 323 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 4 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 323 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 4 km de Clamart
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 225 m²
€935,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 225 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Maison divisée en 4 studios - forte rentabilité
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Clamart
bien'ici
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Vends maison 102m²
€795,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Clamart
Gens de confiance
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Vends appartement
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Clamart
Gens de confiance
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Hôtel 9 pièces 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 9 pièces 330 m²
à 4 km de Clamart
Properstar
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Immeuble 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 330 m²
à 4 km de Clamart
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Immeuble 107 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 107 m²
à 4 km de Clamart
iad France
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Immeuble 330 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 330 m²
à 4 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble 268 m²
€2,028,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 268 m²
à 4 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
€1,020,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 6 pièces 220 m²
à 4 km de Clamart
leboncoin
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Immeuble de rapport 111 m²
€421,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 111 m²
à 4 km de Clamart
ParuVendu
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Bagneux - Immeuble entre centre ville et métro
€1,272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 324 m²
à 4 km de Clamart
bien'ici
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Maison individuelle - 164 m² - 8 pièces - Vélizy-Villacoublay (78140) - idéal investisseur
€678,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vélizy-Villacoublay (78) 8 pièces 164 m²
à 4 km de Clamart
bien'ici
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Local commercial 1500 m²
€45,832 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 1500 m²
à 5 km de Clamart
iad France
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Immeuble 520 m²
€4,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble de rapport 1507 m²
€12,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 1507 m²
à 5 km de Clamart
iad France
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Maison 5 pièces 106 m²
€645,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chaville (92) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Maison 12 pièces 272 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 12 pièces 272 m²
à 5 km de Clamart
iad France
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Maison 10 pièces 252 m²
€1,250,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 10 pièces 252 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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RARE SUR BOURG LA REINE !
€9,191,833 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 1326 m²
à 5 km de Clamart
BureauxLocaux
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Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à BOURG LA REIN
€871,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 199 m²
à 5 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 364 m²
€2,895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 14 pièces 364 m²
à 5 km de Clamart
bsk
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Bâtiment 570 m²
€3,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 570 m²
à 5 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble 251 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 251 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 125 m²
à 5 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble 1400 m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Verrières-le-Buisson (91) 1400 m²
à 5 km de Clamart
leboncoin
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Immeuble de 232, 89 m² Verrieres Le Buisson
€884,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Verrières-le-Buisson (91) 12 pièces 233 m²
à 5 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 107 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 107 m²
à 6 km de Clamart
Orpi
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Immeuble 10 pièces 167 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cachan (94) 10 pièces 167 m²
à 6 km de Clamart
LaForêt
LaForêt
Immeuble 120 m²
€655,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 120 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
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Maison de 4 logements PLATEAU-KERGOMARD
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Clamart
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 4 logements plus jardin
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 150 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 10 pièces 150 m²
à 6 km de Clamart
Properstar
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Immeuble d'habitation de 130 m² ARCUEIL
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 2 pièces 130 m²
à 6 km de Clamart
bien'ici
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Maison 4 pièces 130 m²
€710,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 4 pièces 130 m²
à 6 km de Clamart
Properstar
Properstar
Maison Individuelle/Proche Transports
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
à 6 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 100 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble en mono propriété - Idéal investisseur
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 365 m²
à 6 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble de rapport 130 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 130 m²
à 6 km de Clamart
leboncoin
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Immeuble de rapport 175 m²
€1,299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 175 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble de rapport 141 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 141 m²
à 6 km de Clamart
iad France
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Immeuble de rapport 200 m²
€995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 200 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Clamart
iad France
iad France
Immeuble de rapport 266 m²
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 266 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble de rapport 160 m²
€780,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 160 m²
à 6 km de Clamart
PAP
PAP
Immeuble 13 pièces 357 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 13 pièces 357 m²
à 6 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 20 pièces 573 m²
€1,890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 20 pièces 573 m²
à 6 km de Clamart
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble d'Exception à Antony (92)
€1,995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 5 pièces 326 m²
à 6 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 114 m²
€679,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antony (92) 6 pièces 114 m²
à 6 km de Clamart
Century21
Century21
Appartement 9 pièces 228 m²
€1,620,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Cloud (92) 9 pièces 228 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 5 appartements rénovés
€1,620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cloud (92) 5 pièces 228 m²
à 6 km de Clamart
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble de rapport 282 m²
€1,664,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cloud (92) 282 m²
à 6 km de Clamart
SeLoger
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Vends 5 appartements rénovés en 2025 - 228m² - Saint-Cloud
€1,620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cloud (92) 10 pièces 228 m²
à 6 km de Clamart
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble Fresnes 370 m2
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fresnes (94) 15 pièces 370 m²
à 7 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Bureaux 401 m²
€3,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 401 m²
à 7 km de Clamart
SeLoger
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Bâtiment 1 pièce 640 m²
€2,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Igny (91) 1 pièces 640 m²
à 7 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 85 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Clamart
Era
Era
Immeuble de rapport 792 m²
€3,220,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Massy (91) 792 m²
à 8 km de Clamart
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Massy (91) 232 m²
à 8 km de Clamart
Safti
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Immeuble de rapport 7 pièces 107 m²
€518,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Massy (91) 7 pièces 107 m²
à 8 km de Clamart
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 253 m²
€1,770,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Massy (91) 1 pièces 253 m²
à 8 km de Clamart
SeLoger
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Immeuble de rapport 253 m²
€1,770,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Massy (91) 253 m²
à 8 km de Clamart
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport À Vendre loué
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Massy (91) 2 pièces 119 m²
à 8 km de Clamart
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 8 appartements sur PARIS-SACLAY
€995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vauhallan (91) 14 pièces 273 m²
à 8 km de Clamart
bien'ici
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Immeuble de rapport 1 pièce
€130,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 1 pièces
à 8 km de Clamart
SeLoger
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Maison de 2 appartements
€775,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 8 pièces 180 m²
à 8 km de Clamart
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Clamart

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clamart pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clamart est une commune située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France, connue pour son équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec une population d'environ 48 619 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses parcs, notamment le bois de Clamart, qui apporte une touche de nature. Clamart se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer près de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Clamart pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Clamart est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris et à la qualité de vie offerte. Les prix des biens immobiliers ont tendance à être plus abordables que dans la capitale, bien que les tarifs varient selon les quartiers. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à différents projets d'achat ou de location. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, mais avec un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à Clamart pour faciliter la vie des résidents ?

Clamart propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et la proximité de la gare de Clamart qui permet de rejoindre rapidement Paris. Clamart dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs crèches. Les résidents bénéficient également de centres médicaux, de pharmacies et de l'hôpital Antoine-Béclère. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires offrent une grande variété de produits, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Clamart pour un futur résident ?

Clamart dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les futurs résidents. Le quartier du Petit Clamart est prisé pour son calme et ses commodités. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Le quartier de la Gare, quant à lui, est stratégique pour les personnes utilisant les transports en commun, car il permet un accès rapide à Paris. Ces quartiers offrent une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, répondant aux différents besoins des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.