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12 Immeuble de rapport à vendre à Condé-sur-l'Escaut (59)

Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut
€100,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 12 pièces 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport de 3 Appartements
€127,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59)
ParuVendu
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Immeuble 202 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 202 m²
SeLoger
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Immeuble 153 m²
€202,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 153 m²
FNAIM
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Immeuble de rapport 240 m²
€208,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 240 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 220 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 220 m²
immoRegion
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Immeuble 160 m²
€190,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 160 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59)
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 95 m²
€126,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 95 m²
leboncoin
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Vente Immeuble 480 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 480 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 85 m²
€114,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 85 m²
FNAIM
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Immeuble de rapport 135 m²
€247,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 135 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vieux-Condé (59) 6 pièces 128 m²
à 3 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de Rapport
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vieux-Condé (59) 450 m²
à 3 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble 142 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vieux-Condé (59) 142 m²
à 3 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Immeuble de rapport 450 m²
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vieux-Condé (59) 450 m²
à 3 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 233 m²
€96,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Fresnes-sur-Escaut (59) 233 m²
à 4 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Immeuble mixte 350 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 350 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Immeuble De Rapport, avec une surface commerciale et deux appartements loués
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 10 pièces 450 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Maison avec appartements 153 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 153 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Immeuble de rapport 59154 crespin : rez-de-chaussée, plateau a renover possibilitée de faire 7 appar
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crespin (59) 7 pièces 400 m²
à 6 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Immeuble de rapport
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruille-Saint-Amand (59) 4 pièces 295 m²
à 7 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Bâtiment 243 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Onnaing (59) 243 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble 120 m²
€153,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Onnaing (59) 120 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
iad France
iad France
Immeuble Bruay Sur L Escaut 5 pièce(s) 130 m2
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 130 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Appartement à vendre Bruay-sur-l'Escaut
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT A FINIR DE RENOVER
€117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 11 pièces 200 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59)
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 130 m²
€158,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble 212 m²
€274,322 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 212 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 6 pièces 125 m²
€150,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 125 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Immeuble 3 studios et un entrepôt Bruay sur l'escaut
€117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 7 pièces 200 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble 3 Lots Loués pour investir à Bruay-Sur-L'Escaut
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 100 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec appartements 214 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 214 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Immeuble de rapport 189 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 189 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
€665,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 150 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Bâtiment 214 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 214 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble Bruay Sur L Escaut 4 pièce(s) 220 m2
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 220 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de rapport 250 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 250 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 120 m²
€126,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 10 pièces 120 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble BRUAY SUR L ESCAUT
€167,480 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 110 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de rapport 228 m²
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 228 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Bâtiment 180 m²
€453,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 180 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 147 m²
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 4 pièces 147 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 163 m²
€150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 6 pièces 163 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 230 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 3 pièces 230 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
immoRegion
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Immeuble de rapport 148 m²
€132,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiévrechain (59) 148 m²
à 9 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 7 pièces 172 m²
€110,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 7 pièces 172 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 268 m²
€342,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 9 pièces 268 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
immoRegion
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Immeuble de rapport 405 m²
€306,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 405 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 158 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 5 pièces 158 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport situé à Raismes
€251,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 331 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
Safti
Safti
Maison 7 pièces 145 m²
€149,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 7 pièces 145 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
SeLoger
Maison avec appartements 2 pièces 320 m²
€249,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 2 pièces 320 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
Properstar
IMMEUBLE de rapport 200M2 Loué
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 6 pièces 200 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de Rapport 291M2 2 Appartements et 1 Local Commerci
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 9 pièces 291 m²
à 11 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 263 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 263 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 200 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 125 m²
€169,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 160 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 160 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
Properstar
Bâtiment 160 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 160 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport rénové - 110 m² - Zone Franche - Revenus locatifs
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 110 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble ANZIN
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
Immeuble Quartier Serre Numérique128 m2
€324,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 128 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 302 m²
€259,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 9 pièces 302 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
IMMEUBLE DE RAPPORT
€148,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 2 pièces 180 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de rapport 175 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 175 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 167 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 167 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Maison 5 pièces 170 m²
€73,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 5 pièces 170 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 205 m²
€430,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 205 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble 291 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble 6 pièces
€108,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 110 m²
à 12 km de Condé-sur-l'Escaut
ParuVendu
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Immeuble de rapport
€199,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 50 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Centre ville, immeuble à usage mixte développant plus de 257m2 de superficie et bâti sur 842m2 !!!
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 9 pièces 257 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
Properstar
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Immeuble de rapport 7 pièces 196 m²
€248,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 7 pièces 196 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 20 pièces 490 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 20 pièces 490 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à vendre - Saint-Amand-les-Eaux (59)
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 126 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 logements
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 200 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT 400M2 COEUR CENTRE VILLE SAINT AMAND 2435 € /mois loyer
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 9 pièces 400 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 7 pièces 210 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 7 pièces 210 m²
à 13 km de Condé-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 232 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 232 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 215 m²
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 215 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 73 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 73 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Opportunité Rare : Immeuble de Caractère avec Jardin - Quartier Musée
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 160 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 80 m²
€168,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 5 pièces 80 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 120 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 7 pièces 200 m²
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 200 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 11 pièces 255 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 280 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
SeLoger
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Immeuble mixte à vendre - Valenciennes
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 215 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 150 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble de rapport hyper centre de valenciennes
€221,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 105 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Safti
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Immeuble 195 m²
€275,340 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 195 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
leboncoin
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Immeuble 408 m²
€877,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 408 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
INVESTISSEMENT LOCATIF - VALENCIENNES - Résidence d'Affaires Residhome Valenciennes du théâtre - 6,4
€82,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 1 pièces 23 m²
à 14 km de Condé-sur-l'Escaut
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Condé-sur-l'Escaut pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Condé-sur-l'Escaut est une ville du département du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à la fois dynamique et paisible. La ville est riche en histoire et en patrimoine, notamment grâce à ses fortifications et ses bâtiments historiques. Sa proximité avec la frontière belge en fait un endroit stratégique pour ceux qui recherchent une immersion culturelle franco-belge. La ville bénéficie d'un environnement naturel intéressant avec des espaces verts et des plans d'eau, propices aux activités de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut ?

Le marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut est attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable aux grandes villes de la région. On y trouve une variété de biens allant des maisons de ville aux pavillons individuels, souvent à des prix compétitifs. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville. Le marché est relativement stable, avec une demande constante, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs et les primo-accédants. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un meilleur rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien dotée en commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents pour accueillir les familles. Le système de santé est couvert par des médecins généralistes et des pharmacies, avec des hôpitaux à proximité dans les grandes villes voisines. En termes de transports, la ville est desservie par un réseau de bus qui permet de se déplacer aisément dans la région. L'accès aux grandes villes comme Valenciennes est rapide, ce qui est un atout pour les travailleurs.

Quels sont les principaux quartiers résidentiels de Condé-sur-l'Escaut ?

Condé-sur-l'Escaut est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme Vieux-Condé, sont souvent prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent un mélange de maisons traditionnelles et de constructions plus récentes, permettant de répondre à différentes attentes en termes de logement. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, ce qui permet de trouver l'environnement résidentiel qui correspond le mieux à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.