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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Couëron (44)

Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Couëron (44) 7 pièces 155 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
€289,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Couëron (44) 7 pièces 155 m²
Efficity
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Immeuble de rapport. Rapport locatif 27 516 € par an / Rentabilité brute d'environ 6.98%
€394,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Indre (44) 345 m²
à 5 km de Couëron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport à Haute-Indre - 200 m² - 3 Lots
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Indre (44) 11 pièces 200 m²
à 5 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble 161 m²
€325,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Montluc (44) 161 m²
à 7 km de Couëron
leboncoin
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Maison avec appartements 4 pièces 185 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 4 pièces 185 m²
à 10 km de Couëron
Properstar
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Immeuble 185 m²
€386,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 185 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 275 m²
€829,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 275 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble R+1 avec 4 appartements T3 . 275m2
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 12 pièces 275 m²
à 10 km de Couëron
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble R+1 avec 4 appartements T3 . 266m2
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bouguenais (44) 12 pièces 266 m²
à 10 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 128 m²
€452,790 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 128 m²
à 12 km de Couëron
Human Immobilier
Human Immobilier
Hôtel 2 pièces 236 m²
€759,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 236 m²
à 12 km de Couëron
Properstar
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Immeuble de rapport 225 m²
€599,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 225 m²
à 12 km de Couëron
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 130 m²
€397,922 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 130 m²
à 12 km de Couëron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 200 m²
€543,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 200 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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NANTES - CHAMP DE MARS
€178,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble de rapport 700 m²
€676,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 700 m²
à 12 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 16 pièces 200 m²
€1,050,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 200 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Maison avec 8 studios loués en meublés
€699,480 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 170 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Appartement 5 pièces 109 m²
€361,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 109 m²
à 12 km de Couëron
Properstar
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Particulier Vend Immeuble ancien de rapport quartier cathédrale
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 12 pièces 245 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Nantes Bout des Pavés : En vente ! Exclusivité ! A proximité des facultés, Immeuble de 8 lots d'habi
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44)
à 12 km de Couëron
Nestenn
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Maison 6 pièces 125 m²
€494,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 125 m²
à 12 km de Couëron
SeLoger
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Immeuble 235 m²
€759,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 235 m²
à 12 km de Couëron
SeLoger
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Immeuble 123 m²
€570,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 123 m²
à 12 km de Couëron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 190 m²
€642,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 190 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Quartier Jonelière petit collectif pour investisseur
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 240 m²
à 12 km de Couëron
megAgence
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Immeuble de rapport 17 pièces 541 m²
€1,924,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 17 pièces 541 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 465 m²
€1,580,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 465 m²
à 12 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 410 m²
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 410 m²
à 12 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Nantes Jonelière, maison divisée en 5 appartements
€666,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 181 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS ET UN COMMERCE NANTES - BAS DE CHANTENAY
€624,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 13 pièces 334 m²
à 12 km de Couëron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVE
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble de rapport NANTES/CHANTENAY
€1,119,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 16 pièces 349 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble de rapport - 5 lots - Nantes Dalby
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces
à 12 km de Couëron
bien'ici
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INVESTISSEMENT ! IMMEUBLE NANTES SUD 6 APPARTEMENTS
€581,840 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 152 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble de rapport 4000 m²
€8,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4000 m²
à 12 km de Couëron
Luxury Estate
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Immeuble 40 pièces 700 m²
€1,976,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 40 pièces 700 m²
à 12 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Spécial Investissement locatif Immeuble de rapport au coeur
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 150 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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NANTES SAINT-DONATIEN / CHALÂTRES IMMEUBLE DE RAPPORT À SA
€574,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 222 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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NANTES-CENTRE VILLE -AU CALME
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44)
à 12 km de Couëron
Properstar
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Immeuble de rapport 7 pièces 125 m²
€564,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 7 pièces 125 m²
à 12 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
6 studios sur 2 plateaux 124 m2 république / Vincent gâche
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 6 pièces 124 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Appartement 19 pièces 465 m²
€1,580,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 19 pièces 465 m²
à 12 km de Couëron
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Couëron
iad France
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A vendre Nantes Centre ville Lot de 2 appartements, un T2 et T3 situé derrière le 'cour Cambronne'
€293,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 83 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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NANTES CHANTENAY - découvrez cet immeuble sur 3 niveaux, proche de la Loire.
€423,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 2 pièces 131 m²
à 12 km de Couëron
bien'ici
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Studio 5 pièces 109 m²
€361,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 5 pièces 109 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 147 m²
€498,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 147 m²
à 12 km de Couëron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ZOLA - MELLINET
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Couëron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 205 m²
€557,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 205 m²
à 12 km de Couëron
leboncoin
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Vente Bâtiment 3 pièces
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces
à 12 km de Couëron
ParuVendu
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Bâtiment 3 pièces 60 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Couëron
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 8 pièces 190 m²
€693,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nantes (44) 8 pièces 190 m²
à 12 km de Couëron
Ouest France
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IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE-LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
€845,250 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-sur-Erdre (44) 388 m²
à 13 km de Couëron
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 174 m²
€483,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 174 m²
à 14 km de Couëron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Petit immeuble de rapport 2 T2
€273,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 4 pièces
à 14 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 109 m²
€319,675 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 5 pièces 109 m²
à 14 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble de rapport 143 m²
€415,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 143 m²
à 14 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 215 m²
€715,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 215 m²
à 14 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 217 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 217 m²
à 14 km de Couëron
iad France
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Immeuble de rapport 100 m²
€349,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 100 m²
à 14 km de Couëron
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 130 m²
€469,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rezé (44) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 165 m²
€431,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 165 m²
à 16 km de Couëron
iad France
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Opportunité d'investissement !
€190,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-des-Landes (44) 7 pièces 160 m²
à 16 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 155 m²
€336,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouée (44) 7 pièces 155 m²
à 18 km de Couëron
iad France
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Immeuble 21 pièces 450 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 21 pièces 450 m²
à 19 km de Couëron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 21 pièces 450 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 21 pièces 450 m²
à 19 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 480 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Basse-Goulaine (44) 20 pièces 480 m²
à 19 km de Couëron
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport - 4 lots - 220 m² - Rentabilité brute 8,3 %
€395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 12 pièces 220 m²
à 19 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 191 m²
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 7 pièces 191 m²
à 19 km de Couëron
Ouest France
Ouest France
Carquefou proche centre immeuble de rapport 4 logements
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 191 m²
à 19 km de Couëron
bien'ici
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Vends maison
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 6 pièces 191 m²
à 19 km de Couëron
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 3 chambre(s) à vendre
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 6 pièces 100 m²
à 19 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble 172 m²
€661,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 172 m²
à 19 km de Couëron
leboncoin
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IMMEUBLE 5 PIECES CARQUEFOU
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 5 pièces 105 m²
à 19 km de Couëron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport Mauves Sur Loire (13 pièces) 307.04m2
€331,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 13 pièces 307 m²
à 19 km de Couëron
SAS REVO IMMO
🔥 immeuble complet - fort potentiel - idéal investisseur ou projet maison 🔥
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vertou (44) 8 pièces 170 m²
à 20 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 720 m²
€1,950,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thouaré-sur-Loire (44) 20 pièces 720 m²
à 21 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble Savenay OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR :
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Savenay (44) 2 pièces
à 21 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble à Savenay
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Savenay (44) 7 pièces 180 m²
à 21 km de Couëron
bien'ici
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Maison 200 m2
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Viaud (44) 8 pièces 200 m²
à 22 km de Couëron
leboncoin
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Maison avec 2 logements
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Viaud (44) 8 pièces 176 m²
à 22 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 142 m²
€236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 5 pièces 142 m²
à 22 km de Couëron
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 142 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 5 pièces 142 m²
à 22 km de Couëron
leboncoin
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Monopropriété de 3 maisons de type 3, Plein Bourg, Stationnements, Jardins, rangements
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-de-Concelles (44) 9 pièces 142 m²
à 23 km de Couëron
bien'ici
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Immeuble de rapport 107 m²
€347,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Geneston (44) 107 m²
à 24 km de Couëron
leboncoin
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Maison 4 pièces 97 m²
€289,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Haie-Fouassière (44) 4 pièces 97 m²
à 24 km de Couëron
iad France
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Paimboeuf - immeuble a rehabiliter face loire
€156,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimbœuf (44) 6 pièces 129 m²
à 25 km de Couëron
leboncoin
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Maison 12 pièces 280 m²
€478,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Paimbœuf (44) 12 pièces 280 m²
à 25 km de Couëron
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 224 m²
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-en-Retz (44) 3 pièces 224 m²
à 27 km de Couëron
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 122 m²
€180,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Machecoul-Saint-Même (44) 5 pièces 122 m²
à 27 km de Couëron
leboncoin
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IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété NORT-SUR-ERDRE
€405,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 160 m²
à 27 km de Couëron
bien'ici
bien'ici
Immeuble Divatte Sur Loire 156 m2
€314,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 28 km de Couëron
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 156 m²
€311,940 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 7 pièces 156 m²
à 28 km de Couëron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 3 pièces 117 m²
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 3 pièces 117 m²
à 28 km de Couëron
Ouest France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Couëron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Couëron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Couëron est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 17 821 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures modernes. Sa proximité avec Nantes, à environ 15 kilomètres, en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Couëron dispose également de nombreux équipements culturels et sportifs, ce qui contribue à la qualité de vie de ses habitants.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier à Couëron ?

Le marché immobilier à Couëron est dynamique, porté par sa proximité avec Nantes et la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers disponibles dans la ville varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec jardin et les propriétés proches des commodités. Ainsi, Couëron représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à s'installer dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Couëron pour les nouveaux résidents ?

Couëron offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne des résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de satisfaire les besoins quotidiens. En termes de santé, Couëron est dotée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un accès facile aux centres hospitaliers de l'agglomération nantaise. Le réseau de transport en commun, notamment les bus et le train, assure des liaisons efficaces vers Nantes et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou la location d'un bien immobilier à Couëron ?

Couëron propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, services et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques, tels que la Chabossière, offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement ces zones pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles. Chaque quartier de Couëron présente ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.