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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Cugnaux (31)

Appartement 4 pièces 197 m²
€575,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cugnaux (31) 4 pièces 197 m²
Etre Proprio
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Immeuble avec terrains à bâtir.
€575,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Cugnaux (31) 197 m²
bien'ici
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Maison 16 pièces 371 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cugnaux (31) 16 pièces 371 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 315 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cugnaux (31) 315 m²
iad France
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Maison de 150 m2 à rénover
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cugnaux (31) 7 pièces 126 m²
bien'ici
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Immeuble avec garage
€233,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Cugnaux (31) 128 m²
bien'ici
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Immeuble avec garages Cugnaux centre 31270
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cugnaux (31) 210 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 113 m²
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Tolosane (31) 6 pièces 113 m²
à 2 km de Cugnaux
leboncoin
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VILLENEUVE-TOLOSANE A vendre maison composée de 2 logements
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Tolosane (31) 8 pièces 155 m²
à 2 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Immeuble 3 pièces 85 m²
€146,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournefeuille (31) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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COMMERCES
€1,664,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournefeuille (31) 4 pièces
à 4 km de Cugnaux
Properstar
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Immeuble de rapport 10 pièces 350 m²
€616,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Frouzins (31) 10 pièces 350 m²
à 4 km de Cugnaux
leboncoin
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Immeuble 131 m²
€299,697 Pro
Vente Immeuble de rapport Roques (31) 131 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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PORTET centre village: Maison 180 m2 - 2 appartements - Ga
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 8 pièces 198 m²
à 5 km de Cugnaux
bien'ici
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PORTET-SUR-GARONNE. Maison divisé en T4 +T6. - terrasses - j
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 10 pièces 282 m²
à 5 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Cugnaux
Era
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Appartement 9 pièces 239 m²
€931,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 9 pièces 239 m²
à 5 km de Cugnaux
Ouest France
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Maison 7 pièces 140 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plaisance-du-Touch (31) 7 pièces 140 m²
à 5 km de Cugnaux
leboncoin
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PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plaisance-du-Touch (31) 140 m²
à 5 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 5 pièces 150 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquettes (31) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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A VENDRE - PINSAGUEL - IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS - GARAGES - PARKING
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²
à 6 km de Cugnaux
bien'ici
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Hôtel 8 pièces 224 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²
à 6 km de Cugnaux
Properstar
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Immeuble 8 pièces 224 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²
à 6 km de Cugnaux
leboncoin
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MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 7 pièces 225 m²
à 6 km de Cugnaux
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Seysses   197580€
€197,580 Pro
Vente Immeuble de rapport Seysses (31)
à 7 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Immeuble 8 pièces 246 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colomiers (31) 8 pièces 246 m²
à 7 km de Cugnaux
leboncoin
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COLOMIERS Centre,Rare sur le secteur
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colomiers (31) 8 pièces 246 m²
à 7 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble 120 apparts - Studios & T2 - Appart'hôtel 3★ - Invest. locatif / Marchand de biens - Toulou
€15,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colomiers (31) 1200 m²
à 7 km de Cugnaux
Properstar
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? Maison divisée en 2 appartements T3 € Spécial investisseurs ? Colomiers En Jacca
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colomiers (31) 6 pièces 146 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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Immeuble - 172.62m ²
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fonsorbes (31) 3 pièces 172 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 6 Pièce(s) 142 m2 + Garage de 42 M2 (divisible en 3 lots)
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Fonsorbes (31) 6 pièces 142 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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Maison 6 pièces 142 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Fonsorbes (31) 6 pièces 142 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Place du Busca - Immeuble de deux appartements
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 8 pièces 167 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 167 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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CAPITOLE, IMMEUBLE DE 4 LOTS AVEC PARKING.
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 71 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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Immeuble 8 pièces 240 m²
€715,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 240 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 7 pièces 219 m²
€941,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 219 m²
à 9 km de Cugnaux
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 11 pièces 279 m²
€1,490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 11 pièces 279 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Immeuble de rapport loué / Rentabilité immédiate / Toulouse
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 153 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 300 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 15 pièces 300 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Compans Caffarelli / Immeuble de 3 appartements
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 160 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble 4 Studio proche FAC - Investissment locatif
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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APPARTEMENTS - TERRASSE - 2 LOTS
€860,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Cugnaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 347 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 347 m²
à 9 km de Cugnaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 347 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 347 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Immeuble 226 m²
€1,275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 226 m²
à 9 km de Cugnaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
COTE PAVEE : maison/appartements rénovée
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 200 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Immeuble Saint Agne.
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 160 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble 239 m²
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 239 m²
à 9 km de Cugnaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 5 pièces 139 m²
€788,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 139 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Immeuble 3 pièces 73 m²
€182,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Cugnaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport - Investisseurs - Toulouse Hyper centre
€938,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble 2 pièces 135 m²
€682,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 135 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Immeuble à rendement avec potentiel
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 417 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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Maison 10 pièces
€874,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 10 pièces 205 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison avec appartements 2 pièces 453 m²
€1,133,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 553 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces
€983,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 12 pièces 210 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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A vendre ? Immeuble de rapport | Quartier du Busca, Toulouse
€994,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 227 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Toulouse 7p 150m² 399000€
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble À VENDRE TOULOUSE
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 85 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble de rapport 20 pièces 646 m²
€2,940,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 20 pièces 646 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Immeuble 553 m²
€1,133,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 553 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,55% de rentabil
€68,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,49% de rentabil
€128,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,56% de rentabil
€103,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,48% de rentabil
€126,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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Maison 6 pièces 130 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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TOULOUSE - Chalets/Jeanne d'Arc/Matabiau - Immeuble de rapport entièrement loué
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 395 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 190 m²
€671,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 9 pièces 190 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Immeuble 154 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 154 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Immeuble 160 m2 composé de 3 appartements Compans Caffarelli
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 160 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison 8 pièces 250 m²
€561,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 250 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Immeuble 178 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 178 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 190 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
€685,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 150 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Immeuble de rapport 3 pièces 120 m²
€368,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 120 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Immeuble de rapport 161 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 161 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 3 pièces 555 m²
€1,034,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 555 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
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Immeuble de rapport - 7 appartements loués - Toulouse Croix-de-Pierre
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 240 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble + 2 places de parking
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 71 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Maison récente avec garages
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 116 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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MAISON SUR UNE GRANDE PARCELLE
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 183 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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Appartement en viager 8 pièces 134 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 45 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Immeuble de rapport 559 m²
€1,730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 558 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - TOULOUSE - Résidence d'Affaires Zenitude Le Parc de l'Escale - 6,06 % de re
€74,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
Properstar
Immeuble 7 pièces 180 m²
€936,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 180 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Immeuble 12 pièces
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 12 pièces 230 m²
à 9 km de Cugnaux
ParuVendu
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A VENDRE OU A LOUER
€77,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 310 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER
€1,348,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 310 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison avec appartements 2 pièces 292 m²
€830,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 292 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,64% de rentabil
€125,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Cugnaux
Properstar
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Immeuble de rapport 3 pièces 102 m²
€389,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 102 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 260 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Immeuble de rapport 19 chambres - Colocation meublée - Minimes Toulouse
€2,800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 20 pièces 510 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Lot de 2 Maisons/Appartements vendues louées
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Vente à terme libre sur 180 mois - TOULOUSE (31500)
€361,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 348 m²
à 9 km de Cugnaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.