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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Guilherand-Granges (07)

Immeuble 200 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guilherand-Granges (07) 200 m²
Foncia
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Immeuble de rapport 321 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 321 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Century21
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Immeuble industriel 2 pièces 134 m²
€212,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 2 pièces 134 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Properstar
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Basse ville tènement immobilier de 282m2
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 282 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Petit immeuble 3 appart à rénover
€166,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 6 pièces 98 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 103 m²
€297,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
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Appartement 10 pièces 140 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SurfacePrivée
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Appartement 10 pièces 140 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
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Immeuble de rapport 329 m²
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 329 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Immeuble de rapport
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26)
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison avec jardin dans quartier recherché de Châteauvert -180 m
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 160 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Valence - immeuble hyper centre
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 240 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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4 appartements refait a neuf, en hyper centre ville
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Green Acres
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Immeuble de 245 M2 comprenant 4 T2 et 1 T4
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 245 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 311 m²
€479,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 311 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 140 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26)
à 4 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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IMMEUBLE CENTRE VILLE VALENCE
€1,900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 4 pièces 1294 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Immeuble de rapport 580 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-lès-Valence (26) 580 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-lès-Valence (26) 240 m²
à 4 km de Guilherand-Granges
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 200 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malissard (26) 8 pièces 200 m²
à 7 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Un bien clef en main pour du locatif
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 169 m²
à 9 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 290 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 14 pièces 290 m²
à 9 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Immeuble 3 appartements
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-les-Bains (07) 10 pièces 220 m²
à 9 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Chabeuil immeuble de rapport
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chabeuil (26) 2 pièces 70 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 105 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chabeuil (26) 105 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport Etoile sur Rhone
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Étoile-sur-Rhône (26) 327 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 241 m²
€395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Étoile-sur-Rhône (26) 12 pièces 241 m²
à 11 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Maison 18 pièces 286 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauves (07) 18 pièces 286 m²
à 12 km de Guilherand-Granges
Properstar
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Appartement 14 pièces 359 m²
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montvendre (26) 14 pièces 359 m²
à 13 km de Guilherand-Granges
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Montvendre 14p 359m² 649000€
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montvendre (26) 14 pièces 359 m²
à 13 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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UN BEAU PROJET AU CENTRE DU VILLAGE
€418,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montvendre (26) 6 pièces 353 m²
à 13 km de Guilherand-Granges
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Immeuble de rapport 56 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 56 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 225 m²
€335,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 14 pièces 225 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORTS EN PLEIN CENTRE VILLE DE TOURNON-SUR-RH
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 230 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Immeuble 148 m²
€335,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 148 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Immeuble de rapport 164 m²
€198,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 164 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Immeuble de rapport - Centre-ville
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 370 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
Etre Proprio
Etre Proprio
TOURNON SUD - idéal investisseurs, immeuble de rapports
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 154 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Tournon-Sur-Rhône : maison 4 chambres
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 110 m²
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 110 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 405 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 405 m²
à 14 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Maison (composée de 2 appartements) - 140 m²
€155,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Pape (07) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 660 m² centre Tain l'Hermitage
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tain-l'Hermitage (26) 660 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
Safti
Safti
Immeuble de rapport 120 m²
€128,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tain-l'Hermitage (26) 120 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Immeuble de rapport 215 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tain-l'Hermitage (26) 215 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 95 m²
€175,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Colombier-le-Jeune (07) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 241 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livron-sur-Drôme (26) 241 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 261 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Livron-sur-Drôme (26) 261 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 242 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livron-sur-Drôme (26) 4 pièces 242 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 160 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 160 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 120 m²
€149,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 6 pièces 120 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 160 m²
€91,800 Pro
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 4 pièces 160 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Maison individuelle 2 logements
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 9 pièces 210 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 236 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gilhoc-sur-Ormèze (07) 236 m²
à 16 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Immeuble de rapport, Bourg de péage
€588,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 380 m²
à 17 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces 246 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 246 m²
à 17 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Immeuble de Rapport – Bourg-de-Péage 280 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 250 m²
à 17 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison avec appartements 248 m²
€160,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 248 m²
à 18 km de Guilherand-Granges
Properstar
Properstar
Immeuble 248 m²
€160,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 248 m²
à 18 km de Guilherand-Granges
iad France
iad France
Immeuble de rapport 4 pièces 97 m²
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 97 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 2 pièces 61 m²
€116,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 61 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 290 m²
€195,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 10 pièces 290 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
€148,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 200 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
Properstar
Properstar
Immeuble 14 pièces 345 m²
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 14 pièces 345 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Vente Maison/villa 18 pièces
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 18 pièces 453 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Romans-sur Isère - Immeuble 9 appartements avec arrêté de péril
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 586 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 250 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble de rapport 6 pièces 235 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 235 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 301 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 301 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 110 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 110 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble 172 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 172 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport clé en main - revenus immédiats
€171,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 112 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 190 m²
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 190 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Immeuble pour investisseur. Eligible aide coeur de ville
€236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 407 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 4 pièces 133 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 133 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 50 pièces 250 m²
€325,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 50 pièces 250 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 132 m²
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 132 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 3 logements à vendre - Romans sur Isère
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 236 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Romans-sur-Isère 1p 63m² 160000€
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 63 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 73 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 73 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport meublé- Secteur recherché de Romans-sur-Isère
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 210 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 516 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 516 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE CARACTERE
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 516 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
Cimm Immobilier Valence
Cimm Immobilier Valence
Immeuble 189 m²
€86,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 189 m²
à 20 km de Guilherand-Granges
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 4 pièces 300 m²
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 4 pièces 300 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 122 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 5 pièces 122 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
Immeuble à fort potentiel - Centre-ville de Loriol
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 121 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 2 pièces 165 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 2 pièces 165 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
Orpi
Orpi
2 appartements
€82,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Crestet (07) 6 pièces 106 m²
à 21 km de Guilherand-Granges
Safti
Safti
Immeuble de rapport meublé - 3 Appartements
€399,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Pouzin (07) 8 pièces 150 m²
à 22 km de Guilherand-Granges
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Le Pouzin
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Pouzin (07) 3 pièces 114 m²
à 22 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Centre-Ville LAMASTRE
€68,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamastre (07) 6 pièces 84 m²
à 23 km de Guilherand-Granges
bien'ici
bien'ici
Centre-Ville LAMASTRE
€80,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamastre (07) 6 pièces 84 m²
à 23 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 265 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Peyrins (26) 10 pièces 265 m²
à 23 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Guilherand-Granges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guilherand-Granges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Guilherand-Granges est une commune dynamique située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 10 707 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Valence. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes qui en font un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier à Guilherand-Granges est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. On y trouve une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Valence, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les habitations avec des espaces extérieurs, une conséquence directe des nouveaux modes de vie apparus ces dernières années.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé incluant médecins et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. En termes de transport, la proximité de Valence offre des options supplémentaires, notamment en matière de transports en commun et de connexion aux grandes lignes ferroviaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges présente plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun offrant des caractéristiques spécifiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques comme les Hauts de Crussol offrent un cadre plus tranquille avec de belles vues sur la nature environnante. Le quartier de La Plaine est également populaire pour ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront dans ces quartiers une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.