Tous les Immeuble de rapport à vendre à Mexy (54)

€184,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mexy (54)

immoRegion il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Haucourt-Moulaine (54) 316 m²

à 2 km de Mexy

immoRegion il y a 2 mois

immeuble de 4 appartements, plus terrain constructible

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Réhon (54) 160 m²

à 2 km de Mexy

Top Annonces il y a 3 sem

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Réhon (54) 189 m²

à 2 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Herserange (54) 210 m²

à 2 km de Mexy

SeLoger il y a 1 mois

Maison de 2 appartements pour investisseur à Herserange

€146,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Herserange (54) 6 pièces 123 m²

à 2 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Herserange (54) 200 m²

à 2 km de Mexy

immoRegion il y a 2 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 190 m²

à 3 km de Mexy

immoRegion il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 215 m²

à 3 km de Mexy

Efficity il y a 3 sem

€235,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 15 pièces 270 m²

à 3 km de Mexy

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 275 m²

à 3 km de Mexy

bien'ici il y a 1 mois

€685,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 349 m²

à 3 km de Mexy

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 211 m²

à 3 km de Mexy

LeSiteImmo il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITE BRUTE JUSQU'A 10,6%

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 205 m²

à 3 km de Mexy

Safti il y a 2 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 170 m²

à 3 km de Mexy

immoRegion il y a 2 mois

Immeuble de rendement à vendre Opportunité d'investissemen

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 12 pièces 290 m²

à 3 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Longwy 330m² 495000€

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 330 m²

à 3 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 20 pièces 464 m²

à 3 km de Mexy

Era il y a 2 mois

€980,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 3371 m²

à 3 km de Mexy

immoRegion il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 282 m²

à 3 km de Mexy

immoRegion il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longwy (54) 250 m²

à 3 km de Mexy

immoRegion il y a 5 mois

€509,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longlaville (54) 184 m²

à 4 km de Mexy

iad France il y a 1 sem

Immeuble de rapport - 62.500 EUR de loyers annuels et 100% l

€991,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lexy (54) 2 pièces 294 m²

à 4 km de Mexy

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 100% loué - 63.000 EUR de loyers annuels

€993,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lexy (54) 340 m²

à 4 km de Mexy

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport 100 % loué 65.000 EUR de loyers 5 appa

€996,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lexy (54) 2 pièces 303 m²

à 4 km de Mexy

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Lexy de 17 appartements et 18 garages

€2,980,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lexy (54) 900 m²

à 4 km de Mexy

bien'ici il y a 6 mois

€395,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saulnes (54) 12 pièces 310 m²

à 4 km de Mexy

immoRegion il y a 6 j

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saulnes (54) 5 pièces 174 m²

à 4 km de Mexy

iad France il y a 2 mois

€511,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villers-la-Montagne (54) 300 m²

à 5 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

LONGWY, Mont Saint Martin, Proche des 3 frontières, très bel

€1,770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mont-Saint-Martin (54) 920 m²

à 5 km de Mexy

bien'ici il y a 1 sem

€635,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mont-Saint-Martin (54) 365 m²

à 5 km de Mexy

immoRegion il y a 2 sem

€1,460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mont-Saint-Martin (54) 691 m²

à 5 km de Mexy

immoRegion il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mont-Saint-Martin (54) 9 pièces 170 m²

à 5 km de Mexy

ParuVendu il y a 7 mois

HUSSIGNY-GODBRANGE : IMMEUBLE DE RAPPORT DE 16 LOTS

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hussigny-Godbrange (54) 527 m²

à 7 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

Spécial investisseur : Ancienne salle des fêtes à réhabilite

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hussigny-Godbrange (54) 230 m²

à 7 km de Mexy

bien'ici il y a 1 an

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morfontaine (54) 8 pièces 150 m²

à 7 km de Mexy

Foncia il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Baslieux (54) 125 m²

à 7 km de Mexy

leboncoin il y a 3 sem

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ville-au-Montois (54) 13 pièces 284 m²

à 10 km de Mexy

immoRegion il y a 2 mois

Immeuble de rapport à Villerupt centre fort potentiel loca

€620,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 10 pièces 396 m²

à 11 km de Mexy

bien'ici il y a 1 sem

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 12 pièces 300 m²

à 11 km de Mexy

immoRegion il y a 1 mois

Rentabilité exceptionnelle d'environ 17% BRUTE

€419,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 220 m²

à 11 km de Mexy

Safti il y a 1 mois

€382,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 15 pièces 350 m²

à 11 km de Mexy

LaForêt il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 3 pièces 300 m²

à 11 km de Mexy

immoRegion il y a 1 mois

Immeuble composé de 5 bureaux et de 3 appartements

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 3 pièces 300 m²

à 11 km de Mexy

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble avec 5 appartements et 1 garage!

€243,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 300 m²

à 11 km de Mexy

Safti il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villerupt (54) 110 m²

à 11 km de Mexy

ParuVendu il y a 3 mois

GRANDE MAISON-IMMEUBLE IDÉAL INVESTISSEURS ou GRANDE FAMILLE

€198,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Mercy-le-Bas (54) 11 pièces 400 m²

à 12 km de Mexy

Top Annonces il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mercy-le-Bas (54) 22 pièces 405 m²

à 12 km de Mexy

Efficity il y a 7 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Russange (57) 107 m²

à 12 km de Mexy

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport, idéal investisseur à Russange

€498,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Russange (57) 193 m²

à 12 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€489,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 230 m²

à 13 km de Mexy

SeLoger il y a 2 sem

€790,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 590 m²

à 13 km de Mexy

SeLoger il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 270 m²

à 13 km de Mexy

Safti il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Audun-le-Tiche (57) 270 m²

à 13 km de Mexy

ParuVendu il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 119 m²

à 14 km de Mexy

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de rapport d'environ 300 m² - 4 appartements

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 14 pièces 320 m²

à 14 km de Mexy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 200 m²

à 14 km de Mexy

SeLoger il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 69 m²

à 14 km de Mexy

leboncoin il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 284 m²

à 14 km de Mexy

bien'ici il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 126 m²

à 14 km de Mexy

leboncoin il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54)

à 14 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Longuyon 263m² 290000€

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 263 m²

à 14 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 170 m²

à 14 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54)

à 14 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Longuyon 225000€

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54)

à 14 km de Mexy

Foncia il y a 2 mois

€830,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longuyon (54) 439 m²

à 14 km de Mexy

Foncia il y a 5 mois

€392,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aumetz (57) 12 pièces 209 m²

à 15 km de Mexy

immoRegion il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aumetz (57) 196 m²

à 15 km de Mexy

immoRegion il y a 1 mois

€338,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aumetz (57) 388 m²

à 15 km de Mexy

leboncoin il y a 5 mois

€422,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aumetz (57) 184 m²

à 15 km de Mexy

immoRegion il y a 5 mois

€338,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allondrelle-la-Malmaison (54) 220 m²

à 16 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE COMPLET - 3 APPARTEMENTS - PLACES PARKING

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Audun-le-Roman (54) 8 pièces 133 m²

à 17 km de Mexy

ParuVendu il y a 1 mois

AUDUN-LE-ROMAN : Immeuble de Rapport avec 7 lots/ investisseur

€392,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Audun-le-Roman (54) 284 m²

à 17 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Audun-le-Roman (54) 321 m²

à 17 km de Mexy

leboncoin il y a 1 an

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boulange (57) 3 pièces 140 m²

à 17 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport mixte - Habitation & Local commercial

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 12 pièces 276 m²

à 19 km de Mexy

bien'ici il y a 1 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ottange (57) 16 pièces 500 m²

à 19 km de Mexy

immoRegion il y a 7 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landres (54) 200 m²

à 20 km de Mexy

Properstar il y a 2 sem

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Landres (54) 200 m²

à 20 km de Mexy

iad France il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 342 m²

à 21 km de Mexy

leboncoin il y a 2 sem

Immeuble de rapport PIENNES : 10% de rentabilté

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 5 pièces 200 m²

à 21 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 350 m²

à 21 km de Mexy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 4 pièces 95 m²

à 21 km de Mexy

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 4 pièces 95 m²

à 21 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

À Vendre - Immeuble avec potentiel locatif intéressant

€129,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 250 m²

à 21 km de Mexy

bien'ici il y a 8 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Piennes (54) 86 m²

à 21 km de Mexy

LeSiteImmo il y a 9 mois

€515,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Trieux (54) 24 pièces 550 m²

à 22 km de Mexy

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble de rapport en parfait état axe Briey / Luxembourg

€515,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Trieux (54) 520 m²

à 22 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€988,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Volmerange-les-Mines (57) 300 m²

à 22 km de Mexy

leboncoin il y a 3 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tucquegnieux (54) 450 m²

à 23 km de Mexy

bien'ici il y a 5 mois

€778,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 680 m²

à 25 km de Mexy

Etre Proprio il y a 2 mois

€219,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 94 m²

à 25 km de Mexy

bien'ici il y a 2 mois

€439,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 12 pièces 191 m²

à 25 km de Mexy

SeLoger il y a 2 mois

€439,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Algrange (57) 191 m²

à 25 km de Mexy

Top Annonces il y a 5 mois

€850,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 8 pièces 240 m²

à 25 km de Mexy

leboncoin il y a 1 sem

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Knutange (57) 245 m²

à 25 km de Mexy

immoRegion il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Mexy

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.