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69 Immeuble de rapport à vendre à Poitiers (86)

Immeuble 130 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 130 m²
Immonot
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Immeuble de rapport 6 pièces 92 m²
€320,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 92 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 225 m²
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 9 pièces 225 m²
leboncoin
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IMMEUBLE - POITIERS BLOSSAC - 3 APPARTEMENTS
€244,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 5 pièces 100 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 180 m²
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 180 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 89 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 89 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble à rénover plein centre Poitiers
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 200 m²
bien'ici
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Maison - Immeuble à rénover Hyper centre Poitiers
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 4 pièces 83 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 152 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 152 m²
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Poitiers  285m² 526000€
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 285 m²
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT POITIERS OUEST 150 M2
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 151 m²
bien'ici
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Immeuble 105 m²
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 105 m²
Foncia
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PLATEAU Situé entre l'Ancien Palais et le TAP
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 114 m²
Côté Particuliers
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Immeuble 280 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 280 m²
leboncoin
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 99 m²
bien'ici
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Immeuble complet - Secteur Avenue de Paris, Poitiers
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 8 pièces 194 m²
bien'ici
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Immeuble 72 m²
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 72 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT POITIERS CENTRE
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 1 pièces 127 m²
bien'ici
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Appartement - 100m² - Poitiers
€249,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 100 m²
LeSiteImmo
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IMMEUBLE A VENDRE CENTRE VILLE POITIERS VIA RACHAT SCI
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 1 pièces 150 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 61 m²
€223,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 61 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 84 m²
€179,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 5 pièces 84 m²
leboncoin
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POITIERS BLOSSAC - Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 1 pièces 89 m²
bien'ici
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Maison de ville avec terrasse
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 168 m²
leboncoin
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IMMEUBLE Quartier Blossac
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 8 pièces 117 m²
Côté Particuliers
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Immeuble Poitiers 7 pièces 240 m2
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 230 m²
bien'ici
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Propriété 15 pièces 330 m²
€715,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 15 pièces 330 m²
Proprietes Le Figaro
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Hôtel particulier 14 pièces 400 m²
€1,166,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 14 pièces 400 m²
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€1,166,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 14 pièces 400 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 277 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 277 m²
Citya
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Immeuble 330 m²
€715,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 330 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 208 m²
€499,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 11 pièces 208 m²
Efficity
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Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 12p 225m² 524900€
€524,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 12 pièces 225 m²
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Poitiers   246000€
€246,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86)
ParuVendu
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Immeuble - POITIERS - Proche Centre-Ville
€539,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 362 m²
bien'ici
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Immeuble
€280,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 91 m²
bien'ici
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Immeuble
€253,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 78 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 250 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 250 m²
SeLoger
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Immeuble Poitiers 141 m2
€353,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 11 pièces 141 m²
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 228 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 14 pièces 228 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 230 m²
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 230 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 422 m²
€1,095,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 422 m²
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 186 m²
bien'ici
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Immeuble 682 m²
€1,145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 682 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 124 m²
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 124 m²
Orpi
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Immeuble Centre-Ville - POITIERS
€288,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 1 pièces 116 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 157 m²
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 157 m²
Citya
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IMMEUBLE de rapport sur l'axe Centre Ville - Facultés
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 11 pièces 192 m²
bien'ici
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Immeuble à rénover avec permis validé 4 logements + garages Poitiers secteur recherché
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 280 m²
Properstar
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Immeuble 11 pièces 238 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 11 pièces 238 m²
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 225 m²
€308,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 9 pièces 225 m²
leboncoin
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POITIERS - Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 184 m²
bien'ici
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POITIERS, Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 1 pièces 67 m²
bien'ici
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Immeuble À Vendre
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 10 pièces 149 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 10 pièces 160 m²
€420,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 10 pièces 160 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 168 m²
€520,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 168 m²
leboncoin
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Immeuble 99 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 99 m²
iad France
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Immeuble de rapport 128 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 128 m²
SeLoger
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Immeuble complet - Centre-Ville, Poitiers
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 120 m²
bien'ici
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Immeuble complet - Secteur Porte de Paris, Poitiers
€598,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 16 pièces 328 m²
bien'ici
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Immeuble Poitiers
€486,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 8 pièces 188 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 99 m²
€299,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 99 m²
leboncoin
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Immeuble 640 m²
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 640 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
€264,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 110 m²
Foncia
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Immeuble de rapport - Centre-ville POITIERS - 12 studios
€693,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 12 pièces 208 m²
bien'ici
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Immeuble locatif Poitiers plateau hyper centre
€630,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 270 m²
leboncoin
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Immeuble 131 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 131 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 84 m²
€233,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Immeuble Vente Poitiers   119900€
€119,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86)
leboncoin
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Vends immeuble de rapport 238m² Buxerolles 86180 - Investissement sur Poitiers
€490,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Buxerolles (86) 238 m²
à 2 km de Poitiers
Gens de confiance
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Bien immobilier de rendement Vente Buxerolles  238m² 490500€
€490,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Buxerolles (86) 238 m²
à 2 km de Poitiers
ParuVendu
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Viager occupé - H79 ans - ST BENOIT (86280)
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Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (86) 6 pièces 99 m²
à 4 km de Poitiers
bien'ici
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Investissement -Immeuble de rapport -Saint Benoit
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Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (86) 8 pièces 165 m²
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Immeuble de rapport Mignaloux Beauvoir 5 appartements T2
€444,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Mignaloux-Beauvoir (86) 10 pièces 150 m²
à 5 km de Poitiers
bien'ici
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Immeuble 253 m²
€698,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mignaloux-Beauvoir (86) 253 m²
à 5 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble de rapport - 3 logements - Terrain constructible - Migné-Auxances
€227,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Migné-Auxances (86) 6 pièces 101 m²
à 6 km de Poitiers
bien'ici
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Maison 9 pièces 217 m²
€328,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Migné-Auxances (86) 9 pièces 217 m²
à 6 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 228 m²
€306,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Vouneuil-sous-Biard (86) 9 pièces 228 m²
à 7 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble 17 pièces 330 m²
€575,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Smarves (86) 17 pièces 330 m²
à 8 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 61 m²
€207,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble 162 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 162 m²
à 14 km de Poitiers
FNAIM
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Immeuble de rapport hyper centre
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 210 m²
à 14 km de Poitiers
Safti
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Immeuble de rapport - Local commercial + T3
€194,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 110 m²
à 14 km de Poitiers
bien'ici
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Immeuble de rapport 375 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 375 m²
à 14 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 appartements loués
€478,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 12 pièces 235 m²
à 14 km de Poitiers
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 7 pièces 260 m²
€464,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 7 pièces 260 m²
à 14 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 683 m²
€998,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jaunay-Marigny (86) 683 m²
à 16 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 207 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vouillé (86) 4 pièces 207 m²
à 16 km de Poitiers
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Immeuble de 6 lots à beaumont saint cyr
€280,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont Saint-Cyr (86) 10 pièces 190 m²
à 17 km de Poitiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - 7 appartements loués - Rentabilité 7
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vivonne (86) 318 m²
à 21 km de Poitiers
bien'ici
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Proche centre village, maison de 202 m2 divisée en 3 logements de 3 pièces à finir en vue de locatio
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86) 3 pièces
à 22 km de Poitiers
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Boivre-la-Vallée   99000€
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86)
à 22 km de Poitiers
Foncia
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Immeuble 6 pièces 114 m²
€166,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 6 pièces 114 m²
à 23 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 100 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Poitiers
Properstar
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Immeuble 115 m²
€166,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 115 m²
à 23 km de Poitiers
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€209,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Chauvigny (86) 200 m²
à 23 km de Poitiers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Poitiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Poitiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Poitiers est une ville dynamique située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 83 507 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment ses églises romanes et le célèbre parc du Futuroscope situé à proximité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses événements culturels. Elle attire aussi bien les familles que les étudiants grâce à la présence de l'université de Poitiers, l'une des plus anciennes de France. Son environnement urbain et sa qualité de vie en font une destination prisée pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Poitiers ?

Le marché immobilier à Poitiers est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville sont très prisés, notamment par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les maisons en périphérie séduisent les familles à la recherche de plus d'espace. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés. Le marché reste stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Poitiers pour les résidents ?

Poitiers est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville propose un large choix d'écoles publiques et privées, allant de la maternelle à l'université. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Poitiers dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et petits commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs établissements de soins, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Poitiers. Ces infrastructures font de Poitiers une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Poitiers ?

Poitiers dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Les quartiers de Montmidi et de Blossac sont réputés pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers de Beaulieu et des Trois Cités offrent des options intéressantes avec leurs maisons individuelles et leurs commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et offre un éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.