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13 Immeuble de rapport à vendre à Villejuif (94)

Maison 6 pièces 120 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
SeLoger
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Maison 125 m2 a vendre a Villejuif  Ideal famille ou investisse
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 125 m²
Nadine NESME
Maison 6 pièces 120 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 200 m²
€967,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 200 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 242 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 242 m²
leboncoin
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Immeuble 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
Efficity
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Immeuble de rapport 269 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Appartement 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends immeuble
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 9 pièces 269 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 9 pièces 269 m²
SeLoger
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Immeuble Villejuif centre-ville 5 appartement et une boutique
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 187 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 167 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cachan (94) 10 pièces 167 m²
à 2 km de Villejuif
LaForêt
LaForêt
Immeuble 4 pièces 85 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Villejuif
Era
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Immeuble 120 m²
€655,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 120 m²
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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Maison de 4 logements PLATEAU-KERGOMARD
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Villejuif
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 4 logements plus jardin
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 150 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 10 pièces 150 m²
à 3 km de Villejuif
Properstar
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Immeuble d'habitation de 130 m² ARCUEIL
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 2 pièces 130 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Maison 4 pièces 130 m²
€710,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Villejuif
Properstar
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Maison Individuelle/Proche Transports
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 100 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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Immeuble en mono propriété - Idéal investisseur
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 365 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 130 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 130 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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Appartement 6 pièces 120 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Villejuif
iad France
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Maison à vendre Vitry-sur-Seine
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Maison de rapport - 5 500€/mois - rendement brut 7,8 %
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Vitry-sur-Seine   949000€
€949,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94)
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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VITRY ARDOINES
€549,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 160 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble en monopropriété - Vitry-sur-Seine
€738,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 237 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 149 m²
€738,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 149 m²
à 3 km de Villejuif
LaForêt
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Maison 3 pièces 45 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Villejuif
LaForêt
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à vendre immeuble de rapport avec une forte rentabilisée
€575,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 140 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 118 m²
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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Immeuble de rapport 170 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 170 m²
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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Maison 6 pièces proche de PVC
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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VITRY PORT A L ANGLAIS
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 70 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Maison 8 pièces 120 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Vitry-sur-Seine 7p 130m² 599000€
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 130 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble 126 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 126 m²
à 3 km de Villejuif
Era
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Immeuble de rapport 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²
à 3 km de Villejuif
Properstar
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Lots d'appartements d'un immeuble de 2023 DPE B
€560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Maison - 6 pièces - 63m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 63 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
bien'ici
Vitry sur seine - Le Fort - Immeuble
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 176 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Maison 6 pièces proche de PVC
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Villejuif
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 63 m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 63 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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IMMEUBLE - CENTRE VILLE DE VITRY
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 252 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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A vendre maison individuelle, dont 3 appartements
€475,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 9 pièces 141 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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Immeuble 300 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 300 m²
à 3 km de Villejuif
iad France
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Bâtiment 340 m²
€1,599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 340 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Appartement 180 m² à Vitry-Sur-Seine
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 180 m²
à 3 km de Villejuif
Etre Proprio
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IVRY SUR SEINE - PIERRE ET MARIE CURIE
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble 260 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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Imeuble indépendant avec 4 F2
€585,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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Immeuble de rapport - Ivry sur Seine
€870,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 180 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Bureaux 11 pièces 366 m²
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 11 pièces 366 m²
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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Bureaux 7084 m²
€126,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 7084 m²
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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Immeuble de rapport 179 m²
€1,299,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 179 m²
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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IMMEUBLE A RESTRUCTURER / IDEAL MARCHAND DE BIENS / PROMOTEUR IMMOBILIER
€1,905,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 6 pièces 450 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble à vendre Ivry 308 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 309 m²
à 3 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble de rapport 1 pièce
€130,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 1 pièces
à 3 km de Villejuif
SeLoger
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Maison de 2 appartements
€775,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 8 pièces 180 m²
à 3 km de Villejuif
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 335 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 7 pièces 335 m²
à 3 km de Villejuif
leboncoin
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Maison 12 pièces 272 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 12 pièces 272 m²
à 4 km de Villejuif
iad France
iad France
Maison 10 pièces 252 m²
€1,250,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 10 pièces 252 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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RARE SUR BOURG LA REINE !
€9,191,833 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 1326 m²
à 4 km de Villejuif
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à BOURG LA REIN
€871,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 199 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
€1,020,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 6 pièces 220 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Immeuble de rapport 111 m²
€421,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 111 m²
à 4 km de Villejuif
ParuVendu
ParuVendu
Bagneux - Immeuble entre centre ville et métro
€1,272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 324 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 364 m²
€2,895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 14 pièces 364 m²
à 4 km de Villejuif
bsk
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Bâtiment 570 m²
€3,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 570 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
bien'ici
Immeuble 251 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 251 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 125 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Thiais   399900€
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94)
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Immeuble 18 pièces 310 m²
€995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 18 pièces 310 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Immeuble de rapport 379 m²
€1,355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 379 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Maison 12 pièces 279 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 12 pièces 279 m²
à 4 km de Villejuif
Century21
Century21
Immeuble de rapport 279 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 279 m²
à 4 km de Villejuif
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 10 pièces 375 m²
€1,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 10 pièces 375 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
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Un toit-terrasse spectaculaire de 59 m² en plein coeur du 13ème arrondissement
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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Appartement Paris XIII
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
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Maison 10 pièces 110 m²
€610,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 10 pièces 110 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Alfortville centre-ville - Immeuble
€672,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 178 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble 170 m²
€1,120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 170 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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ALFORTVILLE
€1,280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 3 pièces 258 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
bien'ici
Immeuble / Maison Alfortville
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 8 pièces 154 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble de rapport à saisir !!!!
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 190 m²
à 4 km de Villejuif
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ALFORTVILLE - QUARTIER PETIT PONT - Produit rare - Maison composée de 6 appartements
€975,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94)
à 4 km de Villejuif
bien'ici
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Immeuble de rapport 500 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 500 m²
à 4 km de Villejuif
SeLoger
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Immeuble de rapport 600 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 600 m²
à 4 km de Villejuif
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Immeuble de rapport 200 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 200 m²
à 4 km de Villejuif
leboncoin
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€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 407 m²
à 4 km de Villejuif
bien'ici
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Maison 11 pièces 271 m²
€1,170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 11 pièces 271 m²
à 4 km de Villejuif
À vendre à louer
À vendre à louer
Propriété 3 pièces
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 3 pièces
à 4 km de Villejuif
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villejuif

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villejuif pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villejuif est une commune dynamique de la région Île-de-France, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de plus de 47 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son ambiance villageoise tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la capitale. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle et les nombreux événements organisés tout au long de l'année. Villejuif est également en pleine mutation avec plusieurs projets d'urbanisme visant à améliorer encore l'attractivité de la ville.

Quel est le marché immobilier local à Villejuif ?

Le marché immobilier à Villejuif est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité de Paris et l'accessibilité via les transports en commun contribuent à maintenir une demande soutenue. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les projets neufs, notamment dans le cadre du développement du Grand Paris Express. Cette dynamique offre de belles opportunités d'investissement pour ceux qui souhaitent s'établir dans la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villejuif ?

Villejuif dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Elle offre également des infrastructures scolaires variées, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, l'hôpital Gustave-Roussy, l'un des plus grands centres de lutte contre le cancer en Europe, est situé dans la ville. Les commerces de proximité, les marchés, ainsi que les équipements sportifs et culturels, complètent cette offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villejuif ?

Villejuif propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces de proximité. Les quartiers Paul Guiraud et Les Lozaits offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier Louis Aragon, proche du métro, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Enfin, le quartier de la Redoute est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.