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47 Immeuble mixte à vendre à Marseille (13)

Local commercial
€220,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 180 m²
leboncoin
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Immeuble 81 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 81 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 141 m²
€585,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 141 m²
SeLoger
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Local/immeuble avec accès véhicule - idéal garage ou activité - La Joliette 13002
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 92 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville atypique-Double destination Habitation/Commercial-Vauban- Sans copropriété
€175,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Marseille
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 157 m²
Properstar
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Maison 14e St Gabriel (2 appart +1 localcommer)
€280,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 7 pièces 147 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
€490,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 125 m²
SeLoger
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Local commercial 100 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
FNAIM
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IMMEUBLE AVEC COMMERCE SUPERFICIE TOTALE 100m2
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
Properstar
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Local commercial 245 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 245 m²
SeLoger
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Immeuble 15 pièces 630 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 15 pièces 630 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 100 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
leboncoin
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Immeuble 1 pièce
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces
SeLoger
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Immeuble 450 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 450 m²
leboncoin
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Immeuble 975 m²
€2,560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 975 m²
SeLoger
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Immeuble 130 m²
€332,400 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 130 m²
leboncoin
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Maison avec appartements 2 pièces 230 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 230 m²
Properstar
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Immeuble 230 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 230 m²
iad France
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Immeuble 335 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 335 m²
SeLoger
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IMMEUBLE 13011
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces 165 m²
bien'ici
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A vendre sur rentabilité un bâtiment de 416 m² - 13004 MARSEILLE
€632,706 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 416 m²
BureauxLocaux
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Immeuble 430m2 à vendre, murs loués, 13015 MARSEILLE
€848,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 430 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Marseille 13001
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 98 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 356 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 356 m²
SeLoger
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Immeuble 200 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 200 m²
SeLoger
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STE MARGUERITE MAISON DE VILLE T2 JARDIN LOCAL COMMERCIAL ET CAVE
€288,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 70 m²
LeSiteImmo
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Maison 2 pièces 35 m²
€288,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 35 m²
Orpi
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Local commercial 282 m²
€643,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 282 m²
leboncoin
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Immeuble 300 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 300 m²
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE + GARAGE
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces 150 m²
bien'ici
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A VENDRE MARSEILLE 13004 CHARTREUX MONTOLIVET IMMEUBLE APPARTEMENT T3 LOCAL COMMERCIALE
€336,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 4 pièces 120 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Marseille   350000€
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13)
SeLoger
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IMMEUBLE 430 m² MARSEILLE
€848,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 430 m²
leboncoin
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MARSEILLE - IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOTS
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 98 m²
Properstar
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Immeuble 162 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 162 m²
SeLoger
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Maison 156 m² + 1 750 m² - Créez votre projet rêvé
€1,667,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 4 pièces 156 m²
bien'ici
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IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
€795,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 289 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 256 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 256 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 78 m²
€236,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 78 m²
SeLoger
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IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION R+2 SAINT-LOUP 13010
€550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 6 pièces 290 m²
LeSiteImmo
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Immeuble centre ville Marseille
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 752 m²
bien'ici
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Immeuble 138 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 138 m²
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 300 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 3 pièces 300 m²
bien'ici
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Vends maison
€490,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 6 pièces 150 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison
€500,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 150 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 102 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 102 m²
iad France
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Immeuble 20 pièces 507 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Plan-de-Cuques (13) 20 pièces 507 m²
à 14 km de Marseille
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 160 m²
€1,350 Pro
Vente Immeuble mixte Allauch (13) 160 m²
à 15 km de Marseille
SeLoger
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Immeuble 188 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 188 m²
à 16 km de Marseille
SeLoger
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Vente Bureau Aubagne 13400
€890,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 2 pièces 240 m²
à 16 km de Marseille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 10 pièces 570 m²
€915,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 10 pièces 570 m²
à 16 km de Marseille
leboncoin
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Vente restauration traditionnelle à Mennecy centre
€1,070,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 320 m²
à 16 km de Marseille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1050 m²
€7,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 1050 m²
à 16 km de Marseille
SeLoger
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Immeuble 150 m²
€244,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau (13) 150 m²
à 17 km de Marseille
PAP
PAP
Maison 7 pièces 150 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 150 m²
à 17 km de Marseille
SeLoger
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Maison 4 pièces 235 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Roquefort-la-Bédoule (13) 4 pièces 235 m²
à 21 km de Marseille
SeLoger
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Local commercial 371 m² Roquevaire
€590,000 Pro
Vente Immeuble mixte Roquevaire (13) 371 m²
à 21 km de Marseille
leboncoin
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Référence : 6319-MAC - Immeuble 950 m² - Fort potentiel
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bouc-Bel-Air (13) 20 pièces 950 m²
à 21 km de Marseille
bien'ici
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Immeuble 142 m²
€417,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Ciotat (13) 142 m²
à 22 km de Marseille
SeLoger
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Maison de luxe 10 pièces 965 m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Ciotat (13) 10 pièces 965 m²
à 22 km de Marseille
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 192 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 192 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 185 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 6 pièces 185 m²
à 22 km de Marseille
Era
Era
Immeuble 235 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 235 m²
à 22 km de Marseille
Century21
Century21
Immobilier professionnel Vente Marignane   7550000€
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13)
à 22 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 3106 m²
à 22 km de Marseille
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 3107 m²
à 22 km de Marseille
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble 70 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 70 m²
à 22 km de Marseille
LeSiteImmo
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Immeuble mixte - Maison d'habitation Vitrolles (6 pièces) - Cabinet de Kinésithérapie
€388,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vitrolles (13) 7 pièces 118 m²
à 24 km de Marseille
bien'ici
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Maison avec possibilité d'activité artisanale ou de service
€459,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gardanne (13) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Marseille
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 150 m²
€222,600 Pro
Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 150 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Ensemble de 2 lots composés de murs commerciaux Bar Pmu + T2
€360,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 101 m²
à 28 km de Marseille
Green Acres
Green Acres
Ensemble de 2 lots composés de murs commerciaux Bar Pmu + T2
€360,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 101 m²
à 28 km de Marseille
Green Acres
Green Acres
Immeuble 160 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 160 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
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saint cyr sur mer, immeuble en centre ville
€490,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²
à 28 km de Marseille
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 160 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
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Centre village, immeuble
€485,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 104 m²
à 28 km de Marseille
LeSiteImmo
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Maison de village - Centre du village - 83270 Saint-Cyr-Sur-Mer
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 185 m²
à 28 km de Marseille
Green Acres
Green Acres
SAINT CYR SUR MER - IMMEUBLE - APPARTEMENT - TERRASSE- COMME
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²
à 28 km de Marseille
bien'ici
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SAINT CYR SUR MER - IMMEUBLE - APPARTEMENT - TERRASSE- COMMERCE
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²
à 28 km de Marseille
Belles Demeures
Belles Demeures
SAINT CYR SUR MER - IMMEUBLE - APPARTEMENT - TERRASSE- COMME
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²
à 28 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
SAINT CYR SUR MER - IMMEUBLE - APPARTEMENT - TERRASSE- COMME
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²
à 28 km de Marseille
bien'ici
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Maison 2 pièces 185 m²
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 185 m²
à 28 km de Marseille
Properstar
Properstar
SAINT CYR SUR MER - IMMEUBLE - APPARTEMENT - TERRASSE- COMME
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 235 m²
à 28 km de Marseille
bien'ici
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Local commercial 90 m²
€259,700 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 90 m²
à 30 km de Marseille
Era
Era
IMMEUBLE R+1 COMMERCE ET APPARTEMENT T3 A VENDRE - MARTIGUES
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 4 pièces 130 m²
à 30 km de Marseille
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre à Martigues -
€259,700 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 90 m²
à 30 km de Marseille
bien'ici
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Martigues pour investisseur
€1,400,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 760 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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Ensemble commercial d'une surface totale 68,7 m2
€180,200 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Marseille
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 8 pièces 200 m²
à 30 km de Marseille
Orpi
Orpi
Immeuble rentable - Idéal location courte durée / love rooms - Fort potentiel - 389 000
€389,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 9 pièces 95 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT : 3 APPARTEMENTS ET 2 LOCAUX COMMERCIAUX A MARTIGUES
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 9 pièces 125 m²
à 30 km de Marseille
bien'ici
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Maison Martigues Jonquière 160 m2
€275,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 4 pièces 160 m²
à 30 km de Marseille
Nestenn
Nestenn
Immeuble 76 m²
€204,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 76 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
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IMMEUBLE R+1 COMMERCE ET APPARTEMENT T3 À VENDRE - MARTIGUES
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Martigues (13) 4 pièces 130 m²
à 30 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 150 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Castellet (83) 4 pièces 150 m²
à 32 km de Marseille
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.