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214 Immeuble de rapport à vendre à Marseille (13)

MAZARGUES - IMMEUBLE RENTABLE 8 à 10 % - IDÉAL INVESTISSEUR OU RP
€208,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces
bien'ici
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Lots investisseur — pack 5 appartements + 2 parkings
€399,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 200 m²
leboncoin
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Superbe affaire Maison 2 appartements - Marseille 9 eme Léon Lachamp
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 400 m²
Etre Proprio
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A VENDRE | OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT | MARSEILLE 13015
€995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 691 m²
bien'ici
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Maison divisé en 2 appartements avec piscine
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 187 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
€67,082 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 21 m²
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE INVESTISSEUR
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 600 m²
Properstar
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Propriété 4 pièces 257 m²
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 257 m²
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 129 m²
€505,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 129 m²
Etre Proprio
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Marseille 15 nd limite propriete de rapport avec 4 logements loues
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 257 m²
Etre Proprio
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Maison 10 pièces 165 m²
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
Orpi
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MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 257 m²
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 207 m²
€689,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 207 m²
leboncoin
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Immeuble 130 m²
€505,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 130 m²
leboncoin
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Immeuble 187 m²
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 187 m²
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 165 m²
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
Orpi
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Propriété 5 pièces 182 m²
€775,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 182 m²
leboncoin
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Immeuble 418 m²
€1,643,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 418 m²
leboncoin
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Immeuble 150 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 150 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 175 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 175 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 181 m²
€405,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 181 m²
Foncia
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Immeuble de rapport 770 m²
€1,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 770 m²
Foncia
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Maison 5 pièces 88 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 88 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 327 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 327 m²
SeLoger
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Propriété 10 pièces 230 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 230 m²
leboncoin
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Immeuble 540 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 540 m²
SeLoger
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Immeuble 230 m²
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 230 m²
SeLoger
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IMMEUBLE AVEC TRAVAUX - Locataires en place
€362,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 241 m²
Safti
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Bien immobilier de rendement Vente Marseille   370000€
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
ParuVendu
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Immeuble 11 pièces 268 m²
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 11 pièces 268 m²
leboncoin
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Immeuble 280 m²
€800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 280 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces
Orpi
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Immeuble de rapport 160 m²
€426,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 160 m²
SeLoger
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Immeuble 380 m²
€585,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 380 m²
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 141 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 141 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 900 m²
€910,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 900 m²
leboncoin
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Immeuble 181 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 181 m²
SeLoger
SeLoger
2 appartements libres de toutes occupations, un T1 et un T2
€135,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces
leboncoin
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Immeuble 134 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 134 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 31 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE A VENDRE
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 400 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 80 m²
€369,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
€107,767 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 27 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 216 m²
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 216 m²
Etre Proprio
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Immeuble 130 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 130 m²
SeLoger
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Immeuble 216 m²
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 216 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 300 m²
€504,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 300 m²
SeLoger
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IMMEUBLE 320 m² MARSEILLE
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 320 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 600 m²
€920,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 600 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 72 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 8 pièces 250 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 250 m²
leboncoin
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Immeuble de 4 appartements Types 2 et 3 angle bd Baille/Lodi 13006 MARSEILLE
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 133 m²
bien'ici
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Immeuble 340 m²
€1,575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 340 m²
SeLoger
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Mazargues - Immeuble 2 lots (local commercial + appartement) - Idéal investisseur ou profession libé
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Lot de 3 Appartements forte rentabilité locative Marseille 3 Idéal Investisseur
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 58 m²
Properstar
Properstar
À VENDRE - ÉTAGE COMPLET 120 m² - FORT POTENTIEL - BLANCARDE
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 120 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Idéal investisseur, 4 appartements à vendre
€425,250 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 133 m²
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 202 m²
€538,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 11 pièces 202 m²
BellesPierres
BellesPierres
Immeuble de rapport 1 pièce 500 m²
€720,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 500 m²
leboncoin
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Référence : 6558-MCO - Plein centre un Immeuble de rapport comprenant 7 appartements
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 210 m²
bien'ici
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MARSEILLE 13013 - IMMEUBLE DE 245M2 AVEC DOUBLE DESTINATION
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 245 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 58 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 58 m²
SeLoger
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RENTA INVEST - Appartements T3/4 de 67m2 - Spécial investisseur - 13010
€86,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 62 m²
MaisonsetAppartements
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LES RENTABLES - Appartements T3/4 de 67m2 - 13010
€91,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 67 m²
MaisonsetAppartements
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Référence : 6559-Mco. - exclusivité Immeuble 12 appartements travaux a prévoir en cour d'achèvements
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 220 m²
Green Acres
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Immeuble 337 m²
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 337 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 140 m²
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 274 m²
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 274 m²
Orpi
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Immeuble 10 logements+ Permis de Construire Quartier La Blancarde (13004 Marseille)
€980,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 250 m²
Properstar
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Immeuble 81 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 81 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 300 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 300 m²
LaForêt
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Maison 1 pièce 133 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 133 m²
bien'ici
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Immeuble de Rapport Entièrement Rénové en Parfait Etat. Coeur
€1,733,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 298 m²
bien'ici
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13013 - SAINT JUST. Immeuble de rapport composé de 11 logeme
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 703 m²
bien'ici
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Immeuble 136 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 136 m²
SeLoger
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Immeuble 2 pièces
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces
Etre Proprio
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EXCLUSIVITE - MENPENTI - MAISON - T6 - 178M2 - TERRASSE - 38
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 178 m²
bien'ici
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Maison 9 pièces 180 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 180 m²
SeLoger
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Immeuble La Calade
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 256 m²
LeSiteImmo
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Bâtiment 257 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 257 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 213 m²
€1,089,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 213 m²
optimhome
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Maison 8 pièces 392 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 392 m²
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Marseille   480000€
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
SeLoger
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Immeuble de rapport 325 m²
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 325 m²
SeLoger
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Immeuble rénové - Renta 8,27%
€889,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 21 pièces 317 m²
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Immeuble de rapport 383 m²
€1,320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 383 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport -Quartier recherché du Camas, Marseille
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 472 m²
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Propriété 250 m²
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 250 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 140 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 140 m²
SeLoger
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Immeuble 347m2 Marseille 13012
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 347 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
€388,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 200 m²
SeLoger
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Immeuble 160 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 160 m²
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT LA BLANCARDE
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 139 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 6 pièces 203 m²
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 203 m²
Orpi
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Immeuble 154 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 154 m²
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Immeuble 5 pièces 150 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 150 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.