Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Eslettes (76)

€520,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eslettes (76) 471 m²

Cession Pme il y a 4 sem

Ensemble immobilier de 3 maisons - 240 m² - MONTVILLE CENTRE - Garage double

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montville (76) 12 pièces 240 m²

à 2 km de Eslettes

LeSiteImmo il y a 2 sem

INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT - 129.66 m²

€252,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montville (76) 4 pièces 130 m²

à 2 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier vendu loué de deux maisons avec dépendances - 115m² - MONTVILLE

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montville (76) 8 pièces 115 m²

à 2 km de Eslettes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montville (76) 8 pièces 115 m²

à 2 km de Eslettes

FNAIM il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montville (76) 12 pièces 240 m²

à 2 km de Eslettes

leboncoin il y a 4 mois

€191,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malaunay (76) 6 pièces 98 m²

à 3 km de Eslettes

leboncoin il y a 4 j

IMMEUBLE DE RAPPORT - DELA LOUES - MALAUNAY CENTRE - JARDIN

€191,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Malaunay (76) 6 pièces 98 m²

à 3 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 sem

Immeuble de rapport - Hyper centre de Malaunay - Appartement et local commercial

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 4 pièces 89 m²

à 3 km de Eslettes

bien'ici il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 380 m²

à 4 km de Eslettes

Nadine NESME il y a 2 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble mixte Clères (76) 246 m²

à 6 km de Eslettes

leboncoin il y a 5 j

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Bondeville (76) 4 pièces 141 m²

à 7 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roumare (76) 6 pièces 165 m²

à 8 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roumare (76) 6 pièces 165 m²

à 8 km de Eslettes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roumare (76) 39 pièces 165 m²

à 8 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Bureaux Roumare (76) 1175 m²

à 8 km de Eslettes

Properstar il y a 2 mois

proche Rouen, cet ensemble immobilier chargé d'histoire à marqué les nuits Rouennaises des années 80

€445,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roumare (76)

à 8 km de Eslettes

ParuVendu il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 5 pièces 90 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barentin (76) 178 m²

à 8 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble composé de trois appartements loués

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 2 pièces 140 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barentin (76) 250 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barentin (76) 190 m²

à 8 km de Eslettes

leboncoin il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 150 m²

à 8 km de Eslettes

SeLoger il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 2 pièces 160 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 8 pièces 160 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Barentin (76) 140 m²

à 8 km de Eslettes

SeLoger il y a 4 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barentin (76) 220 m²

à 8 km de Eslettes

ParuVendu il y a 8 mois

€156,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Barentin (76) 6 pièces 89 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 2 ans

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 229 m²

à 8 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 57 m²

à 8 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble à rénover à vendre 6 pièces MAROMME (76)

€189,900 Pro

Vente Immeuble mixte Maromme (76) 6 pièces 130 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - MUR COMMERCIAUX - HABITATION - MAROMME - 148.71m² - 4 CHAMBRES

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maromme (76) 5 pièces 149 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 7 pièces 146 m²

à 8 km de Eslettes

bien'ici il y a 3 mois

€894,000 Pro

Vente Immeuble mixte Isneauville (76) 310 m²

à 8 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€894,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Isneauville (76) 3 pièces 310 m²

à 8 km de Eslettes

Luxury Estate il y a 1 mois

€535,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Déville-lès-Rouen (76) 10 pièces 610 m²

à 9 km de Eslettes

Properstar il y a 1 mois

€419,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen (76) 8 pièces 169 m²

à 9 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€535,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Déville-lès-Rouen (76) 10 pièces 610 m²

à 9 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen (76) 104 m²

à 9 km de Eslettes

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²

à 9 km de Eslettes

leboncoin il y a 5 mois

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec plan d'eau - 294m² - 3074m² de terrain - QUINCAMPOIX

€945,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quincampoix (76) 10 pièces 323 m²

à 9 km de Eslettes

bien'ici il y a 2 mois

€945,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quincampoix (76) 10 pièces 323 m²

à 9 km de Eslettes

À vendre à louer il y a 3 mois

€945,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quincampoix (76) 10 pièces 294 m²

à 9 km de Eslettes

leboncoin il y a 3 mois

Terrain de 1950 m2 divisible dans secteur résidentiel avec longère

€580,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mont-Saint-Aignan (76) 6 pièces 135 m²

à 9 km de Eslettes

bien'ici il y a 5 j

€3,000,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-Saint-Aignan (76) 2660 m²

à 9 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mont-Saint-Aignan (76) 140 m²

à 9 km de Eslettes

Immonot il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pavilly (76) 8 pièces 122 m²

à 9 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pavilly (76) 4 pièces 122 m²

à 9 km de Eslettes

leboncoin il y a 3 mois

IDEAL INVESTISSEUR - ENSEMBLE IMMOBILIER

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pavilly (76) 208 m²

à 9 km de Eslettes

LeSiteImmo il y a 5 mois

Immeuble de 19 logements et 36 places de stationnement

€2,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pavilly (76) 1380 m²

à 9 km de Eslettes

bien'ici il y a 5 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villers-Écalles (76) 4 pièces 130 m²

à 10 km de Eslettes

leboncoin il y a 4 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montigny (76) 252 m²

à 10 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€232,100 Pro

Vente Immeuble Bihorel (76) 90 m²

à 11 km de Eslettes

Ouest France il y a 2 sem

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontaine-sous-Préaux (76) 3 pièces 100 m²

à 11 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€297,000 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 5 pièces 137 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 5 j

€573,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 250 m²

à 12 km de Eslettes

SeLoger il y a 6 j

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 12 pièces 150 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 6 j

€515,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 239 m²

à 12 km de Eslettes

SeLoger il y a 6 j

€171,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces

à 12 km de Eslettes

Immonot il y a 1 sem

à vendre - immeuble de rapport idéal investisseur

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 10 pièces 221 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 2 sem

€310,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 9 pièces 120 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble immobilier Rouen centre piéton - Local commercial 95 m²

€820,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 8 pièces 272 m²

à 12 km de Eslettes

Properstar il y a 2 sem

€428,000 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 12 pièces 218 m²

à 12 km de Eslettes

Immonot il y a 2 sem

€380,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 252 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 3 sem

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 352 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 3 sem

€475,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 5 pièces 157 m²

à 12 km de Eslettes

bien'ici il y a 3 sem

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 8 pièces 185 m²

à 12 km de Eslettes

iad France il y a 3 sem

€448,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 158 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 3 sem

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 3 pièces

à 12 km de Eslettes

Properstar il y a 3 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT 50 M² | Square Verdrel Hyper-centre Rouen 76000

€172,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 1 pièces 51 m²

à 12 km de Eslettes

bien'ici il y a 4 sem

€172,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76)

à 12 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

€423,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76)

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€849,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 470 m²

à 12 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 72 m²

à 12 km de Eslettes

Cession Pme il y a 1 mois

€770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 232 m²

à 12 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport loué par association d'état

€314,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 140 m²

à 12 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 175 m²

à 12 km de Eslettes

Properstar il y a 1 mois

€835,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 15 pièces 460 m²

à 12 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Bureaux Rouen (76) 4 pièces 274 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 450 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€241,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 77 m²

à 12 km de Eslettes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 228 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

2 appartements - 54 000 / an - spécial investisseur 🔥

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 4 pièces 82 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€3,999,870 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 1 pièces 1270 m²

à 12 km de Eslettes

BureauxLocaux il y a 1 mois

€299,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 145 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - idéal investisseurs

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 252 m²

à 12 km de Eslettes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 250 m²

à 12 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 11 pièces 385 m²

à 12 km de Eslettes

Properstar il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 132 m²

à 12 km de Eslettes

leboncoin il y a 1 mois

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 150 m²

à 12 km de Eslettes

LaForêt il y a 1 mois

€130,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 2 pièces 31 m²

à 12 km de Eslettes

Orpi il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 313 m²

à 12 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 127 m²

à 12 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

€241,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 2 pièces 77 m²

à 12 km de Eslettes

bien'ici il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 180 m²

à 12 km de Eslettes

Properstar il y a 1 mois

€993,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 17 pièces 518 m²

à 12 km de Eslettes

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Eslettes

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.