88 biens immobiliers de rendement à vendre à Rouen (76)

€297,000 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 5 pièces 137 m²

leboncoin il y a 4 j

€573,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 250 m²

SeLoger il y a 5 j

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 12 pièces 150 m²

leboncoin il y a 5 j

€515,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 239 m²

SeLoger il y a 5 j

€171,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces

Immonot il y a 6 j

à vendre - immeuble de rapport idéal investisseur

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 10 pièces 221 m²

leboncoin il y a 1 sem

€310,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 9 pièces 120 m²

leboncoin il y a 2 sem

Ensemble immobilier Rouen centre piéton - Local commercial 95 m²

€820,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 8 pièces 272 m²

Properstar il y a 2 sem

€428,000 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 12 pièces 218 m²

Immonot il y a 2 sem

€380,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 252 m²

leboncoin il y a 3 sem

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 352 m²

leboncoin il y a 3 sem

€475,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 5 pièces 157 m²

bien'ici il y a 3 sem

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 8 pièces 185 m²

iad France il y a 3 sem

€448,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 158 m²

leboncoin il y a 3 sem

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 3 pièces

Properstar il y a 3 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT 50 M² | Square Verdrel Hyper-centre Rouen 76000

€172,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 1 pièces 51 m²

bien'ici il y a 4 sem

€172,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76)

SeLoger il y a 4 sem

€423,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76)

leboncoin il y a 1 mois

€849,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 470 m²

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport - Rouen secteur St Gervais

€490,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 130 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 72 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€770,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 232 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport loué par association d'état

€314,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 140 m²

bien'ici il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 175 m²

Properstar il y a 1 mois

€835,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 15 pièces 460 m²

SeLoger il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Bureaux Rouen (76) 4 pièces 274 m²

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 450 m²

leboncoin il y a 1 mois

€241,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 77 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 228 m²

leboncoin il y a 1 mois

2 appartements - 54 000 / an - spécial investisseur 🔥

€249,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 4 pièces 82 m²

leboncoin il y a 1 mois

€3,999,870 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 1 pièces 1270 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€299,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 145 m²

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - idéal investisseurs

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 252 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 250 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 11 pièces 385 m²

Properstar il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 132 m²

leboncoin il y a 1 mois

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 150 m²

LaForêt il y a 1 mois

€130,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 2 pièces 31 m²

Orpi il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 313 m²

bien'ici il y a 1 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 127 m²

bien'ici il y a 1 mois

€241,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 2 pièces 77 m²

bien'ici il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 180 m²

Properstar il y a 1 mois

€993,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 17 pièces 518 m²

SeLoger il y a 1 mois

€3,500,000 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 2541 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immeuble de standing Rouen Droite - Appartements Loués- Oppo

€1,790,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 475 m²

bien'ici il y a 1 mois

Proche place St Hilaire, ensemble immobilier

€95,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 1 pièces 160 m²

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 160 m²

SeLoger il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 170 m²

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 135 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente boulangerie avec logement en Seine-Maritime

€598,456 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 5 pièces

Cession Pme il y a 2 mois

Immeuble de rapport forte rentabilité à vendre ROUEN (76)

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 90 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€990,000 Pro

Vente Bureaux Rouen (76) 1727 m²

Immonot il y a 2 mois

€282,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 70 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

A vendre ROUEN HYPER CENTRE Immeuble de rapport aux prestations haut de gamme.

€1,450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 11 pièces 298 m²

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE Immeuble Idéal investissement locatif QUARTIER

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

€456,288 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 280 m²

bien'ici il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 193 m²

bien'ici il y a 2 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 20 pièces 280 m²

Guy Hoquet il y a 2 mois

Immeuble de rapport 3 appartements et 4 boxs de garage Rouen

€276,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 100 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vends immeuble commercial et d'habitation

€3,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 20 pièces 730 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 14 pièces 243 m²

Era il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 140 m²

Properstar il y a 2 mois

€22,402 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 1469 m²

SeLoger il y a 2 mois

€311,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 5 pièces 154 m²

leboncoin il y a 2 mois

€649,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 230 m²

Safti il y a 2 mois

€835,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 665 m²

megAgence il y a 2 mois

€373,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 106 m²

iad France il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 132 m²

SeLoger il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rouen (76) 411 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€529,000 Pro

Vente Immeuble Rouen (76) 10 pièces 350 m²

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport Rouen 8 pièces 113,53 m2

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 114 m²

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Rouen 117m² 220000€

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 117 m²

bien'ici il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 91 m²

Ouest France il y a 3 mois

Propriété offrant un potentiel incroyable

€735,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76) 9 pièces 230 m²

bien'ici il y a 3 mois

€423,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76)

À vendre à louer il y a 4 mois

Exclusivité : Rare opportunité d'investissement mixte à très fort rendement

€3,914,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rouen (76)

Properstar il y a 4 mois

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 191 m²

SeLoger il y a 4 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces 94 m²

ParuVendu il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces 90 m²

leboncoin il y a 5 mois

hyper centre Henin-Beaumont, Immeuble de rapport, 3 lots , 210m²

€239,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 210 m²

Properstar il y a 5 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 173 m²

Immonot il y a 5 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 12 pièces 305 m²

leboncoin il y a 5 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 308 m²

Luxury Estate il y a 5 mois

€575,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 150 m²

iad France il y a 5 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 17 pièces 308 m²

leboncoin il y a 5 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 110 m²

leboncoin il y a 5 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 91 m²

leboncoin il y a 8 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE ROUEN - EXCLUSIVITÉ

€1,025,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 294 m²

LeSiteImmo il y a 11 mois

BONSECOURS PROX COMMERCES IDÉAL INVESTISSEUR DEUX MAISONS

€264,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bonsecours (76) 9 pièces 167 m²

à 3 km de Rouen

bien'ici il y a 3 sem

€900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bonsecours (76) 480 m²

à 3 km de Rouen

leboncoin il y a 3 sem

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bonsecours (76) 5 pièces 160 m²

à 3 km de Rouen

SeLoger il y a 3 mois

Ensemble immobilier 175m² avec jardin| Saint-Adrien

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bonsecours (76) 6 pièces 175 m²

à 3 km de Rouen

Properstar il y a 5 mois

€13,209,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 8806 m²

à 3 km de Rouen

Ouest France il y a 2 sem

MURS COMMERCIAUX - BUREAUX - SOUS-SOL AVEC PARKING - LE PETIT QUEVILLY - 8806 m² A DIVISER

€13,209,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Petit-Quevilly (76) 8806 m²

à 3 km de Rouen

bien'ici il y a 2 sem

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 80 m²

à 3 km de Rouen

LeSiteImmo il y a 1 mois

€348,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 6 pièces 120 m²

à 3 km de Rouen

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rouen

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.