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62 Immeuble de rapport à vendre à Rouen (76)

Immeuble de rapport 250 m²
€573,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 250 m²
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Immeuble 12 pièces 150 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 12 pièces 150 m²
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Immeuble 5 pièces
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces
Immonot
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à vendre - immeuble de rapport idéal investisseur
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 10 pièces 221 m²
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Immeuble de rapport Rouen centre
€310,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 9 pièces 120 m²
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Immeuble de rapport 8 pièces 252 m²
€380,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 252 m²
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Immeuble 352 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 352 m²
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Immeuble 158 m²
€448,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 158 m²
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Petit Immeuble rue Dufay, proximité JDP
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 3 pièces
Properstar
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IMMEUBLE DE RAPPORT 50 M² | Square Verdrel Hyper-centre Rouen 76000
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Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 1 pièces 51 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76)
SeLoger
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Immeuble de rapport
€423,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76)
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Immeuble de rapport 470 m²
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 470 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport - Rouen secteur St Gervais
€490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 130 m²
leboncoin
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Vente immeuble de rapport mixte Rouen Rive Droite
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 72 m²
Cession Pme
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Immeuble de rapport 232 m²
€770,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 232 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport loué par association d'état
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 140 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 175 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 175 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 77 m²
€241,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 77 m²
Immobilier Notaires
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Immeuble 228 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 228 m²
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 145 m²
€299,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 145 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport - idéal investisseurs
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 252 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 250 m²
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 250 m²
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 385 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 11 pièces 385 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 7 pièces 132 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 132 m²
leboncoin
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Immeuble 150 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 150 m²
LaForêt
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Immeuble hyper centre ville
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 313 m²
bien'ici
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Immeuble 5 appartements
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 127 m²
bien'ici
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Bâtiment 2 pièces 77 m²
€241,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 2 pièces 77 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 180 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 180 m²
Properstar
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Immeuble de standing Rouen Droite - Appartements Loués- Oppo
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 475 m²
bien'ici
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Immeuble Rouen Prefecture 170 m2
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 170 m²
bien'ici
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Immeuble Rouen 135 m2
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 135 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport forte rentabilité à vendre ROUEN (76)
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 90 m²
LeSiteImmo
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Vends immeuble 70m² proche Vieux Marché
€282,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 70 m²
Gens de confiance
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A vendre ROUEN HYPER CENTRE Immeuble de rapport aux prestations haut de gamme.
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 11 pièces 298 m²
bien'ici
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À VENDRE Immeuble Idéal investissement locatif QUARTIER
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 150 m²
bien'ici
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Immeuble 280 m2
€456,288 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 280 m²
bien'ici
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Immeuble Rouen St Sever
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 20 pièces 280 m²
Guy Hoquet
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Immeuble de rapport 3 appartements et 4 boxs de garage Rouen
€276,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 100 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 14 pièces 243 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 14 pièces 243 m²
Era
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€462,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 140 m²
Properstar
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Immeuble en monopropriété Rouen.
€649,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 230 m²
Safti
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Immeuble 5 étages à Vendre - Rouen
€835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 665 m²
megAgence
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Immeuble de rapport 106 m²
€373,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 106 m²
iad France
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Immeuble 132 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 132 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport Rouen 8 pièces 113,53 m2
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 114 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Rouen  117m² 220000€
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 117 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 91 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 91 m²
Ouest France
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Immeuble de rapport
€423,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76)
À vendre à louer
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Immeuble de rapport 191 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 191 m²
SeLoger
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Immeuble 5 pièces
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces 94 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 5 pièces 90 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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hyper centre Henin-Beaumont, Immeuble de rapport, 3 lots , 210m²
€239,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 210 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 173 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 173 m²
Immonot
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Immeuble 12 pièces 305 m²
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 12 pièces 305 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 308 m²
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 308 m²
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 150 m²
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 150 m²
iad France
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Immeuble 17 pièces 308 m²
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 17 pièces 308 m²
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 110 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 8 pièces 110 m²
leboncoin
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Immeuble 91 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 91 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE ROUEN - EXCLUSIVITÉ
€1,025,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 294 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 480 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonsecours (76) 480 m²
à 3 km de Rouen
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Maison 5 pièces 160 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bonsecours (76) 5 pièces 160 m²
à 3 km de Rouen
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Immeuble de rapport Petit Quevilly
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 80 m²
à 3 km de Rouen
LeSiteImmo
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Immeuble 6 pièces 120 m²
€348,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Rouen
SeLoger
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Immeuble 241 m²
€159,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 241 m²
à 3 km de Rouen
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Le Petit-Quevilly  110m² 354900€
€354,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 110 m²
à 3 km de Rouen
ParuVendu
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Maison avec appartements 1 pièce 241 m²
€159,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 1 pièces 241 m²
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Properstar
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Immeuble 125 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 125 m²
à 3 km de Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 188 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 10 pièces 188 m²
à 3 km de Rouen
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 76 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 5 pièces 76 m²
à 3 km de Rouen
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Immeuble Sotteville Les Rouen 8 pièces
€479,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 8 pièces 262 m²
à 3 km de Rouen
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 180 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 180 m²
à 3 km de Rouen
Properstar
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Maison 9 pièces 145 m²
€312,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 9 pièces 145 m²
à 3 km de Rouen
Ouest France
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Immeuble de rapport 180 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 180 m²
à 3 km de Rouen
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 169 m²
€419,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen (76) 8 pièces 169 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen (76) 104 m²
à 4 km de Rouen
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 81 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Immeuble 56 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 56 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Immeuble 103 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 103 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 247 m²
€509,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 247 m²
à 4 km de Rouen
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 280 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 15 pièces 280 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Immeuble
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76)
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Immeuble
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76)
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 247 m²
€509,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 247 m²
à 4 km de Rouen
Century21
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Immeuble de rapport 4 pièces 270 m²
€477,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Canteleu (76) 4 pièces 270 m²
à 5 km de Rouen
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Immeuble 160 m²
€405,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76) 160 m²
à 5 km de Rouen
SeLoger
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Maison 4 pièces 68 m²
€94,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Rouen
Immobilier Notaires
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Appartement
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Grand-Quevilly (76) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Rouen
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 120 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Grand-Quevilly (76) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Rouen
leboncoin
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Appartement
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Grand-Quevilly (76) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Rouen
ParuVendu
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Immeuble de rapport 229 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 229 m²
à 6 km de Rouen
leboncoin
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Immeuble 57 m²
€147,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 57 m²
à 6 km de Rouen
SeLoger
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MAROMME
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 7 pièces 146 m²
à 6 km de Rouen
bien'ici
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Investisseur - Projet à fort potentiel
€159,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 9 pièces 238 m²
à 6 km de Rouen
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rouen

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.