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10 Immeuble de rapport à vendre à Arcueil (94)

Immeuble 120 m²
€655,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 120 m²
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Maison de 4 logements PLATEAU-KERGOMARD
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
ParuVendu
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Maison de 4 logements plus jardin
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 6 pièces 140 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 150 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 10 pièces 150 m²
Properstar
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Immeuble d'habitation de 130 m² ARCUEIL
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 2 pièces 130 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 130 m²
€710,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 4 pièces 130 m²
Properstar
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Maison Individuelle/Proche Transports
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 100 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 100 m²
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Immeuble en mono propriété - Idéal investisseur
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 365 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 130 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 130 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 167 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cachan (94) 10 pièces 167 m²
à 2 km de Arcueil
LaForêt
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Immeuble 14 pièces 364 m²
€2,895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 14 pièces 364 m²
à 2 km de Arcueil
bsk
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Bâtiment 570 m²
€3,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 570 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble 251 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 251 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrouge (92) 125 m²
à 2 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
€1,020,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 6 pièces 220 m²
à 2 km de Arcueil
leboncoin
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Immeuble de rapport 111 m²
€421,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 111 m²
à 2 km de Arcueil
ParuVendu
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Bagneux - Immeuble entre centre ville et métro
€1,272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bagneux (92) 324 m²
à 2 km de Arcueil
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Arcueil
SeLoger
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Maison 125 m2 a vendre a Villejuif  Ideal famille ou investisse
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Arcueil
Nadine NESME
Maison 6 pièces 120 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Arcueil
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 200 m²
€967,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 200 m²
à 3 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble de rapport 242 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 242 m²
à 3 km de Arcueil
leboncoin
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Immeuble 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
à 3 km de Arcueil
Efficity
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Immeuble de rapport 269 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
à 3 km de Arcueil
Properstar
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Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²
à 3 km de Arcueil
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement 42 pièces 760 m²
€4,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²
à 3 km de Arcueil
Etre Proprio
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Vends immeuble
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²
à 3 km de Arcueil
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 9 pièces 269 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 9 pièces 269 m²
à 3 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble Villejuif centre-ville 5 appartement et une boutique
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 187 m²
à 3 km de Arcueil
Etre Proprio
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Maison 12 pièces 272 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 12 pièces 272 m²
à 3 km de Arcueil
iad France
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Maison 10 pièces 252 m²
€1,250,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 10 pièces 252 m²
à 3 km de Arcueil
SeLoger
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RARE SUR BOURG LA REINE !
€9,191,833 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 1326 m²
à 3 km de Arcueil
BureauxLocaux
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Viager occupé sans rente (100% Bouquet) situé à BOURG LA REIN
€871,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 199 m²
à 3 km de Arcueil
bien'ici
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Maison divisée en 4 studios - forte rentabilité
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Arcueil
bien'ici
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Vends maison 102m²
€795,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Arcueil
Gens de confiance
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Vends appartement
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Arcueil
Gens de confiance
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Bureaux 401 m²
€3,000,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 401 m²
à 3 km de Arcueil
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Immeuble 4 pièces 85 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Arcueil
Era
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Un toit-terrasse spectaculaire de 59 m² en plein coeur du 13ème arrondissement
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Arcueil
leboncoin
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Appartement Paris XIII
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble Fontenay Aux Roses 137 m2
€474,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 137 m²
à 4 km de Arcueil
bien'ici
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Maison immeuble
€995,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 265 m²
à 4 km de Arcueil
leboncoin
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Maison 7 pièces 205 m²
€698,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 7 pièces 205 m²
à 4 km de Arcueil
Orpi
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Maison 12 pièces 275 m²
€995,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fontenay-aux-Roses (92) 12 pièces 275 m²
à 4 km de Arcueil
SeLoger
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Vente Bureau Vanves 92170
€654,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 109 m²
à 4 km de Arcueil
BureauxLocaux
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Vente Bureaux 930m² Vanves
€5,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 930 m²
à 4 km de Arcueil
Cession Pme
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IVRY SUR SEINE - PIERRE ET MARIE CURIE
€610,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 4 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble 260 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 260 m²
à 4 km de Arcueil
SeLoger
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Imeuble indépendant avec 4 F2
€585,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 4 km de Arcueil
leboncoin
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Immeuble de rapport - Ivry sur Seine
€870,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 180 m²
à 4 km de Arcueil
bien'ici
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Bureaux 11 pièces 366 m²
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 11 pièces 366 m²
à 4 km de Arcueil
SeLoger
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Bureaux 7084 m²
€126,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 7084 m²
à 4 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble de rapport 179 m²
€1,299,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 179 m²
à 4 km de Arcueil
SeLoger
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IMMEUBLE A RESTRUCTURER / IDEAL MARCHAND DE BIENS / PROMOTEUR IMMOBILIER
€1,905,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 6 pièces 450 m²
à 4 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble à vendre Ivry 308 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine (94) 309 m²
à 4 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble de rapport 209 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 209 m²
à 4 km de Arcueil
SeLoger
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Appartement 8 pièces 323 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 4 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 323 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 4 km de Arcueil
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 225 m²
€935,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sceaux (92) 225 m²
à 4 km de Arcueil
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce
€130,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 1 pièces
à 4 km de Arcueil
SeLoger
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Maison de 2 appartements
€775,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Arcueil
ParuVendu
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Local commercial 335 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 7 pièces 335 m²
à 4 km de Arcueil
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 107 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 107 m²
à 5 km de Arcueil
Orpi
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Appartement 6 pièces 120 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Arcueil
iad France
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Maison à vendre Vitry-sur-Seine
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 110 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Maison de rapport - 5 500€/mois - rendement brut 7,8 %
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Vitry-sur-Seine   949000€
€949,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94)
à 5 km de Arcueil
SeLoger
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VITRY ARDOINES
€549,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 160 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble en monopropriété - Vitry-sur-Seine
€738,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 237 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 149 m²
€738,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 149 m²
à 5 km de Arcueil
LaForêt
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Maison 3 pièces 45 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 45 m²
à 5 km de Arcueil
LaForêt
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à vendre immeuble de rapport avec une forte rentabilisée
€575,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 140 m²
à 5 km de Arcueil
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 118 m²
à 5 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble de rapport 170 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 170 m²
à 5 km de Arcueil
SeLoger
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Maison 6 pièces proche de PVC
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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VITRY PORT A L ANGLAIS
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 70 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Maison 8 pièces 120 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²
à 5 km de Arcueil
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Vitry-sur-Seine 7p 130m² 599000€
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 130 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble 126 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 126 m²
à 5 km de Arcueil
Era
Era
Immeuble de rapport 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²
à 5 km de Arcueil
Properstar
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Lots d'appartements d'un immeuble de 2023 DPE B
€560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Maison - 6 pièces - 63m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 63 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Vitry sur seine - Le Fort - Immeuble
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 176 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Maison 6 pièces proche de PVC
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Arcueil
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 63 m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 63 m²
à 5 km de Arcueil
leboncoin
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IMMEUBLE - CENTRE VILLE DE VITRY
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 252 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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A vendre maison individuelle, dont 3 appartements
€475,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 9 pièces 141 m²
à 5 km de Arcueil
leboncoin
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Immeuble 300 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 300 m²
à 5 km de Arcueil
iad France
iad France
Bâtiment 340 m²
€1,599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 340 m²
à 5 km de Arcueil
bien'ici
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Appartement 180 m² à Vitry-Sur-Seine
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 180 m²
à 5 km de Arcueil
Etre Proprio
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Immeuble Fresnes 370 m2
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fresnes (94) 15 pièces 370 m²
à 5 km de Arcueil
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Immeuble Paris 7 pièces 175 m2
€4,985,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 175 m²
à 5 km de Arcueil
Properstar
Properstar
Immeuble 530 m²
€6,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 530 m²
à 5 km de Arcueil
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble
€10,712,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 21 pièces 1180 m²
à 5 km de Arcueil
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Arcueil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Arcueil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcueil, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une commune dynamique à proximité de Paris. Avec une population d'environ 18 064 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'aqueduc de la Vanne, et ses espaces verts tels que le parc du Coteau. Sa proximité avec des centres d'activités et sa bonne desserte en transports en commun en font un choix attrayant pour les acheteurs et locataires cherchant un compromis entre urbanité et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arcueil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Arcueil est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les prix y sont plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons de ville plus anciennes. Les récentes rénovations urbaines, notamment dans le quartier du Chaperon Vert, ont également contribué à diversifier l'offre immobilière. Les investisseurs et les familles y trouveront des opportunités intéressantes, que ce soit pour un achat ou une location.

Quels sont les services et commodités disponibles à Arcueil pour les familles et les professionnels ?

Arcueil dispose de nombreux services et commodités qui répondent aux besoins des familles et des professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, facilitant l'accès à Paris. Elle propose également des établissements scolaires de qualité, des crèches, et plusieurs équipements sportifs et culturels. Le centre commercial La Vache Noire est un atout majeur pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, Arcueil compte plusieurs cabinets médicaux et est proche de grands centres hospitaliers. Ces atouts en font une ville pratique et agréable pour vivre et travailler.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Arcueil et leurs particularités ?

Arcueil est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité. Le quartier du Chaperon Vert, en pleine rénovation, propose des logements modernes et rénovés. Le quartier de La Vache Noire, quant à lui, est attractif pour ses infrastructures commerciales et sa proximité avec la station de RER B. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété, répondant ainsi aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.