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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Bègles (33)

Immeuble de rapport sécurisé, Rendement de 8.25 % brut - Bègles centre
€870,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 11 pièces 240 m²
bien'ici
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Immeuble 205 m²
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 205 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 130 m²
SeLoger
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Immeuble Begles 200 m2
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 200 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 232 m²
€762,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 10 pièces 232 m²
leboncoin
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Vends maison - 230m²
€720,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 8 pièces 230 m²
Gens de confiance
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BEGLES - IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS
€394,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 6 pièces 130 m²
bien'ici
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Bâtiment 58 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 58 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 58 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 5 pièces 58 m²
Century21
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2 APPARTEMENTS DE PLAIN-PIED
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 114 m²
à 3 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble Villenave D Ornon 12 pièce(s) 241 m2
€830,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 12 pièces 241 m²
à 3 km de Bègles
bien'ici
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VILLENAVE D'ORNON : MAISON 457 M2 ET TERRAIN DE 1905M2
€832,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 7 pièces 457 m²
à 3 km de Bègles
bien'ici
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Maison familiale rénovée à fort potentiel locatif - Villenave d'Ornon
€749,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 10 pièces 236 m²
à 3 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble 136 m²
€649,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 136 m²
à 3 km de Bègles
Foncia
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Immeuble de rapport 101 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 101 m²
à 3 km de Bègles
Luxury Estate
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Immeuble de 2 appartements + garage - Barrière St genès
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 5 pièces 71 m²
à 3 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble de rapport 182 m²
€699,660 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 182 m²
à 3 km de Bègles
SeLoger
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COLLECTION TALENCE - Immeuble en monopropriété à fort potent
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 332 m²
à 3 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble de rapport 7 pièces 118 m²
€458,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 7 pièces 118 m²
à 3 km de Bègles
SeLoger
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TALENCE - PROCHE BARRIERE SAINT GENES
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 177 m²
à 3 km de Bègles
bien'ici
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LA CAMPAGNE A LA VILLE maison plus immeuble...à Talence
€1,180,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 10 pièces 237 m²
à 3 km de Bègles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Bègles
Etre Proprio
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Maison 9 pièces 217 m²
€418,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Floirac (33) 9 pièces 217 m²
à 4 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble de rapport avec local commercial. Revenus locatifs 29 103 € /an
€418,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Floirac (33) 9 pièces 217 m²
à 4 km de Bègles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 170 m²
€556,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Floirac (33) 2 pièces 170 m²
à 4 km de Bègles
Etre Proprio
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Immeuble de rapport Coeur de Latresne Belle rentabilité
€543,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 180 m²
à 5 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 350 m²
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 6 pièces 350 m²
à 5 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 175 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gradignan (33) 10 pièces 175 m²
à 6 km de Bègles
Efficity
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Immeuble 6 pièces 103 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cenon (33) 6 pièces 103 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble 160 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cenon (33) 160 m²
à 6 km de Bègles
iad France
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Immeuble moderne à Cenon (33150) - Investissement locatif
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cenon (33) 140 m²
à 6 km de Bègles
megAgence
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Immeuble / Maison de rapport
€859,050 Pro
Vente Immeuble de rapport Cenon (33) 10 pièces 220 m²
à 6 km de Bègles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 1 pièce 160 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cenon (33) 1 pièces 160 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble de rapport 380 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cenon (33) 380 m²
à 6 km de Bègles
iad France
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Immeuble 3 pièces 67 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Bègles
Human Immobilier
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Bordeaux Bastide - Immeuble en pierre avec 3 appartements - Vente directe propriétaire
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble 180 m²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 180 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble 114 m²
€1,292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 114 m²
à 6 km de Bègles
LeSiteImmo
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Immeuble quartier Gambetta / Grands Hommes 250 m2
€1,184,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 262 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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IMMEUBLE BORDEAUX - 5 APPARTEMENTS - DEUX JARDINS - SANS TRAVAUX
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 12 pièces 239 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Hôtel 11 pièces 68 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 11 pièces 68 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
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Immeuble 183 m²
€631,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 183 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble 160 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 160 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble ART DÉCO 260 m² 2 garages, jardin
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 7 pièces 270 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Maison 9 pièces 189 m²
€789,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 9 pièces 189 m²
à 6 km de Bègles
LaForêt
LaForêt
Bureaux 362 m²
€1,520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 362 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble de rapport
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 140 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble de rapport rénové SAINT SEURIN / JARDIN PUBLIC / FONDAUDEGE Bordeaux
€810,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 128 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble 265 m²
€1,081,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 265 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Bordeaux
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 162 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 219 m²
€578,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 5 pièces 219 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 73 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Bègles
Human Immobilier
Human Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Bordeaux   550000€
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33)
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble 362 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 362 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Vends immeuble
€1,540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 252 m²
à 6 km de Bègles
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 185 m²
€624,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 185 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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2 T3 +1T2 + 11places parking
€950,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 8 pièces 380 m²
à 6 km de Bègles
Top Annonces
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Immeuble 3 pièces 116 m²
€617,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 3 pièces 116 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 280 m²
€900,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 7 pièces 280 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 58 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 4 pièces 58 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble de rapport 101 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 101 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Vente Immeuble Locatif
€650,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 9 pièces 327 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE en bloc ou decoupe
€670,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble de rapport 129 m²
€670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 129 m²
à 6 km de Bègles
Human Immobilier
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Immeuble 310 m²
€1,292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 310 m²
à 6 km de Bègles
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 144 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 144 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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46 m² BORDEAUX
€351,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 57 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble 476 m²
€2,330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 476 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Maison à vendre Bordeaux
€595,125 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 6 pièces 153 m²
à 6 km de Bègles
ParuVendu
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Immeuble 110 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 110 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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BORDEAUX - BASTIDE: Immeuble Pierre composé de 8 lots
€1,097,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 304 m²
à 6 km de Bègles
Etre Proprio
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Immeuble 6 pièces 180 m²
€695,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Vends immeuble - 162.15m² - Bordeaux 33000
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 162 m²
à 6 km de Bègles
Gens de confiance
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Immeuble 3 lots avec jardin bastide
€845,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 7 pièces 192 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
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Vends immeuble
€656,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 4 pièces 159 m²
à 6 km de Bègles
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 170 m²
€416,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 170 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 266 m²
€614,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 7 pièces 266 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble en pierre de taille - Bordeaux Saint Genès
€595,125 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 5 pièces 156 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble à vendre Bordeaux
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 1 pièces 108 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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IMMEUBLE EN PIERRE BORDAUX CENTRE
€613,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 219 m²
à 6 km de Bègles
LeSiteImmo
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Exclusivité Square Habitat - Immeuble Bordeaux Victoire 242 m² - 6 appartements T1 Bis et 1 local co
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Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 12 pièces 242 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Immeuble 697 m²
€5,775,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 697 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble 5 appartements - Sainte-Croix à Bordeaux
€574,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Maison de plain pied avec un appartement indépendant
€418,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Bègles
Côté Particuliers
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Immeuble 476 m²
€2,330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 476 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
€1,580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 280 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
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Immeuble 233 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 233 m²
à 6 km de Bègles
Proprietes Le Figaro
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Bordeaux, quartier des Chartrons, immeuble en pierres avec 1 étage
€618,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 7 pièces 120 m²
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Green Acres
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Immeuble de rapport 7 pièces 180 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
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Orpi
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Immeuble avec espace garage et logements « Coeur de Bordeaux »
€999,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 1 pièces 500 m²
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IMMEUBLE EN PIERRE
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Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 236 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Bordeaux   525000€
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33)
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LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 120 m²
€618,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 7 pièces 120 m²
à 6 km de Bègles
Figaro Immobilier
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Immeuble 9 lots - QUAIS
€1,458,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 23 pièces 400 m²
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Maison 6 pièces 190 m²
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 6 pièces 190 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Immeuble Pierre 12 appartements
€560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 404 m²
à 6 km de Bègles
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bègles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.