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27 Immeuble de rapport à vendre à Firminy (42)

Maison 8 pièces 235 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 235 m²
iad France
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Immeuble 235 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 235 m²
iad France
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Immeuble de 154 m2 habitables comprenant 2 appartements.
€129,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 154 m²
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Immeuble 12 pièces 274 m²
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 12 pièces 274 m²
leboncoin
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Appartement 8 pièces 182 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 182 m²
leboncoin
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Immeuble 136 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 136 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Firminy 2p 177m² 199990€
€199,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 2 pièces 177 m²
bien'ici
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Immeuble 303 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 303 m²
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 401 m²
bien'ici
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Maison divisée en 3 logements indépendants
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 182 m²
bien'ici
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Immeuble 190 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 190 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 3 lots exterieur et avec dependance et e
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 263 m²
bien'ici
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Immeuble 296 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 296 m²
leboncoin
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Immeuble 435 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 435 m²
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 144 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 5 pièces 144 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 200 m²
leboncoin
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Immeuble - Firminy proche centre-ville - 3 appartements + terrain
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 166 m²
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 224 m²
€205,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 7 pièces 224 m²
Orpi
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Immeuble 740 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 740 m²
SeLoger
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Immeuble 150 m²
€47,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 150 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 153 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 153 m²
leboncoin
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Immeuble - 233.71m ²
€289,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 4 pièces 233 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 400 m²
€190,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 400 m²
leboncoin
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Immeuble Vente Firminy 15p 280m² 265000€
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 15 pièces 280 m²
bien'ici
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Immeuble 263 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 263 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 375 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 1 pièces 375 m²
Orpi
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Immeuble - 231m ²
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 5 pièces 231 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 224,67 m2 3 lots + dépendances ter
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 225 m²
à 2 km de Firminy
bien'ici
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Tènement de 5 logements
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 493 m²
à 2 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble 225 m²
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 225 m²
à 2 km de Firminy
SeLoger
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Maison 7 pièces 195 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 7 pièces 195 m²
à 2 km de Firminy
SeLoger
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Tènement de 5 logements
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 10 pièces 493 m²
à 2 km de Firminy
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 6 pièces 200 m²
à 2 km de Firminy
leboncoin
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Maison 9 pièces 183 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 9 pièces 183 m²
à 2 km de Firminy
SeLoger
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Immeuble 220 m²
€169,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 220 m²
à 2 km de Firminy
SeLoger
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Immeuble Unieux
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 256 m²
à 2 km de Firminy
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Unieux 12p 250m² 265000€
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Unieux (42) 12 pièces 250 m²
à 2 km de Firminy
ParuVendu
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Immeuble 15 pièces 272 m²
€284,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 15 pièces 272 m²
à 4 km de Firminy
leboncoin
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VIAGER : Immeuble (170 m²) Chambon Feugerolles
€49,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 170 m²
à 4 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble de rapport - Le Chambon-Feugerolles (Rue Maxime Gorki)
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 283 m²
à 4 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble de rapport
€765,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42)
à 4 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de Rapport - Idéal Investisseur - 100% Loué - Proche Commodités
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 240 m²
à 4 km de Firminy
megAgence
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Immeuble à vendre Le Chambon-Feugerolles
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 4 pièces 300 m²
à 4 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble 271 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 271 m²
à 4 km de Firminy
ParuVendu
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Vends immeublede DPE en A, 13 logements climatisés- 678m² au sud de Saint-Étienne
€730,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Chambon-Feugerolles (42) 40 pièces 678 m²
à 4 km de Firminy
Gens de confiance
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Immeuble de 210 m²
€178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Cornillon (42) 3 pièces 210 m²
à 4 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble Saint Just Malmont 8 pièce(s) 133 m2
€102,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Malmont (43) 8 pièces 133 m²
à 5 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble 133 m²
€102,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Malmont (43) 133 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble Roche La Moliere
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière (42) 180 m²
à 5 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 143 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roche-la-Molière (42) 8 pièces 143 m²
à 5 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 183 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aurec-sur-Loire (43) 183 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble De Rapport
€205,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 210 m²
à 7 km de Firminy
Green Acres
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Immeuble de rapport 8 pièces 210 m²
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 210 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT LA RICAMARIE CENTRE
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 10 pièces 340 m²
à 7 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 210 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 210 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 208 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 208 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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Beau potentiel et terrain agréable
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 195 m²
à 7 km de Firminy
bien'ici
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Immeuble de rapport - 6 lots
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 201 m²
à 7 km de Firminy
LeSiteImmo
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IDÉAL INVESTISSEUR! IMMEUBLE DE RAPPORT, 4 LOTS, 1580EUR/MOIS
€169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 5 pièces
à 7 km de Firminy
bien'ici
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Maison/villa 8 pièces
€286,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 221 m²
à 7 km de Firminy
bien'ici
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EN EXCLUSIVITÉ 🏡 Immeuble en pierre - Idéal Investisseur
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 185 m²
à 7 km de Firminy
Properstar
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Immeuble de rapport 8 pièces 221 m²
€286,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 8 pièces 221 m²
à 7 km de Firminy
À vendre à louer
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Immeuble 340 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 340 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 331 m²
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ricamarie (42) 331 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pont-Salomon (43) 10 pièces 300 m²
à 7 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 264 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 264 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 190 m²
à 8 km de Firminy
Properstar
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Immeuble de rapport 174 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 174 m²
à 8 km de Firminy
Properstar
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Immeuble de rapport 651 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 651 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 560 m²
€289,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 560 m²
à 8 km de Firminy
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Immeuble 330 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 330 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Immeuble de rapport 50 m²
€109,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 50 m²
à 8 km de Firminy
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Centre ville immeuble 320m2 avec jardin 250m2 travaux à prévoir
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Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 325 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 222 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Immeuble de rapport 192 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 192 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 104 m²
€219,450 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 104 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 555 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 555 m²
à 8 km de Firminy
SeLoger
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Immeuble -280 m2 - terrasses - Saint-Etienne Châteaucreux
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 280 m²
à 8 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 10 pièces 509 m²
€593,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 10 pièces 509 m²
à 8 km de Firminy
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Investissement locatif clé en main + potentiel Airbnb
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 450 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 3 pièces 200 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 3 pièces 200 m²
à 8 km de Firminy
Etre Proprio
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Immeuble de rapport
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42)
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Investissement locatif -3 studios - hyper centre - 11 place des Ursules
€63,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 2 pièces 94 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 200 m²
à 8 km de Firminy
Properstar
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immeuble de 8 studios meublés + 1 f1 bis meublés
€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 1 pièces 300 m²
à 8 km de Firminy
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Immeuble de rapport 15 pièces 450 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 15 pièces 450 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Maison de 2 Appartements
€180,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 6 pièces 133 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 93 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 93 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport 585 m²
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 585 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 240 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Lot de 4 appartement dans un immeuble
€219,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 12 pièces 214 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble refait a neuf
€499,351 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 30 pièces 400 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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Immeuble de rapport pour investisseur
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 165 m²
à 8 km de Firminy
megAgence
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Lot de 3 appartements du T2 au T3
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Firminy
Properstar
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Appartement 4 pièces 92 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Firminy
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.