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23 Immeuble de rapport à vendre à Joigny (89)

Immeuble 3 pièces 150 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 3 pièces 150 m²
bsk
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Immeuble 20 pièces 725 m²
€775,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 20 pièces 725 m²
iad France
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces 100 m²
bsk
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Appartement 4 pièces 132 m²
€150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 4 pièces 132 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 85 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 85 m²
bsk
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Immeuble à Fort Potentiel avec Aides à la Rénovation
€133,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 264 m²
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT 100m2 - COEUR DE JOIGNY
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Vente Immeuble 133 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 133 m²
ParuVendu
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Maison de ville située en centre-ville, divisée en deux logements indépendants.
€124,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 97 m²
ParuVendu
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Bâtiment 3 pièces 108 m²
€70,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 3 pièces 108 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport
€174,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 157 m²
bien'ici
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Ensemble de 4 logements - investissement locatif
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 166 m²
bien'ici
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Immeuble 207 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 207 m²
iad France
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Immeuble 5 pièces 104 m²
€124,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 104 m²
iad France
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Immeuble de rapport 200 m²
€221,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 200 m²
leboncoin
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Immeuble 168 m²
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 168 m²
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements
€331,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 160 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 107 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 107 m²
SeLoger
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Immeuble 94 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 94 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
€73,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 110 m²
SeLoger
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Immeuble 99 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 99 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 157 m²
€174,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 157 m²
bsk
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TOP Affaire A saisir - Dispo un Immeuble de rapport 5 logements - Joigny 89300
€287,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 204 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 76 m²
€77,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Joigny
SeLoger
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Immeuble de rapport avec garages et parking
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 3 pièces 195 m²
à 6 km de Joigny
bien'ici
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Maison 3 pièces 77 m²
€82,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Joigny
leboncoin
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Maison 2 pièces 52 m²
€60,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Joigny
leboncoin
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Maison 2 pièces 51 m²
€55,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Joigny
SeLoger
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Immeuble 90 m²
€107,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 90 m²
à 10 km de Joigny
iad France
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Immeuble 8 pièces 156 m²
€229,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 8 pièces 156 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 105 m²
€153,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 105 m²
à 10 km de Joigny
Properstar
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Immeuble 235 m²
€139,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 235 m²
à 10 km de Joigny
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 143 m²
€147,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 6 pièces 143 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 145 m²
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 145 m²
à 10 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble 138 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montholon (89) 138 m²
à 10 km de Joigny
Properstar
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Immeuble de rapport 464 m²
€577,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-du-Sault (89) 464 m²
à 11 km de Joigny
SeLoger
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SAINT JULIEN DU SAULT
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-du-Sault (89) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Joigny
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-du-Sault (89) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Joigny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 90 m²
€87,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Joigny
iad France
iad France
Immeuble de rapport 330 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 330 m²
à 13 km de Joigny
iad France
iad France
Immeuble 306 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 306 m²
à 13 km de Joigny
SeLoger
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Immeuble de rapport
€68,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89)
à 13 km de Joigny
FNAIM
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immeuble de rapport
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 8 pièces 165 m²
à 13 km de Joigny
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 72 m²
€87,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 72 m²
à 13 km de Joigny
bsk
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Immeuble 2 pièces 78 m²
€99,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 2 pièces 78 m²
à 13 km de Joigny
bsk
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Bâtiment 3 pièces 75 m²
€142,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Joigny
bien'ici
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Immeuble composé de 3 appartements avec une très belle rentabilité locative de plus de 12% !
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 10 pièces 203 m²
à 13 km de Joigny
bien'ici
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Immeuble de rapport composé de: 3 appartements
€121,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 100 m²
à 13 km de Joigny
Safti
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Maison de ville 11 pièces 155 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 11 pièces 155 m²
à 13 km de Joigny
SeLoger
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Maison 11 pièces 155 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 11 pièces 155 m²
à 13 km de Joigny
iad France
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Exclusivité immeuble de rapport 4 appartements
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 190 m²
à 13 km de Joigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 203 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 10 pièces 203 m²
à 13 km de Joigny
bsk
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Bien immobilier de rendement Vente Beaumont 3p 74m² 108000€
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont (89) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Joigny
bien'ici
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Immeuble de rapport 263 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ormoy (89) 263 m²
à 13 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble à vendre Ormoy
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ormoy (89) 263 m²
à 13 km de Joigny
ParuVendu
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INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COEUR D'APPOIGNY !
€157,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Appoigny (89) 4 pièces 130 m²
à 15 km de Joigny
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 145 m²
€71,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 145 m²
à 15 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 124 m²
€70,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 124 m²
à 15 km de Joigny
SeLoger
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Immeuble de rapport
€106,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89)
à 15 km de Joigny
Properstar
Properstar
Immeuble 180 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 180 m²
à 15 km de Joigny
SeLoger
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Immeuble 235 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Seignelay (89) 235 m²
à 17 km de Joigny
iad France
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Maison divisée en 2 appartements
€70,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mont-Saint-Sulpice (89) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble 182 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Véron (89) 182 m²
à 17 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble 400 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Égleny (89) 400 m²
à 19 km de Joigny
SeLoger
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Maison avec appartements
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cerisiers (89)
à 19 km de Joigny
Properstar
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Maison 10 pièces 240 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaumort (89) 10 pièces 240 m²
à 19 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 332 m²
€319,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Héry (89) 15 pièces 332 m²
à 20 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosoy (89) 120 m²
à 20 km de Joigny
bien'ici
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Immeuble 220 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malay-le-Grand (89) 220 m²
à 21 km de Joigny
iad France
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Immeuble 2 pièces 150 m²
€125,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 2 pièces 150 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble de rapport
€159,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 8 pièces 150 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€59,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 120 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Ensemble immobilier composé de 4 appartements et 300 m² de murs commerciaux LIBRES + jardin
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 530 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
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Immeuble avce studio, T4 et combles aménageables 59 000€
€59,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
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Maison 6 pièces 164 m²
€120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 6 pièces 164 m²
à 25 km de Joigny
bsk
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IMMEUBLE DE RAPPORT ST FLORENTIN - 4 Apparts, 240 m2
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 14 pièces 240 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 350 m²
à 25 km de Joigny
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Douchy-Montcorbon (45) 10 pièces 220 m²
à 25 km de Joigny
bsk
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Maison à fort potentiel avec deux logements
€127,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Douchy-Montcorbon (45) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 323 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 14 pièces 323 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 149 m²
€116,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 149 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble loue centre ville auxerre
€100,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 12 pièces 300 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble 372 m²
€334,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 372 m²
à 25 km de Joigny
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 129 m²
€176,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 5 pièces 129 m²
à 25 km de Joigny
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€299,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 8 pièces 200 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 2 pièces 72 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 2 pièces 72 m²
à 25 km de Joigny
Properstar
Properstar
Immeuble 72 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 72 m²
à 25 km de Joigny
iad France
iad France
Immeuble de rapport 9 pièces 160 m²
€323,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 9 pièces 160 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Auxerre 8p 280m² 499000€
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 8 pièces 280 m²
à 25 km de Joigny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
En exclusivité : Immeuble De Rapport En Monopropriete
€214,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 11 pièces 156 m²
à 25 km de Joigny
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 193 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 193 m²
à 25 km de Joigny
leboncoin
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Immeuble de rapport 182 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 182 m²
à 25 km de Joigny
iad France
iad France
Ideal investisseur
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 177 m²
à 25 km de Joigny
Safti
Safti
Immeuble de rapport 2 pièces 125 m²
€105,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 2 pièces 125 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS EN PLEIN CENTRE-VILLE !
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 217 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
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Immeuble rapport 120m² loué - Quartier Pont, Auxerre
€182,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 120 m²
à 25 km de Joigny
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Joigny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joigny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Joigny est une charmante ville située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec environ 10 030 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses maisons à colombages et ses édifices classés, qui attirent les amateurs d'histoire et d'architecture. Joigny bénéficie également de la proximité de la vallée de l'Yonne, idéale pour les activités de plein air comme la randonnée ou le vélo. C'est une ville qui allie tranquillité et richesse culturelle, ce qui la rend attrayante pour les familles et les retraités cherchant un environnement paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Joigny et quelles sont les tendances observées ?

Le marché immobilier à Joigny est relativement stable, offrant une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en particulier de la part des familles et des retraités. Les biens anciens rénovés sont également prisés pour leur cachet. Le marché locatif est actif, avec une demande soutenue pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joigny pour les résidents ?

Joigny propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures pour la petite enfance. En termes de santé, Joigny est équipée de médecins généralistes, de spécialistes et d'un centre hospitalier. Pour les courses et les achats quotidiens, les résidents peuvent compter sur plusieurs supermarchés, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. Côté transport, Joigny est bien desservie par le train grâce à sa gare qui relie Paris, ce qui est un atout pour les navetteurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Joigny recommandés pour y vivre ?

Joigny se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses maisons anciennes et ses rues piétonnes animées, idéales pour ceux qui aiment être proches des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques comme La Madeleine ou Les Champs Blancs offrent des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles à la recherche de tranquillité. Le quartier de La Résidence est également un choix populaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel avec des commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.