Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

224 Immeuble de rapport à vendre dans le Maine-et-Loire (49)

Immeuble de rapport 5 pièces 132 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Cholet (49) 5 pièces 132 m²
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 6 pièces 107 m²
€148,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 6 pièces 107 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 132 m²
€319,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Longuenée-en-Anjou (49) 132 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 77 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Ponts-de-Cé (49) 5 pièces 77 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 281 m²
€169,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 281 m²
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier
€125,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Hôtel 8 pièces 165 m²
€199,980 Pro
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 8 pièces 165 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 132 m²
€143,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 5 pièces 132 m²
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 169 m²
€126,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 169 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport Saumur 164 m2 - 4 logements
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 7 pièces 164 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3 pièces 281 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaufort-en-Anjou (49) 3 pièces 281 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 282 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaufort-en-Anjou (49) 282 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble 8 pièces 165 m²
€199,980 Pro
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 8 pièces 165 m²
leboncoin
leboncoin
🏡 Immeuble de 4 Appartements - Investissement Clé en Main - Quartier Ney / Jardin des Plantes - Ange
€465,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rendement situé entre Nantes et Cholet
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montrevault-sur-Èvre (49) 1 pièces 122 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 221 m²
€679,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 221 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de 7 lots à fort potentiel en monopropriété avec grande dépendance
€399,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Loire-Authion (49) 13 pièces 216 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 16 pièces 350 m²
€1,456,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 16 pièces 350 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 105 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 105 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 127 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cholet (49) 127 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 253 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Macaire-du-Bois (49) 12 pièces 253 m²
iad France
iad France
Appartement 8 pièces 200 m²
€296,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 8 pièces 200 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 8 pièces 200 m²
€296,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 8 pièces 200 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 17 pièces 410 m²
€460,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 17 pièces 410 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport centre-ville Angers
€1,090,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 212 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 143 m²
€146,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvremoine (49) 7 pièces 143 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 125 m²
€719,970 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 125 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR
€80,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 400 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 250 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 250 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison avec appartements 180 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 180 m²
Properstar
Properstar
Maison à diviser 4 appartements - Angers Monplaisir
€320,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 4 pièces 180 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 111 m²
€148,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 8 pièces 111 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 117 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Loiré (49) 5 pièces 117 m²
SeLoger
SeLoger
Hôtel 5 pièces 80 m²
€274,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 80 m²
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Chazé-sur-Argos 2p 91m² 169300€
€169,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Chazé-sur-Argos (49) 2 pièces 91 m²
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 100 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Hauts-d'Anjou (49) 7 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 164 m²
€362,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 164 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 2 pièces 32 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 154 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 154 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 90 m²
€327,050 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 90 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 91 m² Segre En Anjou Bleu
€169,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 91 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 444 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 444 m²
SeLoger
SeLoger
A vendre Coeur de Doutre, Maison 4 chambres, Immeuble 4 appartements
€274,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 81 m²
Nestenn
Nestenn
A vendre Coeur de Doutre, Maison 4 chambres, Immeuble 4 appartements
€274,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 81 m²
Nestenn
Nestenn
* IMMEUBLE DE RAPPORT *
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 143 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 53 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 3 pièces 53 m²
Ouest France
Ouest France
Lots 6 appartements Angers centre
€399,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 220 m²
€763,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 220 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 188 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mazé-Milon (49) 188 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 4 chambre(s) à vendre
€299,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 8 pièces 226 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Erdre-en-Anjou (49) 16 pièces 300 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 3 logements au centre-ville de La Possonnière
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Possonnière (49) 8 pièces 172 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cholet, Sacré-coeur, 162m2, 3 logements indépendants
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cholet (49) 7 pièces 162 m²
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 150 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 150 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 172 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Possonnière (49) 8 pièces 172 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 6 pièces 93 m²
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 6 pièces 93 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble à rénover hyper-centre VERNANTES
€81,490 Pro
Vente Immeuble de rapport Vernantes (49) 7 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 162 m²
€593,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 162 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport ? Hyper centre de Longué-Jumelles (49160)
€316,470 Pro
Vente Immeuble de rapport Longué-Jumelles (49) 8 pièces 276 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport proche gare
€589,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 172 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble monopropriété 3 appartements T3
€167,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Armaillé (49) 221 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 162 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cholet (49) 162 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble - 525 m² - Doué-en-Anjou (49)
€134,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Doué-en-Anjou (49) 525 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble monopropriété 3 appartements T3
€167,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 222 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 102 m²
€351,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Trélazé (49) 4 pièces 102 m²
leboncoin
leboncoin
Ensemble de 3 appartements
€299,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Briollay (49) 13 pièces 205 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble Vern d'Anjou
€217,050 Pro
Vente Immeuble de rapport Erdre-en-Anjou (49) 4 pièces 115 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 204 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le May-sur-Èvre (49) 8 pièces 204 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 3 pièces 100 m²
€206,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 3 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Offrez vous 2 petites maisons locatives se tisserands !
€164,424 Pro
Vente Immeuble de rapport Le May-sur-Èvre (49) 8 pièces 127 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 151 m²
€388,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 151 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 267 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 250 m²
€640,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 250 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaufort-en-Anjou (49) 213 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 93 m²
€183,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauges-sur-Loire (49) 5 pièces 93 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
DURTAL, IMMEUBLE COMPOSÉ DE 4 T3
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 264 m²
Safti
Safti
Immeuble 920 m²
€1,649,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 920 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport !
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 175 m²
Properstar
Properstar
Immeuble avec 2 locatif
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 120 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 76 m²
€366,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 76 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
€179,860 Pro
Vente Immeuble de rapport Sèvremoine (49) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 369 m²
€246,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Rochefort-sur-Loire (49) 369 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
€163,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Clément-de-la-Place (49) 100 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 89 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 89 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec 3 locatif.
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 147 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 140 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 6 pièces 140 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 200 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cholet (49) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 309 m²
€1,100,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 309 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE - INVESTISSEMENT
€199,160 Pro
Vente Immeuble de rapport Bellevigne-les-Châteaux (49) 7 pièces 166 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 267 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 267 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 174 m²
€628,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 10 pièces 174 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 136 m²
€97,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 2 pièces 136 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 107 m²
€150,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 7 pièces 107 m²
SeLoger
SeLoger
A vendre les Ponts Cé . Immeule de caractère en pleine propriété. 3 logements dont 2 types 3 et un t
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Ponts-de-Cé (49) 8 pièces 130 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble 592 m² - 12 logements
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saumur (49) 592 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6.5% de rentabilité 4 appartements Trélazé
€351,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Trélazé (49) 95 m²
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.