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53 Immeuble de rapport à vendre à Montauban (82)

Maison de maître locatif meublé quartier auchan
€630,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 15 pièces 250 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 285 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 7 pièces 285 m²
Capifrance
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Maison 9 pièces 245 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 9 pièces 245 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 311 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 311 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 234 m²
€389,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 234 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 750 m²
€2,500,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 12 pièces 750 m²
leboncoin
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Immeuble 369 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 369 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 13 pièces 220 m²
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 13 pièces 220 m²
leboncoin
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Montauban centre ville : Immeuble de 200 m² environ
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 200 m²
Properstar
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A vendre Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 198 m²
Safti
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Immeuble 4 pièces 135 m²
€274,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 4 pièces 135 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 11 pièces 266 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 11 pièces 266 m²
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 230 m²
€295,336 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 230 m²
SeLoger
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Immeuble avec deux logements en excellent état Montauban
€184,265 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 82 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 310 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 310 m²
SeLoger
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Maison familiale avec deux appartements communicants
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 6 pièces 136 m²
bien'ici
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Immeuble de 10 appartements à vendre - Rendement attractif et entièrement loués dans un secteur pris
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 16 pièces 254 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 230 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 230 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport - 6 lots - Travaux à prévoir - Montauban
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 163 m²
bien'ici
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Immeuble proche Centre ville de Montauban 7 pièce(s) 316.19 m2
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 11 pièces 316 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 270 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 270 m²
iad France
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Immeuble de rapport 1086 m²
€1,095,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 1086 m²
iad France
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Immeuble de rapport - Hyper centre de Montauban
€489,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 10 pièces 220 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport de 8 lots à Villebourbon
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 16 pièces 330 m²
bien'ici
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Immeuble 320 m² spécial investisseur Montauban centre ville
€394,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 13 pièces 300 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 90 m²
€295,336 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 90 m²
Foncia
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Immeuble de rapport MONTAUBAN
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 8 pièces 300 m²
bien'ici
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Immeuble - 4 appartements - Investissement
€483,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 12 pièces 288 m²
bien'ici
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Immeuble 175 m²
€369,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 175 m²
SeLoger
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Immeuble 200 m²
€178,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 16 pièces 250 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 16 pièces 250 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bien immobilier de rendement Vente Montauban 6p 300m² 399000€
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 6 pièces 300 m²
bien'ici
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Immeuble 140 m²
€252,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 140 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 242 m²
€329,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 8 pièces 242 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 294 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 8 pièces 294 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 10 pièces 262 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 10 pièces 262 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 420 m²
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 420 m²
bien'ici
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Immeuble 220 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 220 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport à rénover dans le centre-ville de Montauban
€128,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 2 pièces 155 m²
bien'ici
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Quartier Lalande Maison T4 + T3 175 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 7 pièces 176 m²
bien'ici
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Immeuble Montauban 4 appartements
€312,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 10 pièces 220 m²
Nestenn
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Bâtiment 166 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 166 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 120 m²
€216,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 160 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 64 m²
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 4 pièces 64 m²
leboncoin
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Immeuble mixte 200 m2 au coeur de Villebourbon
€189,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 200 m²
ParuVendu
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Immeuble 316 m²
€935,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 316 m²
SeLoger
SeLoger
À Vendre Montauban - Immeuble de Rapport Proche Centre-Ville
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 230 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 302 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 302 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 220 m² à Montauban
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 1 pièces
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 220 m²
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 220 m²
Properstar
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Bâtiment 320 m²
€555,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 320 m²
bien'ici
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Appartement 11 pièces 266 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban (82) 11 pièces 266 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
UN PLACEMENT SÛR ET PROMETTEUR
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamothe-Capdeville (82) 235 m²
à 8 km de Montauban
bien'ici
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Maison 5 pièces 132 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bressols (82) 5 pièces 132 m²
à 9 km de Montauban
bien'ici
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Appartement 5 pièces 63 m²
€266,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bressols (82) 5 pièces 63 m²
à 9 km de Montauban
Century21
Century21
Maison 6 pièces 123 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Albias (82) 6 pièces 123 m²
à 9 km de Montauban
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 131 m²
€139,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Albias (82) 3 pièces 131 m²
à 9 km de Montauban
Orpi
Orpi
Appartement 180 m² à Albias
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Albias (82) 180 m²
à 9 km de Montauban
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 628 m²
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Labastide-Saint-Pierre (82) 628 m²
à 11 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble avec jardin et annexe
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ville-Dieu-du-Temple (82) 300 m²
à 12 km de Montauban
bien'ici
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IMMEUBLE - LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE
€224,700 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ville-Dieu-du-Temple (82) 291 m²
à 12 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble 350 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orgueil (82) 350 m²
à 14 km de Montauban
SeLoger
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Orgueil, Pour investisseurs, maison composée de deux appartements
€325,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Orgueil (82) 7 pièces 172 m²
à 14 km de Montauban
L'Adresse
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Bien immobilier de rendement Vente Nègrepelisse   134000€
€134,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nègrepelisse (82)
à 14 km de Montauban
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport composé de 2 lots
€199,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Nègrepelisse (82) 150 m²
à 14 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble de rapport - 3 appartements T2 - Nègrepelisse
€196,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Nègrepelisse (82) 2 pièces 145 m²
à 14 km de Montauban
bien'ici
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Vente idéal investisseur
€98,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Porquier (82) 400 m²
à 15 km de Montauban
bien'ici
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Maison 3 pièces 400 m²
€98,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Porquier (82) 3 pièces 400 m²
à 15 km de Montauban
FNAIM
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Maison 1 pièce
€551,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Campsas (82) 1 pièces
à 15 km de Montauban
SeLoger
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Maison 580m2 Campsas
€551,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Campsas (82) 16 pièces 580 m²
à 15 km de Montauban
leboncoin
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Spécial investisseur
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Finhan (82) 510 m²
à 17 km de Montauban
Safti
Safti
Immeuble de rapport 135 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Monclar-de-Quercy (82) 135 m²
à 18 km de Montauban
leboncoin
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Maison 4 pièces 189 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fabas (82) 4 pièces 189 m²
à 18 km de Montauban
Orpi
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Immeuble 154 m²
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Molières (82) 154 m²
à 18 km de Montauban
SeLoger
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Immeuble de rapport
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Molières (82) 8 pièces 150 m²
à 18 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble centre ville Fronton 335 m2
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fronton (31) 9 pièces 335 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble 67 m²
€169,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 67 m²
à 19 km de Montauban
Properstar
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Immeuble a rénover
€98,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 9 pièces 259 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 pièces 125 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 3 pièces 125 m²
à 19 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble 150 m²
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 150 m²
à 19 km de Montauban
leboncoin
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Appartement 7 pièces 160 m²
€107,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 7 pièces 160 m²
à 19 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 appartements et une maison
€359,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 376 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble 192 m²
€227,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 192 m²
à 19 km de Montauban
SeLoger
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MAISON/ Immeuble de 270 m² au Total
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 125 m²
à 19 km de Montauban
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec deux appartements et deux garages Castelsarrasin centre-ville
€118,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble à rénover Centre-ville Castelsarrasin - 187 m2
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 8 pièces 187 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble a restaurer
€96,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 9 pièces 190 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Castelsarrasin 4p 90m² 189000€
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble de rapport 14 pièces 635 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 14 pièces 635 m²
à 19 km de Montauban
Properstar
Properstar
Maison + studio indépendant - Double rentabilité au coeur de Caussade
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caussade (82) 5 pièces 90 m²
à 21 km de Montauban
Safti
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Immeuble 174 m²
€293,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 174 m²
à 21 km de Montauban
leboncoin
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Immeuble de rapport, Villemur-sur-Tarn.
€167,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Montauban
bien'ici
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Immeuble de rapport - Villemur-Sur-Tarn
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 7 pièces 207 m²
à 21 km de Montauban
bien'ici
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Maison 3 pièces
€99,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 3 pièces
à 21 km de Montauban
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT
€205,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemur-sur-Tarn (31) 7 pièces 140 m²
à 21 km de Montauban
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.