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206 Immeuble de rapport à vendre dans l'Yonne (89)

Appartement 3 pièces 90 m²
€87,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 3 pièces 90 m²
iad France
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Maison avec appartements
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cerisiers (89)
Properstar
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Immeuble 220 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malay-le-Grand (89) 220 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 263 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ormoy (89) 263 m²
leboncoin
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Spécial investisseur à 55 Mn de Paris
€261,356 Particulier
Vente Immeuble de rapport Paron (89) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison divisée en deux appartements destinés à la location.
€128,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Évry (89) 169 m²
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 150 m²
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 3 pièces 150 m²
bsk
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Immeuble de rapport 4 pièces 123 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coulanges-la-Vineuse (89) 4 pièces 123 m²
Capifrance
Capifrance
Maison avec appartements 148 m²
€46,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonnerre (89) 148 m²
Properstar
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Immeuble 14 pièces 323 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 14 pièces 323 m²
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 150 m²
€125,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 2 pièces 150 m²
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 725 m²
€775,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 20 pièces 725 m²
iad France
iad France
Maison de ville (2 beaux appartements;1 loué); terrasse.
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 7 pièces 140 m²
Safti
Safti
Immeuble 490 m²
€46,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonnerre (89) 490 m²
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 149 m²
€116,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 7 pièces 149 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces 100 m²
bsk
bsk
Immeuble de rapport 330 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 330 m²
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 145 m²
€71,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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Vente immeuble loue centre ville auxerre
€100,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 12 pièces 300 m²
leboncoin
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Immeuble 372 m²
€334,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 372 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 306 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 306 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 20 pièces 505 m²
€950,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 20 pièces 505 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
€159,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 8 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 118 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 118 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 129 m²
€176,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 5 pièces 129 m²
Orpi
Orpi
Appartement 100 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 100 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€299,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 8 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 90 m²
€69,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tonnerre (89) 3 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
€68,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89)
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 132 m²
€150,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 4 pièces 132 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 400 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau (89) 400 m²
iad France
iad France
Immeuble 501 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonnerre (89) 501 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 205 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonnerre (89) 205 m²
iad France
iad France
Immeuble 400 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Égleny (89) 400 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport, F3-F4
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 245 m²
bien'ici
bien'ici
Spécial investisseurs, immeuble avec une rentabilité nette de 9.5%
€338,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Valérien (89) 10 pièces 290 m²
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 2 pièces 72 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 2 pièces 72 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 90 m²
€107,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 90 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 120 m²
€59,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 72 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 72 m²
iad France
iad France
immeuble de rapport
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 8 pièces 165 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport Epineuil 7 pièce(s) 155 m2
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Épineuil (89) 7 pièces 155 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 10 pièces 187 m²
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-l'Archevêque (89) 10 pièces 187 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 9 pièces 160 m²
€323,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 9 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Auxerre 8p 280m² 499000€
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 8 pièces 280 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IDEAL INVESTISSEURS - 9.6% de rapport
€267,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gy-l'Évêque (89) 5 pièces 240 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 5 pièces 85 m²
€109,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 85 m²
bsk
bsk
Immeuble avec revenu locatif, proche Auxerre
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 209 m²
megAgence
megAgence
INVESTISSEURS : OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COEUR D'APPOIGNY !
€157,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Appoigny (89) 4 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 280 m²
€80,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ancy-le-Franc (89) 280 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 120 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosoy (89) 120 m²
bien'ici
bien'ici
À Toucy, immeuble de 371 m2
€254,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 2 pièces 371 m²
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 2 pièces 105 m²
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 2 pièces 105 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 3 pièces 110 m²
€88,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bléneau (89) 3 pièces 110 m²
Orpi
Orpi
Immeuble à Fort Potentiel avec Aides à la Rénovation
€133,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 264 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 581 m²
€689,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 581 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT 100m2 - COEUR DE JOIGNY
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 316 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-la-Guyard (89) 316 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 93 m²
€78,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Leugny (89) 93 m²
SeLoger
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En exclusivité : Immeuble De Rapport En Monopropriete
€214,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 11 pièces 156 m²
Green Acres
Green Acres
Bâtiment 2 pièces 105 m²
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 2 pièces 105 m²
bien'ici
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Immeuble de 92m² habitable au centre de Toucy pouvant être divisé en 2 logements
€55,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 5 pièces 92 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Toucy - 5 lots - forte rentabilité
€219,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 6 pièces 173 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 464 m²
€577,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-du-Sault (89) 464 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 220 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-la-Guyard (89) 220 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de deux appartement
€340,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 7 pièces 124 m²
leboncoin
leboncoin
Maison divisée en 2 appartements
€70,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mont-Saint-Sulpice (89) 4 pièces 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville Idéal premier achat ou investissement locatif
€85,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Courson-les-Carrières (89) 10 pièces 126 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 133 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 133 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 350 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 350 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 chambre(s) à vendre
€194,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 5 pièces 80 m²
Properstar
Properstar
Ensemble immobilier composé de 4 appartements et 300 m² de murs commerciaux LIBRES + jardin
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 530 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 193 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 193 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de ville située en centre-ville, divisée en deux logements indépendants.
€124,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 97 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 3 pièces 108 m²
€70,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 3 pièces 108 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 98 m²
€90,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 98 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 156 m²
€229,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 8 pièces 156 m²
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 178 m²
€342,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avallon (89) 9 pièces 178 m²
SeLoger
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VINCELLES, Immeuble de 2 logements loués
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vincelles (89) 6 pièces 134 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 151 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avallon (89) 151 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
€174,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 157 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 135 m²
€106,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ravières (89) 7 pièces 135 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 182 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 182 m²
iad France
iad France
Ideal investisseur
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auxerre (89) 177 m²
Safti
Safti
Maison avec appartements 219 m²
€179,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lézinnes (89) 219 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 200 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Ensemble de 4 logements - investissement locatif
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 166 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 340 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toucy (89) 340 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 72 m²
€87,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 72 m²
bsk
bsk
Immeuble 7 pièces 228 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 7 pièces 228 m²
bsk
bsk
Immeuble 2 pièces 78 m²
€99,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 2 pièces 78 m²
bsk
bsk
Immeuble 95 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 95 m²
SeLoger
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Immeuble 207 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 207 m²
iad France
iad France
Maison 10 pièces 240 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaumort (89) 10 pièces 240 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 222 m²
€158,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-l'Archevêque (89) 5 pièces 222 m²
SeLoger
SeLoger
Proche CHEROY - Immeuble avec 3 appartements loués, grange,
€142,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallery (89) 3 pièces 122 m²
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.