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387 T2 à vendre à Villeurbanne (69)

T2 de 53m2- Meuble- Climatise - Balcon -GARAGE INCLUS -DPE B
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
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Appartement à vendre Villeurbanne
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bien'ici
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€195,000 Particulier
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 36 m²
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 32 m²
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T2 Villeurbanne la Doua avec parking
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 54 m²
Efficity
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Appartement Vente Villeurbanne 2p 35m² 137000€
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 41 m2
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
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leboncoin
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Orpi
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€195,000 Particulier
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Villeurbanne Wilson - T2 51 m² - Vue parc - Terrasse - Proche métro
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
Foncia
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces Villeurbanne
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre Villeurbanne
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement T2 Villeurbanne proche Grand clément, loggia,cuisine US équipée, copropriété récente, po
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 41 m²
Nestenn
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Appartement 2 pièces 39 m²
€157,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 39 m²
iad France
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Vends T2 - 60m² - Villeurbanne 69100
€190,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Appartement type t2
€97,000 Particulier
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement T2- 25m2-Plein coeur des Gratte ciel-villeurbanne
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 44 m²
LaForêt
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Appartement à vendre Villeurbanne
€190,000 Pro
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
€196,364 Pro
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Appartement 2 pièces 38 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre Villeurbanne
€200,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
ParuVendu
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 52 m²
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T2 49m² Lumineux - Double Balcon - Box fermé
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
€149,900 Particulier
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PAP
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T2 46 m² avec balcon - résidence récente avec ascenseur - garage en sus
€169,000 Particulier
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Appartement
€120,000 Pro
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ParuVendu
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Vente appartement T2 à Villeurbanne
€115,000 Particulier
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
€211,500 Pro
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€124,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 27 m²
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Beau T2 lumineux 56 m² traversant - Coeur des Gratte-Ciel à Villeurbanne
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Appartement 2 pièces 39 m²
€187,000 Pro
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Appartement 2 pièces 29 m²
€90,000 Pro
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Appartement à vendre 3 pièces VILLEURBANNE (69)
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Bel appartement T2 COURS TOLSTOÏ
€178,000 Pro
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Appartement T2
€160,000 Particulier
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Appartement 2 pièces 53 m²
€199,000 Particulier
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TETE D'OR / LA DOUA
€150,000 Pro
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Appartement 2 pièces 52 m²
€115,000 Pro
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Appartement T2 lumineux dernier étage - Coeur Gratte-Ciel Villeurbanne
€220,000 Particulier
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces
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Appartement 2 pièces 22 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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SeLoger
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Vends appartement 53m2 à Villeurbanne
€225,000 Particulier
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Appartement T2 avec terrasse et garage
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T2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 23M2 - VILLEURBANNE
€165,000 Pro
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Appartement 2 pièces 50 m²
€210,000 Particulier
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
€219,000 Pro
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Appartement T2 Villeurbanne Gratte-Ciel
€229,000 Particulier
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T2 - Dernier étage - Gratte-Ciel
€117,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 28 m²
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Appartement rénové avec terrasse en avant dernier étage
€249,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 3 pièces 59 m²
Espaces Atypiques
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Appartement 2 pièces 46 m²
€225,000 Particulier
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
€188,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 51 m²
Orpi
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Vente Appartement 2 pièces
€174,000 Pro
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Appartement 2 pièces 39 m²
€189,000 Pro
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Appartement 2 pièces 67 m²
€225,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 67 m²
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2 Pièces Parking Métro Flachet
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 49 m²
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Un excellent potentiel pour ce grand 2 pièces de 65 M² !
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Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 65 m²
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T2 de 30 m² - Traversant - 97 000 €
€97,000 Pro
Vente T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 30 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.