Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Douzy (08)

€72,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Douzy (08) 118 m²

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Douzy (08) 1 pièces 90 m²

SeLoger il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Immeuble mixte Pouru-Saint-Remy (08) 124 m²

à 4 km de Douzy

iad France il y a 2 mois

€304,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bazeilles (08) 160 m²

à 5 km de Douzy

Immobilier Notaires il y a 4 h

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Balan (08) 250 m²

à 6 km de Douzy

leboncoin il y a 3 sem

Maison de caractère + local commercial + annexes - Bien rare

€533,900 Pro

Vente Immeuble mixte Balan (08) 17 pièces 476 m²

à 6 km de Douzy

bien'ici il y a 1 mois

€106,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mouzon (08) 6 pièces 153 m²

à 7 km de Douzy

leboncoin il y a 3 sem

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mouzon (08) 237 m²

à 7 km de Douzy

iad France il y a 1 mois

€85,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Mouzon (08) 200 m²

à 7 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mouzon (08) 18 pièces 265 m²

à 7 km de Douzy

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givonne (08) 180 m²

à 7 km de Douzy

Immobilier Notaires il y a 6 j

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Haraucourt (08) 10 pièces 195 m²

à 8 km de Douzy

SeLoger il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Wadelincourt

€210,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Wadelincourt (08) 430 m²

à 8 km de Douzy

Green Acres il y a 2 mois

€120,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 260 m²

à 9 km de Douzy

iad France il y a 4 j

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 540 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 1 sem

€572,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 1425 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 1 sem

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 800 m²

à 9 km de Douzy

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sedan (08) 514 m²

à 9 km de Douzy

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 142 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 3 sem

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 300 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 4 sem

€572,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 1534 m²

à 9 km de Douzy

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 370 m²

à 9 km de Douzy

iad France il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 357 m²

à 9 km de Douzy

ParuVendu il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 10 pièces 430 m²

à 9 km de Douzy

bsk il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 170 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 10 pièces 310 m²

à 9 km de Douzy

bsk il y a 1 mois

€344,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 733 m²

à 9 km de Douzy

bien'ici il y a 1 mois

€715,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 700 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 8 pièces 225 m²

à 9 km de Douzy

bsk il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 733 m²

à 9 km de Douzy

ParuVendu il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 198 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€298,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 317 m²

à 9 km de Douzy

iad France il y a 2 mois

€800,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 632 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Immeuble Sedan (08) 450 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 15 pièces 367 m²

à 9 km de Douzy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€261,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sedan (08) 10 pièces 216 m²

à 9 km de Douzy

Green Acres il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 400 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sedan (08) 250 m²

à 9 km de Douzy

iad France il y a 2 mois

€176,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 181 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 468 m²

à 9 km de Douzy

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Sedan 504m² 237000€

€237,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 504 m²

à 9 km de Douzy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 700 m²

à 9 km de Douzy

Properstar il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sedan (08) 2 pièces 2550 m²

à 9 km de Douzy

bien'ici il y a 2 mois

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 183 m²

à 9 km de Douzy

AdaptImmobilier il y a 2 mois

SEDAN - IMMEUBLE DE RAPPORT de 472m2 - 10 APPARTEMENTS

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 472 m²

à 9 km de Douzy

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 269 m²

à 9 km de Douzy

SeLoger il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 385 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 4 mois

€136,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 160 m²

à 9 km de Douzy

SeLoger il y a 4 mois

€146,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 251 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 4 mois

? IMMEUBLE DE RAPPORT - COEUR DU VIEUX SEDAN

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 370 m²

à 9 km de Douzy

bien'ici il y a 4 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 700 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 10 pièces 250 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 5 mois

€166,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 160 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 5 mois

€286,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Sedan (08) 10 pièces 216 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 5 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 120 m²

à 9 km de Douzy

leboncoin il y a 5 mois

€254,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 91 m²

à 9 km de Douzy

iad France il y a 11 mois

€334,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 297 m²

à 9 km de Douzy

iad France il y a 11 mois

€344,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sedan (08) 733 m²

à 9 km de Douzy

iad France il y a 11 mois

€204,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carignan (08) 260 m²

à 10 km de Douzy

LeSiteImmo il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carignan (08) 528 m²

à 10 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carignan (08) 199 m²

à 10 km de Douzy

Properstar il y a 2 mois

€374,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Carignan (08) 226 m²

à 10 km de Douzy

leboncoin il y a 5 mois

€87,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Floing (08) 1 pièces 200 m²

à 10 km de Douzy

Properstar il y a 2 sem

€87,900 Pro

Vente Immeuble mixte Floing (08) 200 m²

à 10 km de Douzy

SeLoger il y a 2 sem

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Floing (08) 505 m²

à 10 km de Douzy

leboncoin il y a 2 sem

€400,000 Pro

Vente Immeuble Floing (08) 365 m²

à 10 km de Douzy

SeLoger il y a 2 sem

€120,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Floing (08) 25 pièces 500 m²

à 10 km de Douzy

leboncoin il y a 1 mois

AV bâtiment industriel 214m² Floing fort potentiel

€159,000 Pro

Vente Immeuble Floing (08) 216 m²

à 10 km de Douzy

Cession Pme il y a 2 mois

€138,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Menges (08) 10 pièces 244 m²

à 12 km de Douzy

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Chémery-Chéhéry (08) 8 pièces 200 m²

à 14 km de Douzy

SeLoger il y a 2 sem

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vrigne aux Bois (08) 400 m²

à 16 km de Douzy

bien'ici il y a 2 sem

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vrigne aux Bois (08) 700 m²

à 16 km de Douzy

leboncoin il y a 2 sem

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vrigne aux Bois (08) 162 m²

à 16 km de Douzy

bien'ici il y a 2 sem

Immeuble à vendre entre Charleville et Sedan

€135,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vrigne aux Bois (08) 6 pièces 240 m²

à 16 km de Douzy

leboncoin il y a 3 sem

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dom-le-Mesnil (08) 5 pièces 160 m²

à 16 km de Douzy

ParuVendu il y a 1 mois

Lot de 3 appartements rénovés à DOM LE MESNIL

€205,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dom-le-Mesnil (08) 6 pièces 153 m²

à 16 km de Douzy

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport 4 appartements tous loués

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nouvion-sur-Meuse (08) 225 m²

à 18 km de Douzy

ParuVendu il y a 2 mois

€319,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ville-sur-Lumes (08) 460 m²

à 21 km de Douzy

bien'ici il y a 1 mois

Parking - Garage Vente Ville-sur-Lumes 80000€

€80,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ville-sur-Lumes (08)

à 21 km de Douzy

SeLoger il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Stenay (55) 100 m²

à 21 km de Douzy

Figaro Immobilier il y a 3 sem

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, proche Belgique et Luxembourg, un Immeuble de trois appartements situés à S

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 7 pièces 255 m²

à 21 km de Douzy

bien'ici il y a 1 mois

À vendre, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de caractère et 6 appartements en l

€395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Stenay (55) 6 pièces 508 m²

à 21 km de Douzy

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de deux logements avec deux entrées indépendantes

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 139 m²

à 21 km de Douzy

Safti il y a 1 mois

À vendre en exclusivité : Maison 2 appartements et 4 garages - Quartier résidentiel à Stenay, proche

€106,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 6 pièces 95 m²

à 21 km de Douzy

optimhome il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 4 pièces 75 m²

à 21 km de Douzy

SeLoger il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 12 pièces 382 m²

à 21 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

À vendre en exclusivité : Grande maison de ville historique à rénover, avec commerce - centre-ville

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Stenay (55) 6 pièces 266 m²

à 21 km de Douzy

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 382 m²

à 21 km de Douzy

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Stenay (55) 10 pièces 290 m²

à 21 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Stenay (55) 266 m²

à 21 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€115,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Stenay (55) 4 pièces 180 m²

à 21 km de Douzy

SeLoger il y a 2 mois

€110,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Stenay (55) 5 pièces 150 m²

à 21 km de Douzy

leboncoin il y a 2 mois

€295,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Villers-Semeuse (08) 6 pièces 137 m²

à 22 km de Douzy

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble Immobilier de deux maisons, garage et Terrain

€126,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baâlon (55) 5 pièces 81 m²

à 24 km de Douzy

bien'ici il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Maison de village Boulzicourt (08) 10 pièces 225 m²

à 25 km de Douzy

iad France il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Boulzicourt (08) 5 pièces 128 m²

à 25 km de Douzy

À vendre à louer il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Douzy

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.