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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Caluire-et-Cuire (69)

Maison Caluire et Cuire
€660,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 9 pièces 194 m²
leboncoin
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Immeuble + 2 garages et jardins
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 10 pièces 160 m²
Properstar
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Maison 6 pièces 194 m²
€660,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 194 m²
PAP
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Immeuble de rapport 235 m²
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 235 m²
Efficity
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Immeuble de rapport 596 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontaines-sur-Saône (69) 596 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 278 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sathonay-Camp (69) 5 pièces 278 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Vente Bâtiment 6 pièces
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
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Maison Lyon 7 pièce(s) 140 m2
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 140 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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LE TRIO GAGNANT : 3 BIENS, 1 STRATÉGIE, DU CASH FLOW
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 97 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble 24 pièces 380 m²
€2,000,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 24 pièces 380 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Propriété 7 pièces 333 m²
€3,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 333 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 180 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces
€845,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Immeuble 7 pièces 333 m²
€3,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 333 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Immeuble de rapport 9 pièces 564 m²
€3,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 9 pièces 564 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Immeuble de rapport 15 pièces 926 m²
€6,700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 15 pièces 926 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Immeuble de rapport 17 pièces 1110 m²
€5,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 17 pièces 1110 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Immeuble 190 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 190 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Lyon 5ème (Le Point du Jour) 8% rentabilité brut
€1,335,150 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 13 pièces 308 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
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Lots de 7 Appartements composés de quatre T2 et trois Studio
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 212 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 320 m²
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 320 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Immeuble Lyon 5 pièce(s) 85 m2
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 130 m²
€509,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Lyon 4 Croix- Rousse Maison ancienne
€950,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 12 pièces 150 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 448 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 448 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 64 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Vends t6 et plus
€634,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
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LYON 8è Avenue des Frères Lumière
€836,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 178 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Investissement locatif clé en main de 114 m² à Lyon 6ème
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 114 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Maison divisée en 3 appartements avec Jardin - La Plaine Santy
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble 125 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 125 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 8 pièces 133 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 8 pièces 133 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Immeuble de rapport 448 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 448 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Efficity
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OPPORTUNITÉ VILLEURBANNE IMMEUBLE DE RAPPORT
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 307 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
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Immeuble 149 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 149 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Immeuble 111 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 111 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 210 m²
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 210 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 216 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 7 pièces 216 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Immeuble Villeurbanne
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 12 pièces 160 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 10 pièces 300 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport - Villeurbanne Gratte-Ciel
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 276 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble Villeurbanne
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 10 pièces 209 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Maison 8 pièces 101 m²
€416,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 101 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Villeurbanne  700m² 1300000€
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 700 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble 355 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 355 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Maison 8 pièces 229 m²
€567,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 229 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Immeuble 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 180 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 209 m²
€315,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 12 pièces 209 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Maison au calme avec potentiel locatif dans un écrin de verdure
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 9 pièces 204 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 9 pièces 204 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 115 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 10 pièces 115 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
Properstar
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Immeuble rénové sur Limonest
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Limonest (69) 9 pièces 151 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Vente Immeuble 6 pièces
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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LYON 8è Avenue des Frères Lumière
€1,306,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 238 m²
à 7 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Poleymieux-au-Mont-d'Or - Immeuble de caractère réhabilité - Fort potentiel patrimonial
€1,010,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 371 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Maison 6 pièces 127 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dardilly (69) 6 pièces 127 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Immeuble de rapport 461 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 461 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Immeuble de rapport à Bron
€1,178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 325 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Appartement 8 pièces 200 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 160 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Bureau 325 m²
€1,178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 325 m²
à 8 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE MIRIBEL
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 6 pièces 105 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
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Maison en viager 1 pièce 260 m²
€65,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-sur-Saône (69) 1 pièces 260 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Immeuble de rapport Decines Charpieu
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Décines-Charpieu (69) 438 m²
à 9 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 160 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 4 pièces 160 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
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Immeuble 1 pièce
€105,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 1 pièces
à 10 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Vends immeuble
€1,785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 14 pièces 405 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
Gens de confiance
Gens de confiance
Oullins - Immeuble en monopropriété - 405 m² habitables - 7 045€ de loyers mensuels
€1,785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 14 pièces 405 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Oullins Pierre Benite 8 pièce(s) 190 m2
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 8 pièces 190 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte en pleine propriété, 4 appartements et un local commercial au RDC
€739,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 8 pièces 170 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 276 m²
€420,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 5 pièces 276 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 61 m²
€770,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 61 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Immeuble Venissieux 16 pièce(s) 273 m2
€1,399,465 Pro
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 16 pièces 273 m²
à 10 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble de rapport 288 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pierre-Bénite (69) 288 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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MAISON T4 AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT LOUÉ - HABITER ET RÉDUIRE SON CRÉDIT - SAINT-MAURICE-DE-BEYNO
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 6 pièces 140 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Immeuble 300 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 300 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Maison 6 pièces 115 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Craponne (69) 6 pièces 115 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Lot 3 appartements
€228,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Lot de 3 appartements
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Vente d'un lot de 2 appartements
€66,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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CRÈCHE 72 m² & T5 100 m² SUR TERRAIN 556 m²
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 72 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièce(s), SAINT-FONS
€312,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 6 pièces 122 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
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Maison 8 pièces 193 m²
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 8 pièces 193 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
Efficity
Efficity
SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
Cimm immobilier Villeurbanne
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CRÈCHE 72 m² & T5 100 m² SUR TERRAIN 556 m²
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces
à 11 km de Caluire-et-Cuire
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Immeuble 251 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chassieu (69) 251 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Maison 7 pièces 164 m²
€107,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Genay (69) 7 pièces 164 m²
à 11 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Propriété 7 pièces 220 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beynost (01) 7 pièces 220 m²
à 12 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
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Maison de luxe 2 pièces 162 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 2 pièces 162 m²
à 13 km de Caluire-et-Cuire
Luxury Estate
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.