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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Écully (69)

Bâtiment composé de 3 appartements
€690,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Écully (69) 6 pièces 80 m²
leboncoin
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Immeuble 125 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 125 m²
à 4 km de Écully
SeLoger
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Vente Bâtiment 6 pièces
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Écully
ParuVendu
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Maison Lyon 7 pièce(s) 140 m2
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 140 m²
à 4 km de Écully
bien'ici
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LE TRIO GAGNANT : 3 BIENS, 1 STRATÉGIE, DU CASH FLOW
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 97 m²
à 4 km de Écully
bien'ici
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Immeuble 24 pièces 380 m²
€2,000,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 24 pièces 380 m²
à 4 km de Écully
leboncoin
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Propriété 7 pièces 333 m²
€3,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 333 m²
à 4 km de Écully
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 180 m²
à 4 km de Écully
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces
€845,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces
à 4 km de Écully
Orpi
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Immeuble 7 pièces 333 m²
€3,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 333 m²
à 4 km de Écully
Orpi
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Immeuble de rapport 9 pièces 564 m²
€3,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 9 pièces 564 m²
à 4 km de Écully
Orpi
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Immeuble de rapport 15 pièces 926 m²
€6,700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 15 pièces 926 m²
à 4 km de Écully
Orpi
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Immeuble de rapport 17 pièces 1110 m²
€5,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 17 pièces 1110 m²
à 4 km de Écully
Orpi
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Immeuble 190 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 190 m²
à 4 km de Écully
SeLoger
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Lyon 5ème (Le Point du Jour) 8% rentabilité brut
€1,335,150 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 13 pièces 308 m²
à 4 km de Écully
Properstar
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Lots de 7 Appartements composés de quatre T2 et trois Studio
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 212 m²
à 4 km de Écully
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 320 m²
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 320 m²
à 4 km de Écully
leboncoin
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Immeuble Lyon 5 pièce(s) 85 m2
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Écully
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 130 m²
€509,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 4 km de Écully
SeLoger
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Lyon 4 Croix- Rousse Maison ancienne
€950,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 12 pièces 150 m²
à 4 km de Écully
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 448 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 448 m²
à 4 km de Écully
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 64 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 64 m²
à 4 km de Écully
leboncoin
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Vends t6 et plus
€634,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 122 m²
à 4 km de Écully
Gens de confiance
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LYON 8è Avenue des Frères Lumière
€836,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 178 m²
à 4 km de Écully
bien'ici
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Investissement locatif clé en main de 114 m² à Lyon 6ème
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 114 m²
à 4 km de Écully
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Écully
SeLoger
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Maison divisée en 3 appartements avec Jardin - La Plaine Santy
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 4 km de Écully
bien'ici
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Maison 6 pièces 127 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dardilly (69) 6 pièces 127 m²
à 4 km de Écully
leboncoin
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Immeuble Vente Lyon 5e Arrondissement   1100000€
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69)
à 5 km de Écully
SeLoger
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Immeuble rénové sur Limonest
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Limonest (69) 9 pièces 151 m²
à 5 km de Écully
bien'ici
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Immeuble 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 180 m²
à 5 km de Écully
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Craponne (69) 6 pièces 115 m²
à 6 km de Écully
SeLoger
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Maison Caluire et Cuire
€660,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 9 pièces 194 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Immeuble + 2 garages et jardins
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 10 pièces 160 m²
à 6 km de Écully
Properstar
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Maison 6 pièces 194 m²
€660,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 194 m²
à 6 km de Écully
PAP
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Immeuble de rapport 235 m²
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 235 m²
à 6 km de Écully
Efficity
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Appartement 8 pièces 133 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 8 pièces 133 m²
à 7 km de Écully
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Écully
SeLoger
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Immeuble de rapport 448 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 448 m²
à 7 km de Écully
Efficity
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Immeuble de rapport 596 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontaines-sur-Saône (69) 596 m²
à 8 km de Écully
bien'ici
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Immeuble 1 pièce
€110,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 1 pièces
à 8 km de Écully
SeLoger
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Vends immeuble
€1,785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 14 pièces 405 m²
à 8 km de Écully
Gens de confiance
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Oullins - Immeuble en monopropriété - 405 m² habitables - 7 045€ de loyers mensuels
€1,785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 14 pièces 405 m²
à 8 km de Écully
bien'ici
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Oullins Pierre Benite 8 pièce(s) 190 m2
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 8 pièces 190 m²
à 8 km de Écully
bien'ici
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Immeuble mixte en pleine propriété, 4 appartements et un local commercial au RDC
€739,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 8 pièces 170 m²
à 8 km de Écully
bien'ici
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IMMEUBLE GREZIEU LA VARENNE / LIMITE CRAPONNE
€810,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grézieu-la-Varenne (69) 257 m²
à 8 km de Écully
LeSiteImmo
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Poleymieux-au-Mont-d'Or - Immeuble de caractère réhabilité - Fort potentiel patrimonial
€1,010,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Poleymieux-au-Mont-d'Or (69) 371 m²
à 9 km de Écully
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 278 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sathonay-Camp (69) 5 pièces 278 m²
à 9 km de Écully
Orpi
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Vente Immeuble 6 pièces
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 150 m²
à 9 km de Écully
bien'ici
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LYON 8è Avenue des Frères Lumière
€1,306,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 238 m²
à 9 km de Écully
bien'ici
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OPPORTUNITÉ VILLEURBANNE IMMEUBLE DE RAPPORT
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 307 m²
à 9 km de Écully
Properstar
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Immeuble 149 m²
€552,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 149 m²
à 9 km de Écully
SeLoger
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Immeuble 111 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 111 m²
à 9 km de Écully
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
à 9 km de Écully
ParuVendu
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Immeuble 210 m²
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 210 m²
à 9 km de Écully
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 216 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 7 pièces 216 m²
à 9 km de Écully
Orpi
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Immeuble Villeurbanne
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 12 pièces 160 m²
à 9 km de Écully
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 10 pièces 300 m²
à 9 km de Écully
bien'ici
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Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport - Villeurbanne Gratte-Ciel
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 276 m²
à 9 km de Écully
bien'ici
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Immeuble Villeurbanne
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 10 pièces 209 m²
à 9 km de Écully
bien'ici
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Maison 8 pièces 101 m²
€416,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 101 m²
à 9 km de Écully
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
à 9 km de Écully
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Villeurbanne  700m² 1300000€
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 700 m²
à 9 km de Écully
bien'ici
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Immeuble 355 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 355 m²
à 9 km de Écully
leboncoin
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Maison 8 pièces 229 m²
€567,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 229 m²
à 9 km de Écully
Orpi
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Immeuble 400 m²
€1,570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 400 m²
à 9 km de Écully
leboncoin
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Immeuble de rapport 288 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pierre-Bénite (69) 288 m²
à 9 km de Écully
leboncoin
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Vente d'un lot de 2 appartements
€66,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Écully
leboncoin
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SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²
à 11 km de Écully
bien'ici
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CRÈCHE 72 m² & T5 100 m² SUR TERRAIN 556 m²
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 72 m²
à 11 km de Écully
bien'ici
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Appartement 6 pièce(s), SAINT-FONS
€312,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 6 pièces 122 m²
à 11 km de Écully
bien'ici
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Maison 8 pièces 193 m²
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 8 pièces 193 m²
à 11 km de Écully
Efficity
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SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²
à 11 km de Écully
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
CRÈCHE 72 m² & T5 100 m² SUR TERRAIN 556 m²
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces
à 11 km de Écully
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Immeuble de rapport 12 pièces 209 m²
€315,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 12 pièces 209 m²
à 12 km de Écully
leboncoin
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Maison au calme avec potentiel locatif dans un écrin de verdure
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 92 m²
à 12 km de Écully
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 9 pièces 204 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 9 pièces 204 m²
à 12 km de Écully
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 115 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 10 pièces 115 m²
à 12 km de Écully
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 61 m²
€770,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 61 m²
à 12 km de Écully
SeLoger
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Immeuble Venissieux 16 pièce(s) 273 m2
€1,399,465 Pro
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 16 pièces 273 m²
à 12 km de Écully
bien'ici
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Immeuble de rapport 461 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 461 m²
à 12 km de Écully
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Écully
leboncoin
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Immeuble de rapport à Bron
€1,178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 325 m²
à 12 km de Écully
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 8 pièces 200 m²
à 12 km de Écully
Orpi
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Appartement 8 pièces 200 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 8 pièces 200 m²
à 12 km de Écully
Orpi
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Maison 7 pièces 160 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Écully
SeLoger
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Bureau 325 m²
€1,178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 325 m²
à 12 km de Écully
leboncoin
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Maison en viager 1 pièce 260 m²
€65,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-sur-Saône (69) 1 pièces 260 m²
à 12 km de Écully
leboncoin
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Appartement 7 pièces 147 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Irigny (69) 7 pièces 147 m²
à 12 km de Écully
Orpi
Orpi
Maison avec appartements 211 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Éveux (69) 211 m²
à 13 km de Écully
Properstar
Properstar
Bâtiment 211 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Éveux (69) 211 m²
à 13 km de Écully
bien'ici
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Maison de 259 m2 avec terrasse et garage
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 8 pièces 259 m²
à 14 km de Écully
bien'ici
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Maison immeuble
€370,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 5 pièces 220 m²
à 14 km de Écully
leboncoin
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Maison 6 pièces 123 m²
€328,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 6 pièces 123 m²
à 14 km de Écully
Efficity
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Immeuble 150 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morancé (69) 150 m²
à 14 km de Écully
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Immeuble 4 pièces 150 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Morancé (69) 4 pièces 150 m²
à 14 km de Écully
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Écully

Qu'est-ce qui rend la ville d'Écully attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Écully est une commune située dans la métropole de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Son attractivité réside dans la qualité de ses infrastructures et services. La ville est connue pour être un lieu résidentiel prisé, grâce à sa proximité avec le centre de Lyon et à son environnement paisible. Écully abrite également des institutions renommées comme l'École Centrale de Lyon, ce qui attire de nombreux étudiants et professionnels. La qualité de vie est renforcée par la présence d'espaces verts et d'activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Écully et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Écully est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Lyon et sa réputation de ville résidentielle de qualité. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région en raison de l'attractivité de la ville. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes professionnels et étudiants privilégient souvent les appartements proches des commodités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Écully ?

Écully dispose d'une large gamme de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des cafés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs professionnels et centres médicaux. Côté éducation, Écully est bien dotée avec des écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour le transport, Écully est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'un accès rapide à Lyon grâce à sa proximité avec les grands axes routiers.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Écully ?

Écully présente plusieurs quartiers résidentiels appréciés, chacun avec ses caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé et pratique avec ses commerces et services à proximité. Les quartiers plus périphériques, comme Châtaigniers et Les Serres, offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et intimité. Ces zones bénéficient également de la proximité des parcs et espaces verts, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.