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528 Immeuble de rapport à vendre en Occitanie

 2 gîtes de charme et maison familiale
€355,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Sever-de-Rustan (65) 9 pièces 300 m²
Nicko
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Achat : Maison Villeneuve-lès-Béziers (34500)
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Béziers (34)
Green Acres
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3 studios pour investissement
€220,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 45 m²
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Pour investisseur intelligent et sérieux . 2 appartements 49 900 , vente à terme
€49,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tarascon-sur-Ariège (09) 3 pièces 70 m²
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Maison de caractère dans Ax les Thermes
€465,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ax-les-Thermes (09) 12 pièces 90 m²
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Maison 4 faces T7 composée de 2 appartements Terrain 750 m2
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 7 pièces 175 m²
LeSiteImmo
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Maison 16 pièces 379 m²
€299,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Axat (11) 16 pièces 379 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 131 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amélie-les-Bains-Palalda (66) 4 pièces 131 m²
Century21
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Propriété 8 pièces 214 m²
€432,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sigean (11) 8 pièces 214 m²
leboncoin
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Appartement 6 pièces 500 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Alban (31) 6 pièces 500 m²
Orpi
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Maison 6 pièces 142 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Fonsorbes (31) 6 pièces 142 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 52 m²
€107,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 4 pièces 52 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 93 m²
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bragayrac (31) 5 pièces 93 m²
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 87 m²
€159,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Valras-Plage (34) 6 pièces 87 m²
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 158 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Frontignan (34) 6 pièces 158 m²
Century21
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Maison 3 pièces 75 m²
€159,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Sauve - Ancienne Magnanerie composée de 5 appartements et 1 gîte avec piscine, jardin au bord de
€1,365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sauve (30) 28 pièces 760 m²
Properstar
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Maison 6 pièces 113 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Florac Trois Rivières (48) 6 pièces 113 m²
Orpi
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Maison 5 pièces 132 m²
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Vente Immeuble de rapport Bressols (82) 5 pièces 132 m²
bien'ici
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Mas de caractère avec terrain et piscine
€980,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 3 pièces
bien'ici
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Appartement 7 pièces 160 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 7 pièces 160 m²
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Appartement 9 pièces 245 m²
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Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 9 pièces 245 m²
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Vente Immeuble de rapport Marseillan (34) 20 pièces 319 m²
bien'ici
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Appartement 128 m2 carrez Place de la Comédie - Centre - So
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 188 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 32 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 3 pièces 32 m²
Orpi
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Maison 5 pièces 128 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 5 pièces 128 m²
Century21
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Investissement locatif clé en main 7 logements loués, grand terrain et garage Peyriac-de-Mer
€670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Peyriac-de-Mer (11) 18 pièces 387 m²
Green Acres
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Vente Immeuble de rapport Tournefeuille (31) 4 pièces
Properstar
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Maison 7 pièces 188 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Esprit (30) 7 pièces 188 m²
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MAISON - 170 m2 - F4 + F2 - TERRASSE - JARDIN - GARAGE
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Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-Putois (34) 6 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 125 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sérignan (34) 7 pièces 125 m²
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Maison 4 pièces 137 m²
€161,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Donnazac (81) 4 pièces 137 m²
Century21
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Maison avec trois appartements à proximité de tarbes
€88,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sarrouilles (65) 5 pièces 110 m²
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Bien loué pour investisseur
€230,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 270 m²
€490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Loupian (34) 6 pièces 270 m²
PAP
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Spécial investisseurs!! Villa de 214m² sur 2330m² de terrain! 5 logements dont 4 loués
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Cécile-d'Andorge (30) 10 pièces 214 m²
ParuVendu
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Maison 6 pièces 140 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 6 pièces 140 m²
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Maison 7 pièces 121 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Blagnac (31) 7 pièces 121 m²
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Villa 10 pièces 250 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 10 pièces 250 m²
SeLoger
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Maison 10 pièces 285 m²
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Vente Immeuble de rapport Rodez (12) 10 pièces 285 m²
À vendre à louer
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€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Salies-du-Salat (31) 9 pièces 116 m²
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Appartement 3 pièces 195 m²
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Vente Immeuble de rapport Valras-Plage (34) 3 pièces 195 m²
Luxury Estate
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DEUX BATISSES + GRAND GARAGE ET GRAND TERRAIN PEYRIAC DE MER
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Vente Immeuble de rapport Peyriac-de-Mer (11) 18 pièces 387 m²
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Maison 7 pièces 135 m²
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Vente Immeuble de rapport Aucamville (31) 7 pièces 135 m²
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Vente Immeuble de rapport Millas (66) 4 pièces 128 m²
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Maison à vendre Saint-Martin-de-Valgalgues
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Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 7 pièces 100 m²
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Maison 7 pièces 210 m²
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Orpi
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Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 59 m²
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Maison 93 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 93 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 63 m²
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Vente Immeuble de rapport Bressols (82) 5 pièces 63 m²
Century21
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Maison 8 pièces 180 m²
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Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 8 pièces 180 m²
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Albi - Immeuble à fort potentiel avec appartement T4 loué et gra
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Vente Immeuble de rapport Albi (81) 9 pièces 199 m²
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Maison 6 pièces 123 m²
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Properstar
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Maison 6 pièces 256 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Vernarède (30) 6 pièces 256 m²
ParuVendu
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2 Pièces F2 a rénové
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Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 2 pièces 30 m²
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 122 m²
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Vente Immeuble de rapport Millau (12) 6 pièces 122 m²
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Appartement 7 pièces 183 m²
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Vente Immeuble de rapport Castres (81) 7 pièces 183 m²
À vendre à louer
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Maison 8 pièces 154 m²
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Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 154 m²
Orpi
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Maison 8 pièces 178 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 178 m²
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Maison 8 pièces 242 m²
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Vente Immeuble de rapport Auch (32) 8 pièces 242 m²
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Maison avec appartements 229 m²
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Vente Immeuble de rapport Riscle (32) 229 m²
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Maison 8 pièces 200 m²
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ParuVendu
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Appartement 5 pièces 130 m²
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Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 5 pièces 130 m²
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Maison avec appartements 165 m²
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Vente Immeuble de rapport Pradines (46) 165 m²
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MAISON EN PIERRE COMPRENANT 2 LOGEMENTS LOUÉS
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Vente Immeuble de rapport Montaigu-de-Quercy (82) 7 pièces 145 m²
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Maison de luxe 2 pièces 35 m²
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Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 2 pièces 35 m²
Luxury Estate
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Maison 5 pièces 100 m²
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Vente Immeuble de rapport Montréjeau (31) 5 pièces 100 m²
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Maison 20 pièces 395 m²
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Century21
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Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 5 pièces 131 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Estève (66) 8 pièces 180 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 72 m²
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Vente Immeuble de rapport Alès (30) 2 pièces 72 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 185 m²
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Vente Immeuble de rapport Lavaur (81) 7 pièces 185 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 22 m² Cauterets
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Vente Immeuble de rapport Cauterets (65) 22 m²
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Maison 10 pièces 146 m²
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Vente Immeuble de rapport Marseillan (34) 10 pièces 146 m²
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Vente Immeuble de rapport Odars (31)
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Immobilier Notaires
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Appartement 5 pièces 105 m²
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Vente Immeuble de rapport Saint-Alban-sur-Limagnole (48) 5 pièces 105 m²
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Maison avec appartements 2 pièces 270 m²
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Vente Immeuble de rapport Decazeville (12) 2 pièces 270 m²
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Maison 6 pièces 164 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castres (81) 6 pièces 164 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Maison 5 pièces 170 m²
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Appartement 11 pièces 220 m²
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Maison 6 pièces 166 m²
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Vente Immeuble de rapport Mèze (34) 6 pièces 166 m²
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€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Boulou (66) 9 pièces 176 m²
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Maison 6 pièces 163 m²
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Vente Immeuble de rapport Perpignan (66) 6 pièces 163 m²
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Propriété 12 pièces 215 m²
€549,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Argelès-sur-Mer (66) 12 pièces 215 m²
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Maison 9 pièces 290 m²
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Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 290 m²
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Appartement 8 pièces 180 m²
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Vente Immeuble de rapport Millau (12) 8 pièces 180 m²
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Maison 6 pièces 125 m²
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Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 6 pièces 125 m²
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Maison 11 pièces 213 m²
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Vente Immeuble de rapport Durban-Corbières (11) 11 pièces 213 m²
Orpi
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Immeuble 482 m²
€165,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Decazeville (12) 482 m²
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Immeuble de rapport 135 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Monclar-de-Quercy (82) 135 m²
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Immeuble 97 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montréjeau (31) 97 m²
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Ensemble de deux appartements et un garage
€340,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Formiguères (66) 6 pièces 130 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Occitanie

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Occitanie ?

L'Occitanie est une région du sud de la France réputée pour sa diversité géographique. Elle s'étend des plages méditerranéennes aux montagnes des Pyrénées, offrant ainsi un cadre de vie varié. La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. L'Occitanie est également riche en patrimoine culturel et historique, avec de nombreux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre en Occitanie permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air comme la randonnée, le ski ou la baignade.

Quelle est la situation du marché immobilier en Occitanie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Occitanie est assez diversifié, reflétant la variété de la région. Les grandes villes comme Toulouse et Montpellier connaissent une demande soutenue, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons en périphérie. Les prix varient largement selon les zones, avec des moyennes plus élevées dans les centres urbains. Les zones rurales et littorales offrent des opportunités d'achat à des prix souvent plus abordables. Globalement, le marché est dynamique, avec une légère augmentation des prix, mais reste accessible comparé à d'autres régions françaises. Les acheteurs et locataires bénéficient d'un large choix de biens adaptés à différents budgets.

Quels sont les avantages de vivre en Occitanie en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Occitanie présente de nombreux avantages. Sur le plan économique, la région est dynamique avec des secteurs clés comme l'aéronautique, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est excellente, grâce à un climat agréable, une nature préservée et une riche offre culturelle et gastronomique. En termes de transports, l'Occitanie est bien desservie par un réseau de trains régionaux et des autoroutes, facilitant les déplacements. Les aéroports de Toulouse et Montpellier offrent également des connexions nationales et internationales. Cette combinaison de facteurs rend l'Occitanie très attractive pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Occitanie ?

L'Occitanie abrite plusieurs grandes villes dynamiques, notamment Toulouse et Montpellier, qui sont les principales zones d'attractivité immobilière. Toulouse, surnommée "la ville rose", est un important centre aéronautique et technologique, tandis que Montpellier est connue pour son dynamisme universitaire et sa proximité avec la mer. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. D'autres villes comme Nîmes, Perpignan et Carcassonne attirent également les acheteurs et locataires grâce à leur riche patrimoine et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.