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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Rive-de-Gier (42)

Immeuble 290 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 290 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 6 pièces 145 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 412 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 412 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport- 160 m² - Rive de Gier
€126,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 161 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 632 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 632 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42)
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Rive-de-Gier  193m² 229000€
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 193 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport autofinancé Idéal investisseur
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 340 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 102 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 7 pièces 102 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 110 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Genilac (42) 110 m²
à 3 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Maison 7 pièces 179 m²
€288,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (42) 7 pièces 179 m²
à 4 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble de rapport 424 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 345 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Immeuble de rapport 257 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 257 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 6 pièces 166 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 6 pièces 166 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Maison avec appartements 4 pièces 144 m²
€182,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 4 pièces 144 m²
à 6 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Immeuble 144 m²
€182,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 144 m²
à 6 km de Rive-de-Gier
iad France
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Immeuble de rapport 125 m²
€185,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 125 m²
à 6 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 101 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 101 m²
à 6 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 220 m²
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 12 pièces 220 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport 450 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 450 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 150 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 8 pièces 150 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport 101 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Terrasse-sur-Dorlay (42) 101 m²
à 8 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 101 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Terrasse-sur-Dorlay (42) 101 m²
à 8 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble à CHASSAGNY
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Échalas (69) 166 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
SAS REVO IMMO
Immeuble 430 m²
€585,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Échalas (69) 430 m²
à 9 km de Rive-de-Gier
iad France
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Immeuble à rénover 250 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 250 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bureaux 4 pièces 166 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 4 pièces 166 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Beauvallon  166m² 295000€
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 166 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble 222 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 222 m²
à 10 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Appartement 175 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 175 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 21 pièces 456 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 21 pièces 456 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 175 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 175 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
iad France
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455 m² ST CHAMOND
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 455 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport 871 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 871 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
€193,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 238 m²
€193,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 238 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Appartement 4 pièces
€509,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 4 pièces
à 11 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 419 m²
€509,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 419 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 300 m²
€310,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 300 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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3 appartements
€220,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 7 pièces 159 m²
€223,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Chamond 12p 200m² 430000€
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 12 pièces 200 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble de rapport
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42)
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 7 pièces 166 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 166 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 7 pièces
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Belle demeure Condrieu 11 pièce(s) 450 m2
€532,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Condrieu (69) 11 pièces 254 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Maison comprenant 3 appartements
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mornant (69) 8 pièces 140 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Immeuble 172 m²
€242,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 172 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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À vendre - Grande bâtisse avec revenus locatifs - Givors proche gare
€690,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 12 pièces 315 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vends immeuble
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 550 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 550 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 550 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison avec appartements 4 pièces 225 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 4 pièces 225 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Vente Maison/villa 3 pièces
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 3 pièces 130 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble 225 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 225 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
iad France
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Immeuble de rapport à forte rentabilité - givors (15 min de
€465,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 210 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
Top Annonces
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Immeuble de rapport
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givors (69)
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 165 m²
€228,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 6 pièces 165 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
€105,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loire-sur-Rhône (69) 130 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loire-sur-Rhône (69) 400 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Les Roches-de-Condrieu  250m² 530000€
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Roches-de-Condrieu (38) 250 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble de rapport 250 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Roches-de-Condrieu (38) 250 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 241 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Roches-de-Condrieu (38) 4 pièces 241 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
iad France
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Maison de deux appartements 96 et 62m² en copropriété, dont un loué
€265,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 6 pièces 160 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Immeuble La Valla de Gier
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valla-en-Gier (42) 300 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Immeuble Saint Jean Bonnefonds 380.35 m2
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-Bonnefonds (42) 22 pièces 380 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Maison individuelle de 321 m2 à Saint-Clair-du-Rhône
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-du-Rhône (38) 2 pièces 328 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
megAgence
megAgence
Maison à vendre 7 pièces SAINT MARTIN EN HAUT (69)
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-en-Haut (69) 8 pièces 195 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 206 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 206 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Immeuble 150 m²
€277,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 150 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
Citya
Citya
Immeuble 458 m²
€949,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 458 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 2 lots - Idéal investisseur - Rentabilité 5,5 %
€460,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Tour-en-Jarez (42) 8 pièces 205 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 1200 m²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 1200 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 270 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Héand (42) 270 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 9 pièces 105 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maclas (42) 9 pièces 105 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
FNAIM
FNAIM
Immeuble 9 pièces 193 m²
€310,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Auberives-sur-Varèze (38) 9 pièces 193 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Charly (69) 6 pièces 142 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Maison 7 pièces
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport L'Étrat (42) 7 pièces 141 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 320 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest-en-Jarez (42) 320 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble de rapport 227 m²
€169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest-en-Jarez (42) 227 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 149 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sérézin-du-Rhône (69) 149 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Immeuble 222 m²
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 222 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Immeuble de rapport 399 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 399 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Foncia
Foncia
Immeuble 370 m²
€723,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 370 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Vienne
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 457 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Lot de 2 appartements pouvant en former un seul
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 6 pièces 122 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
Appartement 6 pièces 122 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 6 pièces 122 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Local 107 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 107 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Immeuble 76 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 76 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Ouest France
Ouest France
Vends immeuble
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 300 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble à vendre Vienne
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 101 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Opportunité investisseur - Immeuble de 4 lots à Vienne
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 5 pièces 107 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 5 pièces 85 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 5 pièces 85 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 300 m²
€183,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 6 pièces 300 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Immeuble de rapport 329 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 329 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.