10 biens immobiliers de rendement à vendre à Rive-de-Gier (42)

€132,500 Pro

Vente T1 Rive-de-Gier (42) 2 pièces 69 m²

leboncoin il y a 1 h

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 290 m²

SeLoger il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rive-de-Gier (42) 97 m²

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Rive-de-Gier (42) 300 m²

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 6 pièces 145 m²

bien'ici il y a 1 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 412 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport- 160 m² - Rive de Gier

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 161 m²

bien'ici il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 632 m²

leboncoin il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42)

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Rive-de-Gier 193m² 229000€

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rive-de-Gier (42) 193 m²

bien'ici il y a 3 mois

€79,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauneuf (42) 3 pièces 350 m²

à 1 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport autofinancé Idéal investisseur

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 340 m²

à 3 km de Rive-de-Gier

ParuVendu il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorette (42) 7 pièces 102 m²

à 3 km de Rive-de-Gier

Proprietes-privees il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lorette (42) 9 pièces 190 m²

à 3 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 5 mois

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons + 1 appartement

€478,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-la-Plaine (42) 7 pièces 277 m²

à 3 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 5 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Genilac (42) 110 m²

à 3 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Genilac (42) 5 pièces 176 m²

à 3 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 2 mois

€400,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Genilac (42) 5 pièces 174 m²

à 3 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 3 mois

€288,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (42) 7 pièces 179 m²

à 4 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 345 m²

à 5 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 257 m²

à 5 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 4 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Grand-Croix (42) 6 pièces 166 m²

à 5 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 1 an

Maison avec appartements 4 pièces 144 m²

€182,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 4 pièces 144 m²

à 6 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 2 sem

€182,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 144 m²

à 6 km de Rive-de-Gier

iad France il y a 2 sem

€185,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 125 m²

à 6 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 4 sem

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-en-Jarez (42) 101 m²

à 6 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 12 pièces 220 m²

à 7 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 1 j

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 450 m²

à 7 km de Rive-de-Gier

Immobilier Notaires il y a 6 j

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Horme (42) 8 pièces 150 m²

à 7 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 5 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Terrasse-sur-Dorlay (42) 101 m²

à 8 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Terrasse-sur-Dorlay (42) 101 m²

à 8 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Échalas (69) 166 m²

à 9 km de Rive-de-Gier

SAS REVO IMMO il y a 1 sem

€585,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Échalas (69) 430 m²

à 9 km de Rive-de-Gier

iad France il y a 3 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 250 m²

à 10 km de Rive-de-Gier

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 4 pièces 166 m²

à 10 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Beauvallon 166m² 295000€

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 166 m²

à 10 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 1 sem

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beauvallon (69) 222 m²

à 10 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 175 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

Etre Proprio il y a 5 j

Projet patrimonial ou colocation 2 immeubles + 5 garages Quartier recherché

€360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Chamond (42) 21 pièces 456 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

Green Acres il y a 6 j

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 175 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 6 j

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 21 pièces 456 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 6 j

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 175 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

iad France il y a 6 j

Immeuble Monopropriété - Libre - Potentiel de forte rentabilité

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chamond (42) 16 pièces 494 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 1 sem

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 455 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 1 sem

€470,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Chamond (42) 140 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

Etre Proprio il y a 2 sem

€470,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 871 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 2 sem

€193,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

Etre Proprio il y a 2 sem

€193,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 238 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 2 sem

€509,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 4 pièces

à 11 km de Rive-de-Gier

Etre Proprio il y a 3 sem

€509,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 419 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 4 sem

€310,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 300 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 1 mois

€223,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 159 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Chamond 12p 200m² 430000€

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 12 pièces 200 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 2 mois

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42)

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces 166 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 7 pièces

à 11 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 3 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 200 m²

à 11 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 5 mois

Belle demeure Condrieu 11 pièce(s) 450 m2

€532,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condrieu (69) 11 pièces 254 m²

à 12 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble Condrieu (69) 9 pièces 360 m²

à 12 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Condrieu (69) 340 m²

à 12 km de Rive-de-Gier

Efficity il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mornant (69) 8 pièces 140 m²

à 12 km de Rive-de-Gier

LeSiteImmo il y a 2 mois

€242,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 172 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 3 sem

Ensemble immobilier en hyper centre de Givors

€345,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Givors (69) 6 pièces 206 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 1 mois

À vendre - Grande bâtisse avec revenus locatifs - Givors proche gare

€690,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 12 pièces 315 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 550 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

Gens de confiance il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 550 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 1 mois

Maison avec appartements 4 pièces 225 m²

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 4 pièces 225 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 3 pièces 130 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 225 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

iad France il y a 1 mois

Immeuble de rapport à forte rentabilité - givors (15 min de

€465,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 210 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

Top Annonces il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Givors (69) 300 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Givors (69) 254 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

Century21 il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69)

à 13 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 2 mois

€228,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Givors (69) 6 pièces 165 m²

à 13 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 4 mois

€105,000 Pro

Vente Immeuble mixte Loire-sur-Rhône (69) 130 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 2 sem

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Loire-sur-Rhône (69) 130 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 2 sem

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Loire-sur-Rhône (69) 400 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Les Roches-de-Condrieu 250m² 530000€

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Roches-de-Condrieu (38) 250 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Roches-de-Condrieu (38) 250 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 4 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Roches-de-Condrieu (38) 4 pièces 241 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

iad France il y a 5 mois

Maison de deux appartements 96 et 62m² en copropriété, dont un loué

€265,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 4 pièces 96 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 6 j

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sorbiers (42) 6 pièces 160 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

SeLoger il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Fontanès 261m² 461750€

€461,750 Pro

Vente Immeuble mixte Fontanès (42) 261 m²

à 14 km de Rive-de-Gier

ParuVendu il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Valla-en-Gier (42) 300 m²

à 15 km de Rive-de-Gier

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble Saint Jean Bonnefonds 380.35 m2

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-Bonnefonds (42) 22 pièces 380 m²

à 15 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ampuis (69) 230 m²

à 15 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 1 mois

€730,000 Pro

Vente Immeuble mixte Taluyers (69) 12 pièces 228 m²

à 15 km de Rive-de-Gier

Era il y a 1 mois

Maison individuelle de 321 m2 à Saint-Clair-du-Rhône

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-du-Rhône (38) 12 pièces 328 m²

à 16 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-du-Rhône (38) 2 pièces 328 m²

à 16 km de Rive-de-Gier

megAgence il y a 2 mois

€445,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Clair-du-Rhône (38) 12 pièces 328 m²

à 16 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 4 mois

Maison à vendre 7 pièces SAINT MARTIN EN HAUT (69)

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-en-Haut (69) 8 pièces 195 m²

à 16 km de Rive-de-Gier

LeSiteImmo il y a 2 mois

Ensemble Immobilier composé de 3 appartements à ST MARTIN EN HAUT

€699,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Martin-en-Haut (69) 10 pièces 261 m²

à 16 km de Rive-de-Gier

bien'ici il y a 5 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 206 m²

à 16 km de Rive-de-Gier

Properstar il y a 1 mois

€277,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 150 m²

à 16 km de Rive-de-Gier

Citya il y a 1 mois

€949,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Talaudière (42) 458 m²

à 16 km de Rive-de-Gier

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Rive-de-Gier

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.