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131 Immeuble de rapport à vendre à Roubaix (59)

Immeuble de rapport 14 pièces 280 m²
€359,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 14 pièces 280 m²
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Immeuble de rapport
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 130 m²
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Immeuble de rapport 9 pièces 250 m²
€235,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 250 m²
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Immeuble 4 pièces 190 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 190 m²
Efficity
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Immeuble de rapport 470 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 470 m²
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Maison avec appartements 2 pièces 140 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 2 pièces 140 m²
Properstar
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Immeuble 140 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 140 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 lots - Roubaix centre
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 140 m²
leboncoin
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Immeuble 1930, investisseur - proche IUT et gare JB Lebas.
€105,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 78 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 lots - Roubaix limite Wattrelos - Bonne rentabilité
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 11 pièces 90 m²
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Immeuble de rapport 459 m²
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 459 m²
leboncoin
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Immeuble 290 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 290 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 576 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 7 pièces 576 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 185 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 185 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 2 pièces
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 2 pièces
Orpi
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Immeuble de rapport Roubaix 3 appartements + surface commerciale 3 950 € HT/mois Opportunité rare
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 455 m²
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 208 m²
€330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 208 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 280 m²
€571,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 12 pièces 280 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 130 m²
€175,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 130 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 124 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 124 m²
FNAIM
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Local commercial 2 pièces 236 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 2 pièces 236 m²
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PAP Immeuble de rapport refait a neuf
€129,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 55 m²
leboncoin
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🔥 Immeuble de rapport
€199,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 107 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 250 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT à ROUBAIX
€149,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 124 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 125 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 125 m²
leboncoin
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Opportunité rare sur le secteur à Roubaix idéal investisseurs
€610,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 270 m²
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 146 m²
€128,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 146 m²
leboncoin
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Immeuble Colocation 6 chambres
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 125 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 1 pièce 183 m²
€419,955 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 1 pièces 183 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 200 m²
Orpi
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Immeuble 200 m²
€169,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 200 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 366 m²
€256,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 366 m²
leboncoin
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Immeuble 223 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 223 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 224 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 12 pièces 224 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS CADASTRÉ
€288,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 9 pièces 200 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 236 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 236 m²
SeLoger
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Opportunité d'investissement - Immeuble à Roubaix
€174,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 180 m²
Properstar
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Immeuble / Maison de colocation - Forte rentabilité - Idéal investisseur
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 7 pièces 125 m²
leboncoin
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VENTE Immeuble 3 lots ROUBAIX - 10% rentabilité
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 120 m²
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 600 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 600 m²
leboncoin
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Vends immeuble de rapport - PAP - Refait à neuf Roubaix
€129,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 3 pièces 55 m²
Gens de confiance
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IMMEUBLE 110M2 4 LOTS LOUES RENTA 10%
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 110 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 240 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 240 m²
leboncoin
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immeuble de rapport - 640 m² - Fort potentiel de transformation - Roubaix quartier Alma / limite Uni
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 24 pièces 640 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 6 pièces 340 m²
€304,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 340 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 5 pièces 100 m²
€119,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 3 pièces 53 m²
€78,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Immeuble De Rapport A Roubaix
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 1216 m²
Green Acres
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Immeuble de rapport 166 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 166 m²
Efficity
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Immeuble de rapport 120 m²
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 120 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 300 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 140 m²
€209,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 140 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 152 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 152 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport à déveloper
€370,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 200 m²
Top Annonces
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS CENTRE VILLE
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 173 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 180 m²
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 180 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER - ROUBAIX HYPER CENTRE
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 315 m²
Safti
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Immeuble de Rapport Meublé/Libre d'occupation
€278,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 130 m²
Properstar
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Immeuble 8 pièces 240 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 240 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 340 m²
€329,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 340 m²
leboncoin
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Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble de rapport Bureau 67m2 centre-ville en zone franche et QQPV
€127,680 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 16 pièces 450 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 16 pièces 450 m²
bsk
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Immeuble de rapport 140 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 140 m²
iad France
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Immeuble 4 pièces 180 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 4 pièces 180 m²
Efficity
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Immeuble de rapport 5 pièces 102 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 102 m²
Efficity
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Immeuble 215 m²
€105,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 215 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 113 m²
€259,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 113 m²
leboncoin
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Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX-Centre ville immeuble de rapport mixte 5 lots en zone franche
€422,650 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 8 pièces 183 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport mixte
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 105 m²
Properstar
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À VENDRE IMMEUBLE / MAISON DE RAPPORT ROUBAIX RUE DU COLLÈGE
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 6 pièces 135 m²
ParuVendu
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Immeuble à vendre Roubaix
€167,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 350 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 1 pièce 850 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 1 pièces 850 m²
immoRegion
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Immeuble de rapport 1 pièce 150 m²
€204,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 1 pièces 150 m²
immoRegion
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Immeuble de rapport 148 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 148 m²
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Immeuble avec garage entrepot appartement maison + atelier
€420,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 500 m²
Top Annonces
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Immeuble de rapport 90m² 12% Rentabilité
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 91 m²
Safti
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IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEUR à Roubaix
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 3 pièces 150 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
€193,998 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 200 m²
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Immeuble de rapport 105 m²
€77,996 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 105 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 170 m²
€188,888 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 170 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 85 m²
€134,997 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 85 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 778 m²
€455,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 12 pièces 778 m²
leboncoin
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Immeuble de Rapport 114m² 6 chambres 14% Renta
€224,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 114 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de Rapport à rénover
€261,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 269 m²
ParuVendu
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Immeuble avec un grand potentiel
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 791 m²
ParuVendu
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Immeuble 109 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 109 m²
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Immeuble de rapport 300 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 300 m²
SeLoger
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Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble rapport mixte commerce-bureau-appartement 11 pièces , 207m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 11 pièces 207 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 16 pièces 275 m²
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 16 pièces 275 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 6 studios
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 105 m²
LeSiteImmo
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Immeuble Roubaix
€194,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 5 pièces 205 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 212 m²
€240,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 212 m²
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Immeuble 157 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 157 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Roubaix  141m² 299000€
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 141 m²
ParuVendu
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IDR - 3 lots cadastrés - Moulin-Potennerie - au pied du tramway
€219,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Roubaix (59) 150 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Roubaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Roubaix pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Roubaix est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 96 959 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine industriel et culturel. La ville attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à sa proximité avec Lille et ses bonnes connexions de transport. Roubaix est également célèbre pour le musée La Piscine et le Parc Barbieux, qui offrent des options de loisirs variées. Son caractère multiculturel et ses nombreux événements tout au long de l'année en font une ville attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région.

Quel est le marché immobilier local à Roubaix et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Roubaix est varié, offrant des options pour différents budgets et préférences. Les maisons de ville et les appartements sont les types de biens les plus courants. Ces dernières années, la ville a vu une augmentation de la demande grâce à des projets de rénovation urbaine et à une attractivité croissante pour les jeunes acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables par rapport à Lille, ce qui attire ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. La tendance est à la recherche de biens avec des espaces extérieurs ou proches des espaces verts.

Quelles commodités et services sont disponibles à Roubaix pour les résidents ?

Roubaix bénéficie d'une excellente infrastructure en matière de transports, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus qui facilitent les déplacements dans la ville et vers Lille. Pour les familles, la ville dispose de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur comme l'École Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles. En termes de santé, Roubaix est bien dotée avec plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants, et centres commerciaux, dont le centre commercial Euralille à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Roubaix ?

Roubaix offre une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est populaire pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine avec un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de l'Epeule est apprécié pour ses maisons de ville et sa proximité avec des écoles de qualité. Le secteur du Parc Barbieux est l'un des plus recherchés pour son cadre verdoyant et ses architectures élégantes. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille, le quartier de l'Hommelet offre un environnement résidentiel convivial avec des logements abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.