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18 Immeuble de rapport à vendre à Valence (26)

Immeuble de rapport 321 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 321 m²
Century21
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Immeuble industriel 2 pièces 134 m²
€212,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 2 pièces 134 m²
Properstar
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Basse ville tènement immobilier de 282m2
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 282 m²
bien'ici
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Petit immeuble 3 appart à rénover
€166,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 6 pièces 98 m²
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 103 m²
€297,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 4 pièces 103 m²
Orpi
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Appartement 10 pièces 140 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²
SurfacePrivée
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Appartement 10 pièces 140 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²
Orpi
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Immeuble de rapport 329 m²
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 329 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26)
leboncoin
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Maison avec jardin dans quartier recherché de Châteauvert -180 m
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 180 m²
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 160 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 7 pièces 160 m²
leboncoin
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Valence - immeuble hyper centre
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 240 m²
leboncoin
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4 appartements refait a neuf, en hyper centre ville
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 10 pièces 140 m²
Green Acres
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Immeuble de 245 M2 comprenant 4 T2 et 1 T4
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 245 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 311 m²
€479,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 311 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 8 pièces 140 m²
Orpi
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Immeuble de rapport
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26)
SeLoger
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IMMEUBLE CENTRE VILLE VALENCE
€1,900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valence (26) 4 pièces 1294 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 200 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malissard (26) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Valence
Figaro Immobilier
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Immeuble 200 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guilherand-Granges (07) 200 m²
à 4 km de Valence
Foncia
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Immeuble de rapport 580 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-lès-Valence (26) 580 m²
à 5 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-lès-Valence (26) 240 m²
à 5 km de Valence
Properstar
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Un bien clef en main pour du locatif
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 169 m²
à 6 km de Valence
bien'ici
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Immeuble 14 pièces 290 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Beaumont-lès-Valence (26) 14 pièces 290 m²
à 6 km de Valence
leboncoin
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Chabeuil immeuble de rapport
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chabeuil (26) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Valence
bien'ici
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Immeuble de rapport 105 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chabeuil (26) 105 m²
à 7 km de Valence
leboncoin
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Appartement 14 pièces 359 m²
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montvendre (26) 14 pièces 359 m²
à 9 km de Valence
Etre Proprio
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Bien immobilier de rendement Vente Montvendre 14p 359m² 649000€
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montvendre (26) 14 pièces 359 m²
à 9 km de Valence
bien'ici
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UN BEAU PROJET AU CENTRE DU VILLAGE
€418,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montvendre (26) 6 pièces 353 m²
à 9 km de Valence
ResidencesImmobilier
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Immeuble de rapport Etoile sur Rhone
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Étoile-sur-Rhône (26) 327 m²
à 11 km de Valence
LeSiteImmo
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Immeuble 12 pièces 241 m²
€395,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Étoile-sur-Rhône (26) 12 pièces 241 m²
à 11 km de Valence
leboncoin
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Immeuble 3 appartements
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-les-Bains (07) 10 pièces 220 m²
à 11 km de Valence
bien'ici
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Maison 18 pièces 286 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauves (07) 18 pièces 286 m²
à 14 km de Valence
Properstar
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Immeuble de rapport, Bourg de péage
€588,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 380 m²
à 15 km de Valence
bien'ici
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Immeuble 2 pièces 246 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 246 m²
à 15 km de Valence
Orpi
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Immeuble de Rapport – Bourg-de-Péage 280 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 250 m²
à 15 km de Valence
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 241 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livron-sur-Drôme (26) 241 m²
à 16 km de Valence
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 261 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Livron-sur-Drôme (26) 261 m²
à 16 km de Valence
iad France
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Immeuble de rapport 4 pièces 242 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livron-sur-Drôme (26) 4 pièces 242 m²
à 16 km de Valence
Orpi
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Immeuble de rapport 56 m²
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 56 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 225 m²
€335,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 14 pièces 225 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORTS EN PLEIN CENTRE VILLE DE TOURNON-SUR-RH
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 230 m²
à 17 km de Valence
bien'ici
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Immeuble 148 m²
€335,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 148 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport 164 m²
€198,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 164 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport - Centre-ville
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 370 m²
à 17 km de Valence
Etre Proprio
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TOURNON SUD - idéal investisseurs, immeuble de rapports
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 154 m²
à 17 km de Valence
bien'ici
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Tournon-Sur-Rhône : maison 4 chambres
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 6 pièces 110 m²
à 17 km de Valence
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 110 m²
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 110 m²
à 17 km de Valence
bien'ici
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Immeuble de rapport 405 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tournon-sur-Rhône (07) 405 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Immeuble 660 m² centre Tain l'Hermitage
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tain-l'Hermitage (26) 660 m²
à 17 km de Valence
Safti
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Immeuble de rapport 120 m²
€128,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tain-l'Hermitage (26) 120 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport 215 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tain-l'Hermitage (26) 215 m²
à 17 km de Valence
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 160 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 160 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 120 m²
€149,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 6 pièces 120 m²
à 17 km de Valence
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 160 m²
€91,800 Pro
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 4 pièces 160 m²
à 17 km de Valence
Orpi
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Maison individuelle 2 logements
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport La Voulte-sur-Rhône (07) 9 pièces 210 m²
à 17 km de Valence
bien'ici
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Maison (composée de 2 appartements) - 140 m²
€155,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Pape (07) 6 pièces 140 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 97 m²
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Valence
Orpi
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Immeuble de rapport 2 pièces 61 m²
€116,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 2 pièces 61 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 290 m²
€195,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 10 pièces 290 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€148,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 200 m²
à 18 km de Valence
Properstar
Properstar
Immeuble 14 pièces 345 m²
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 14 pièces 345 m²
à 18 km de Valence
Orpi
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Vente Maison/villa 18 pièces
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 18 pièces 453 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
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Romans-sur Isère - Immeuble 9 appartements avec arrêté de péril
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 586 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
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Immeuble de rapport 250 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 18 km de Valence
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Immeuble de rapport 6 pièces 235 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 6 pièces 235 m²
à 18 km de Valence
Orpi
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Immeuble de rapport 301 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 301 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 110 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Immeuble 172 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 172 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport clé en main - revenus immédiats
€171,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 112 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport 190 m²
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 190 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
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Immeuble pour investisseur. Eligible aide coeur de ville
€236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 407 m²
à 18 km de Valence
ParuVendu
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Immeuble de rapport 4 pièces 133 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 133 m²
à 18 km de Valence
Orpi
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Immeuble de rapport 50 pièces 250 m²
€325,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 50 pièces 250 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport 132 m²
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 132 m²
à 18 km de Valence
SeLoger
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Immeuble de 3 logements à vendre - Romans sur Isère
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 236 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Romans-sur-Isère 1p 63m² 160000€
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 1 pièces 63 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 73 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 5 pièces 73 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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Immeuble de rapport meublé- Secteur recherché de Romans-sur-Isère
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces 210 m²
à 18 km de Valence
bien'ici
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Immeuble de rapport 516 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 516 m²
à 18 km de Valence
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE CARACTERE
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 516 m²
à 18 km de Valence
Cimm Immobilier Valence
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Immeuble 189 m²
€86,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 189 m²
à 18 km de Valence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 95 m²
€175,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Colombier-le-Jeune (07) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Valence
SeLoger
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Immeuble de rapport 236 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gilhoc-sur-Ormèze (07) 236 m²
à 20 km de Valence
leboncoin
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Maison avec appartements 248 m²
€160,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 248 m²
à 21 km de Valence
Properstar
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Immeuble 248 m²
€160,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vernoux-en-Vivarais (07) 248 m²
à 21 km de Valence
iad France
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Immeuble de rapport 4 pièces 300 m²
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 4 pièces 300 m²
à 22 km de Valence
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 122 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 5 pièces 122 m²
à 22 km de Valence
Orpi
Orpi
Immeuble à fort potentiel - Centre-ville de Loriol
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 121 m²
à 22 km de Valence
Green Acres
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Immeuble de rapport 2 pièces 165 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 2 pièces 165 m²
à 22 km de Valence
Orpi
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Maison 10 pièces 265 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Peyrins (26) 10 pièces 265 m²
à 22 km de Valence
bien'ici
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Maison 3 pièces 265 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Peyrins (26) 3 pièces 265 m²
à 22 km de Valence
Century21
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Drôme - BEAUREGARD BARET - Maison de 143 M2 comprenant deux
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beauregard-Baret (26) 6 pièces 143 m²
à 22 km de Valence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 230 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 230 m²
à 23 km de Valence
iad France
iad France
Maison 5 pièces 137 m²
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 5 pièces 137 m²
à 23 km de Valence
FNAIM
FNAIM
Immeuble de 133m² avec appartements et local commercial
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 8 pièces 133 m²
à 23 km de Valence
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.