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15 Immeuble de rapport à vendre à Villeurbanne (69)

OPPORTUNITÉ VILLEURBANNE IMMEUBLE DE RAPPORT
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 307 m²
Properstar
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Immeuble 149 m²
€552,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 149 m²
SeLoger
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Immeuble 111 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 111 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 210 m²
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 210 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 216 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 7 pièces 216 m²
Orpi
Orpi
Immeuble Villeurbanne
€820,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 12 pièces 160 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 300 m²
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 10 pièces 300 m²
bien'ici
bien'ici
Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport - Villeurbanne Gratte-Ciel
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 276 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble Villeurbanne
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 10 pièces 209 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 101 m²
€416,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 101 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Villeurbanne  700m² 1300000€
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 700 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 355 m²
€700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 355 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 229 m²
€567,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 229 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 12 pièces 209 m²
€315,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 12 pièces 209 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison au calme avec potentiel locatif dans un écrin de verdure
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Villeurbanne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 9 pièces 204 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 9 pièces 204 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 115 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 10 pièces 115 m²
à 3 km de Villeurbanne
Properstar
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Appartement 8 pièces 133 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 8 pièces 133 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Immeuble de rapport 448 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 448 m²
à 3 km de Villeurbanne
Efficity
Efficity
Vente Immeuble 6 pièces
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
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LYON 8è Avenue des Frères Lumière
€1,306,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 238 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 461 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 461 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Immeuble de rapport à Bron
€1,178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 325 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 200 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Villeurbanne
Orpi
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Appartement 8 pièces 200 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Villeurbanne
Orpi
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Maison 7 pièces 160 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Bureau 325 m²
€1,178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bron (69) 325 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison Caluire et Cuire
€660,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 9 pièces 194 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Immeuble + 2 garages et jardins
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 10 pièces 160 m²
à 5 km de Villeurbanne
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 194 m²
€660,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 194 m²
à 5 km de Villeurbanne
PAP
PAP
Immeuble de rapport 235 m²
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 235 m²
à 5 km de Villeurbanne
Efficity
Efficity
Immeuble Vente Lyon 5e Arrondissement   1100000€
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69)
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Immeuble 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 180 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Vente Bâtiment 6 pièces
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison Lyon 7 pièce(s) 140 m2
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 140 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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LE TRIO GAGNANT : 3 BIENS, 1 STRATÉGIE, DU CASH FLOW
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 97 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Immeuble 24 pièces 380 m²
€2,000,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 24 pièces 380 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Propriété 7 pièces 333 m²
€3,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 333 m²
à 5 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 180 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 180 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces
€845,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
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Immeuble 7 pièces 333 m²
€3,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 7 pièces 333 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
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Immeuble de rapport 9 pièces 564 m²
€3,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 9 pièces 564 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
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Immeuble de rapport 15 pièces 926 m²
€6,700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 15 pièces 926 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 17 pièces 1110 m²
€5,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 17 pièces 1110 m²
à 5 km de Villeurbanne
Orpi
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Immeuble 190 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 190 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Lyon 5ème (Le Point du Jour) 8% rentabilité brut
€1,335,150 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 13 pièces 308 m²
à 5 km de Villeurbanne
Properstar
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Lots de 7 Appartements composés de quatre T2 et trois Studio
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 212 m²
à 5 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 320 m²
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 320 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Immeuble Lyon 5 pièce(s) 85 m2
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 130 m²
€509,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 130 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Lyon 4 Croix- Rousse Maison ancienne
€950,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 12 pièces 150 m²
à 5 km de Villeurbanne
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 448 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 448 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 64 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 64 m²
à 5 km de Villeurbanne
leboncoin
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Vends t6 et plus
€634,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 122 m²
à 5 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
LYON 8è Avenue des Frères Lumière
€836,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 178 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Investissement locatif clé en main de 114 m² à Lyon 6ème
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 114 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison divisée en 3 appartements avec Jardin - La Plaine Santy
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Immeuble de rapport Decines Charpieu
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Décines-Charpieu (69) 438 m²
à 5 km de Villeurbanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 5 pièces 278 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sathonay-Camp (69) 5 pièces 278 m²
à 6 km de Villeurbanne
Orpi
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Immeuble 251 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chassieu (69) 251 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 276 m²
€420,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 5 pièces 276 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Immeuble de rapport 61 m²
€770,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 61 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Immeuble Venissieux 16 pièce(s) 273 m2
€1,399,465 Pro
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 16 pièces 273 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
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Immeuble de rapport 596 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontaines-sur-Saône (69) 596 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
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Lot 3 appartements
€228,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Lot de 3 appartements
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Vente d'un lot de 2 appartements
€66,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²
à 8 km de Villeurbanne
bien'ici
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CRÈCHE 72 m² & T5 100 m² SUR TERRAIN 556 m²
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 72 m²
à 8 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 6 pièce(s), SAINT-FONS
€312,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 6 pièces 122 m²
à 8 km de Villeurbanne
bien'ici
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Maison 8 pièces 193 m²
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 8 pièces 193 m²
à 8 km de Villeurbanne
Efficity
Efficity
SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces 200 m²
à 8 km de Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
CRÈCHE 72 m² & T5 100 m² SUR TERRAIN 556 m²
€529,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 9 pièces
à 8 km de Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Cimm immobilier Villeurbanne
Immeuble 125 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 125 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison de luxe 2 pièces 162 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 2 pièces 162 m²
à 9 km de Villeurbanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison de rapport - 6 logements loués - Sant Priest Manissie
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 162 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Petit immeuble de rapport sur terrain de 790 m2
€650,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 11 pièces 274 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 470 m²
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Priest (69) 10 pièces 470 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Immeuble de rapport 288 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pierre-Bénite (69) 288 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
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Immeuble 1 pièce
€110,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 1 pièces
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Vends immeuble
€1,785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 14 pièces 405 m²
à 9 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Oullins - Immeuble en monopropriété - 405 m² habitables - 7 045€ de loyers mensuels
€1,785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 14 pièces 405 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
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Oullins Pierre Benite 8 pièce(s) 190 m2
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 8 pièces 190 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
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Immeuble mixte en pleine propriété, 4 appartements et un local commercial au RDC
€739,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 8 pièces 170 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE MIRIBEL
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 6 pièces 105 m²
à 9 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON T4 AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT LOUÉ - HABITER ET RÉDUIRE SON CRÉDIT - SAINT-MAURICE-DE-BEYNO
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Villeurbanne
bien'ici
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Immeuble 300 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 300 m²
à 10 km de Villeurbanne
SeLoger
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Maison avec deux logements (110m² et 41m²)
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Genas (69) 6 pièces 151 m²
à 11 km de Villeurbanne
bien'ici
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Vend maison individuelle
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Genas (69) 6 pièces 177 m²
à 11 km de Villeurbanne
leboncoin
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Vend maison individuelle
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Genas (69) 6 pièces 247 m²
à 11 km de Villeurbanne
leboncoin
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Maison de 259 m2 avec terrasse et garage
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 8 pièces 259 m²
à 11 km de Villeurbanne
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.