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97 Immeuble de rapport à vendre à Agen (47)

Agen centre, proche de la Mairie et des Jacobins, petit immeuble de 114 m² sur 3 niveaux composé de
€139,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 4 pièces 113 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 113 m²
€139,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 3 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
€139,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 4 pièces 113 m²
Capifrance
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AGEN CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOTS
€349,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 250 m²
bien'ici
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Achat : Immeuble Agen (47000)
€479,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 250 m²
Green Acres
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Appartement 2 pièces
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 2 pièces
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 11 pièces 260 m²
€597,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 11 pièces 260 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 105 m²
€199,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 105 m²
Capifrance
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Maison 4 pièces 116 m²
€230,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 4 pièces 116 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 128 m²
€272,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 128 m²
leboncoin
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Immeuble 1 pièce 150 m²
€127,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 1 pièces 150 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 250 m²
€420,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 250 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 220 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 220 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 278 m²
€337,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 278 m²
SeLoger
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AGEN - Immeuble de rapport entièrement rénové composé de 2 appartements avec garage et terrasses et
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 170 m²
bien'ici
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IMMEUBLE de RAPPORT 333 m² AGEN
€490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 18 pièces 333 m²
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 180 m²
€141,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Immeuble de charme au coeur d'Agen
€131,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 3 pièces 180 m²
bien'ici
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Bâtiment 90 m²
€179,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 90 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Agen 1p 260m² 230000€
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 1 pièces 260 m²
bien'ici
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Immeuble 297 m²
€665,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 297 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 5 pièces 120 m²
Orpi
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Immeuble de rapport - Agen centre - 189 M²
€199,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 189 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Agen 12p 300m² 339000€
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 12 pièces 300 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 120 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 120 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
€118,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 160 m²
leboncoin
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AGEN 47000 immeuble 6 pièce(s) 181m2
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 181 m²
Properstar
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Achat part SCI - Investissement locatif
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 1 pièces 359 m²
bien'ici
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Vente immeuble de rapport - Agen centre
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 5 pièces 378 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport AGEN
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 210 m²
bien'ici
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Investissement immobilier clé en main Exclusivité IMMOVANT
€455,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 210 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 118 m²
€249,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 118 m²
leboncoin
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IMMEUBLE A AGEN TRES BON ETAT GENERAL
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 124 m²
Safti
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INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN LOT DE 6 STUDIOS AGEN
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 1 pièces 102 m²
bien'ici
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Hôtel 16 pièces 320 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 16 pièces 320 m²
Properstar
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Hôtel 10 pièces 177 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 177 m²
Properstar
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Immeuble en Plein Centre-Ville d'Agen : Idéal Investisseurs !
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 184 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 180 m²
€228,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 180 m²
leboncoin
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AGEN - CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE DE RAPPORT
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 355 m²
LeSiteImmo
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AGEN CENTRE, Immeuble en pierre
€244,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 122 m²
bien'ici
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AGEN - A vendre immeuble composé de 3 lots avec parking sur axe passant !
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 240 m²
bien'ici
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Immeuble avec 8 appartements meublés
€647,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 180 m²
Green Acres
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AGEN Quartier Cathédrale/République: Ensemble de rapport comprenant deux immeubles et cour intérieur
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 16 pièces 320 m²
bien'ici
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AGEN Hyper Centre-Ville - Immeuble de rapport rénové de 177m² composé de 9 chambres de colocation.
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 177 m²
bien'ici
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AGEN CENTRE - IMMEUBLE - TROIS APPARTEMENTS
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 100 m²
bien'ici
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AGEN CENTRE - IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS LOUES ET DEUX GARAG
€328,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 160 m²
bien'ici
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AGEN Hyper-Centre - Immeuble de rapport de 138m² composé de 6 appartements T2 entièrement meublés et
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Vente Immeuble de rapport Agen (47) 12 pièces 138 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 160 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 160 m²
bien'ici
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Immeuble à rénover
€256,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 380 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 118 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 118 m²
leboncoin
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AGEN CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF EN PIERRE COMPRENANT 4 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMME
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 9 pièces 395 m²
Nestenn
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Immeuble de 4 appartements hyper centre
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 120 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport hyper centre
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 127 m²
bien'ici
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AGEN HYPER CENTRE - Immeuble de rapport de 4 lots proposant des prestations de qualité situé dans un
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 218 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport en Hypercentre
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 333 m²
bien'ici
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Immeuble 10 pièces
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 10 pièces 150 m²
bien'ici
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IMMEUBLE AVEC GARAGE ET JARDIN
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 160 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Agen 8p 170m² 362500€
€362,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 170 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport
€118,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 123 m²
€284,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 123 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 190 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 190 m²
Foncia
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Immeuble de rapport 6 pièces 229 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 229 m²
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 140 m²
€77,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 5 pièces 140 m²
Orpi
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Immeuble hyper centre 9,5% de rentabilité
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 270 m²
Etre Proprio
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Agen 47000 Immeuble 7 pièce(s) 289,26 m2
€302,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 7 pièces 289 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
AGEN 47000 immeuble 5 pièce(s) 108.55 m2
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 5 pièces 108 m²
Proprietes-privees
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Immeuble de rapport 400 m²
€538,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 400 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 77 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 77 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Agen 6p 110m² 229900€
€229,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 110 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 86 m²
€137,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 86 m²
SeLoger
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Bâtiment 208 m²
€105,150 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 208 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Agen  393m² 642000€
€642,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 393 m²
bien'ici
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AGEN HYPER CENTRE - IMMEUBLE LOUE A VENDRE - 6 APPARTEMENTS
€543,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 365 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 98 m²
€171,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 3 pièces 98 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 368 m²
€543,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 368 m²
iad France
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Vente immeuble de rapport - Agen centre
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 400 m²
bien'ici
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Bâtiment 215 m²
€299,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 215 m²
bien'ici
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Bâtiment 200 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 200 m²
bien'ici
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Maison avec appartements 1 pièce 200 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 1 pièces 200 m²
Properstar
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Vente Immeuble 200 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 200 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble avec 1 local commercial et 11 appartements
€299,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 14 pièces 321 m²
bien'ici
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Bâtiment 150 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 150 m²
bien'ici
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Vente Immeuble 150 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 150 m²
ParuVendu
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Immeuble de 0 pièces principales
€269,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 300 m²
ParuVendu
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Bâtiment 190 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 190 m²
bien'ici
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Immeuble 6 appartements
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 11 pièces 190 m²
bien'ici
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AGEN - CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE DE RAPPORT
€575,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 355 m²
bien'ici
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Immeuble 210 m²
€155,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 210 m²
leboncoin
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Immeuble 159 m²
€227,910 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 159 m²
leboncoin
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AGEN 47000 Immeuble 8 pièce(s) 218.71 m2
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 8 pièces 218 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bâtiment 3 pièces 200 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 3 pièces 200 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 214 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 6 pièces 214 m²
bsk
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Maison de ville
€326,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 4 pièces 227 m²
ParuVendu
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AGEN HYPER CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTERE LOUE
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 211 m²
bien'ici
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Immeuble ou maison
€310,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 9 pièces 240 m²
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Immeuble à fort potentiel
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Agen (47) 5 pièces 490 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Agen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Agen ?

Agen est une ville charmante située dans le département du Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses 30 199 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant histoire et modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses célèbres pruneaux et son dynamisme culturel. Agen bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville de taille moyenne tout en restant à proximité des grandes métropoles.

Quel est l'état du marché immobilier à Agen ?

Le marché immobilier à Agen est dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Le centre-ville est particulièrement recherché pour ses immeubles anciens et son ambiance animée. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une demande accrue pour des cadres de vie plus spacieux et verdoyants.

Quels services et commodités sont disponibles à Agen ?

Agen dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui permet de relier facilement Bordeaux et Toulouse. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. De plus, Agen est dotée de nombreuses infrastructures de santé, avec des hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Pour les loisirs, la ville propose un large choix de commerces, restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Agen ?

Agen propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance vivante avec un accès facile aux commerces et aux restaurants. Les quartiers plus périphériques comme Montanou ou le Passage-d'Agen sont appréciés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent des maisons et appartements dans des environnements résidentiels agréables, souvent avec des jardins et des vues dégagées.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.