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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45)

Immeuble de rapport 407 m²
€555,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Braye (45) 407 m²
SeLoger
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INVESTISSEURS : IMMEUBLE PROCHE GARE DES AUBRAIS
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fleury-les-Aubrais (45) 204 m²
à 4 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport 180 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fleury-les-Aubrais (45) 180 m²
à 4 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Immeuble polyvalent en pleine propriété.
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 128 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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RARE!IMMEUBLE DE RAPPORT ORLEANS 3 APPARTEMENTS 3 GARAGES
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 190 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble 170 m²
€499,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 170 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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ORLEANS (45) Centre / Cathédrale Foncier sur 3 niveaux 3
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 9 pièces 341 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Investissement -> Longère 6 lots 900 m2 de parcelle Fort
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 126 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble 115 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 115 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Maison divisée en 2 appartements - Centre-ville d'Orléans
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 114 m²
€423,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble Monument Historique
€826,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 175 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport 282 m²
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 282 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble de rapport 312 m²
€914,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 312 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Orléans  425m² 886000€
€886,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 425 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF ORLEANS
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 162 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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ORLEANS IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS
€614,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 247 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble 438 m²
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 438 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de 11 studios meublés
€799,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 1 pièces 238 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble à vendre Orléans
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 218 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble 190 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 190 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
FNAIM
FNAIM
Immeuble 76 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 76 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Vends immeuble de rapport
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 96 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 6 appartements centre ville
€1,522,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 20 pièces 425 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble 130 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 130 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Immeuble 480 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 480 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Maison 8 pièces 150 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 150 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 188 m²
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 188 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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IMMEUBLE DE 552 M² QUARTIER SAINT MARC ORLEANS
€1,248,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 2 pièces 552 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport 202 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 202 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Orléans, spécial investisseur : lot de 2 appartements
€284,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 108 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Maison avec appartements 5 pièces 320 m²
€679,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 5 pièces 320 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Ensemble immobilier de 3 appartements et de 3 stationnements
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 126 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 150 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENT GERANCE PURE
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 2 pièces 120 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 appartements 2 pièces de 44m² loués
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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IMMEUBLE 7 LOTS - QUARTIER CATHEDRALE
€566,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 7 pièces 240 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Orléans, spécial investisseur : lot de 2 appartements
€284,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 108 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport Orléans Coligny
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 133 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 150 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Maison 8 pièces 162 m²
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 162 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 175 m²
€826,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 175 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 207 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble 351 m²
€682,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 351 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Immeuble de rapport
€393,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 175 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Vente Immeuble 240 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 240 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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TRES BEL IMMEUBLE A VENDRE
€678,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saran (45) 367 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport à Saran
€585,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saran (45) 10 pièces 273 m²
à 7 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Maison 6 pièces 143 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-en-Val (45) 6 pièces 143 m²
à 9 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Immeuble à découper
€506,115 Pro
Vente Immeuble de rapport Sandillon (45) 271 m²
à 10 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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VENTE SCI - IMMEUBLE DE RAPPORT 15 LOGEMENTS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 111 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Maison appartements
€88,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 120 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble de rapport - 3 lots - 24.360/an - 8.7%
€279,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 7 pièces 160 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble de rapport - Ingré - 3 lots
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 8 pièces 152 m²
à 11 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 268 m²
€322,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Jargeau (45) 8 pièces 268 m²
à 14 km de Saint-Jean-de-Braye
bsk
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Immeuble de rapport 250 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chevilly (45) 250 m²
à 15 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
€0 Pro
Vente Immeuble de rapport Boulay-les-Barres (45) 8 pièces 160 m²
à 16 km de Saint-Jean-de-Braye
optimhome
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Immeuble Neuville Aux Bois 10 pièce(s) 152 m2
€381,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-aux-Bois (45) 10 pièces 152 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport en monopropriété
€339,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Cléry-Saint-André (45) 197 m²
à 18 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble 151 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Artenay (45) 151 m²
à 19 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Ensemble immobilier de 7 appartements - Tigy centre
€384,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tigy (45) 300 m²
à 21 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble Meung sur Loire en mono propriété
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 12 pièces 228 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport 139 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 139 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Immeuble 139 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 139 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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MEUNG SUR LOIRE
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 11 pièces 295 m²
à 22 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport 170 m²
€299,250 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Aubin (45) 170 m²
à 23 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble de rapport 133 m²
€263,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Lailly-en-Val (45) 133 m²
à 28 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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GRANDE MAISON COMPRENANT 4 LOGEMENTS INDEPENDANTS SUR 9522M² A
€332,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît-sur-Loire (45) 15 pièces 402 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 lots Centre Beaugency 100 % loué 15 000 /an
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 9 pièces 110 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 126 m²
€249,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 7 pièces 126 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Immeuble 435 m²
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 435 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 appartements loués 7.5 % rentabilité
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 5 pièces 64 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Immeuble 156 m²
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 156 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Immeuble 187 m2
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 187 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 111 m²
€417,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 111 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 64 m²
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 5 pièces 64 m²
à 29 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Maison en pierre - immeuble investisseur
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouzonville-aux-Bois (45) 6 pièces 250 m²
à 30 km de Saint-Jean-de-Braye
Safti
Safti
Immeuble 268 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 268 m²
à 32 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Propriété avec maison et appartements au coeur de Janville-en-Beauce (28)
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 7 pièces 268 m²
à 32 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 268 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 10 pièces 268 m²
à 32 km de Saint-Jean-de-Braye
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 150 m²
€106,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boiscommun (45) 150 m²
à 33 km de Saint-Jean-de-Braye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 128 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chaumont-sur-Tharonne (41) 6 pièces 128 m²
à 33 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 210 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Nouan (41) 210 m²
à 35 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sully-sur-Loire (45) 300 m²
à 35 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Immeuble 177 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sully-sur-Loire (45) 177 m²
à 35 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
iad France
Melle Duport
€75,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 58 m²
à 35 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 141 m²
€127,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sully-sur-Loire (45) 141 m²
à 35 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 350 m²
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Cyr (41) 350 m²
à 35 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble La Ferté-Saint-Cyr environ 340 m2
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Cyr (41) 15 pièces 340 m²
à 35 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre-ville - idéal investisseur
€180,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Les Bordes (45) 12 pièces 220 m²
à 36 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport très bonne rentabilité
€483,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 13 pièces 265 m²
à 36 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Maison 213 m² Pithiviers
€192,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 3 pièces 213 m²
à 36 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Immeuble 210 m²
€192,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 210 m²
à 36 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Maison De 480m2
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 14 pièces 480 m²
à 36 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec appartements 3 pièces 146 m²
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 3 pièces 146 m²
à 36 km de Saint-Jean-de-Braye
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.