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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Saran (45)

TRES BEL IMMEUBLE A VENDRE
€678,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saran (45) 367 m²
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Immeuble de rapport à Saran
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Vente Immeuble de rapport Saran (45) 10 pièces 273 m²
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INVESTISSEURS : IMMEUBLE PROCHE GARE DES AUBRAIS
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fleury-les-Aubrais (45) 204 m²
à 3 km de Saran
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Immeuble de rapport 180 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fleury-les-Aubrais (45) 180 m²
à 3 km de Saran
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Immeuble 351 m²
€682,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 351 m²
à 4 km de Saran
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Immeuble de rapport
€393,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 175 m²
à 4 km de Saran
bien'ici
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Vente Immeuble 240 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 240 m²
à 4 km de Saran
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport - 3 lots - 24.360/an - 8.7%
€279,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Saran
leboncoin
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Immeuble de rapport - Ingré - 3 lots
€349,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 8 pièces 152 m²
à 5 km de Saran
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VENTE SCI - IMMEUBLE DE RAPPORT 15 LOGEMENTS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²
à 7 km de Saran
bien'ici
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Immeuble de rapport
€225,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 5 pièces 111 m²
à 7 km de Saran
bien'ici
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Maison appartements
€88,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 8 pièces 120 m²
à 7 km de Saran
leboncoin
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Immeuble de rapport 407 m²
€555,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Braye (45) 407 m²
à 7 km de Saran
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
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Vente Immeuble de rapport Boulay-les-Barres (45) 8 pièces 160 m²
à 8 km de Saran
optimhome
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Immeuble polyvalent en pleine propriété.
€348,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 128 m²
à 8 km de Saran
ParuVendu
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RARE!IMMEUBLE DE RAPPORT ORLEANS 3 APPARTEMENTS 3 GARAGES
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 190 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble 170 m²
€499,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 170 m²
à 8 km de Saran
SeLoger
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ORLEANS (45) Centre / Cathédrale Foncier sur 3 niveaux 3
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 9 pièces 341 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Investissement -> Longère 6 lots 900 m2 de parcelle Fort
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 126 m²
à 8 km de Saran
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Immeuble 115 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 115 m²
à 8 km de Saran
SeLoger
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Maison divisée en 2 appartements - Centre-ville d'Orléans
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 114 m²
€423,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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Immeuble Monument Historique
€826,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 175 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble de rapport 282 m²
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 282 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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Immeuble de rapport 312 m²
€914,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 312 m²
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Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Orléans  425m² 886000€
€886,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 425 m²
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bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF ORLEANS
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 162 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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ORLEANS IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS
€614,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 247 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble 438 m²
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 438 m²
à 8 km de Saran
Immobilier Notaires
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Immeuble de 11 studios meublés
€799,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 1 pièces 238 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble à vendre Orléans
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 218 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble 190 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 190 m²
à 8 km de Saran
FNAIM
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Immeuble 76 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 76 m²
à 8 km de Saran
iad France
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Vends immeuble de rapport
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 96 m²
à 8 km de Saran
Gens de confiance
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Immeuble 6 appartements centre ville
€1,522,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 20 pièces 425 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble 130 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 130 m²
à 8 km de Saran
SeLoger
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Immeuble 480 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 480 m²
à 8 km de Saran
iad France
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Maison 8 pièces 150 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Saran
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 188 m²
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 188 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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IMMEUBLE DE 552 M² QUARTIER SAINT MARC ORLEANS
€1,248,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 2 pièces 552 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble de rapport 202 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 202 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Orléans, spécial investisseur : lot de 2 appartements
€284,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 108 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Maison avec appartements 5 pièces 320 m²
€679,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 5 pièces 320 m²
à 8 km de Saran
Properstar
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Ensemble immobilier de 3 appartements et de 3 stationnements
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 126 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 150 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENT GERANCE PURE
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 2 pièces 120 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 appartements 2 pièces de 44m² loués
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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IMMEUBLE 7 LOTS - QUARTIER CATHEDRALE
€566,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 7 pièces 240 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Orléans, spécial investisseur : lot de 2 appartements
€284,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 108 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble de rapport Orléans Coligny
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 6 pièces 133 m²
à 8 km de Saran
bien'ici
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Immeuble de rapport 150 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 150 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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Maison 8 pièces 162 m²
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 8 pièces 162 m²
à 8 km de Saran
À vendre à louer
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Immeuble 175 m²
€826,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 175 m²
à 8 km de Saran
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Orléans (45) 207 m²
à 8 km de Saran
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Immeuble de rapport 250 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chevilly (45) 250 m²
à 10 km de Saran
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Maison 6 pièces 143 m²
€360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-en-Val (45) 6 pièces 143 m²
à 14 km de Saran
SeLoger
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Immeuble 151 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Artenay (45) 151 m²
à 15 km de Saran
iad France
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Immeuble de rapport en monopropriété
€339,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Cléry-Saint-André (45) 197 m²
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Immeuble à découper
€506,115 Pro
Vente Immeuble de rapport Sandillon (45) 271 m²
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Immeuble Meung sur Loire en mono propriété
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 12 pièces 228 m²
à 18 km de Saran
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Immeuble de rapport 139 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 139 m²
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Properstar
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Immeuble 139 m²
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 139 m²
à 18 km de Saran
leboncoin
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MEUNG SUR LOIRE
€785,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Meung-sur-Loire (45) 11 pièces 295 m²
à 18 km de Saran
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Immeuble Neuville Aux Bois 10 pièce(s) 152 m2
€381,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuville-aux-Bois (45) 10 pièces 152 m²
à 19 km de Saran
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 268 m²
€322,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Jargeau (45) 8 pièces 268 m²
à 21 km de Saran
bsk
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Immeuble de rapport 3 lots Centre Beaugency 100 % loué 15 000 /an
€225,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 9 pièces 110 m²
à 25 km de Saran
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 126 m²
€249,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 7 pièces 126 m²
à 25 km de Saran
leboncoin
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Immeuble 435 m²
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 435 m²
à 25 km de Saran
SeLoger
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Immeuble 3 appartements loués 7.5 % rentabilité
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 5 pièces 64 m²
à 25 km de Saran
bien'ici
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Immeuble 156 m²
€369,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 156 m²
à 25 km de Saran
leboncoin
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Immeuble 187 m2
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 187 m²
à 25 km de Saran
bien'ici
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Immeuble de rapport 111 m²
€417,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 111 m²
à 25 km de Saran
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 64 m²
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Beaugency (45) 5 pièces 64 m²
à 25 km de Saran
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
€299,250 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Aubin (45) 170 m²
à 26 km de Saran
leboncoin
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Immeuble de rapport 133 m²
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Vente Immeuble de rapport Lailly-en-Val (45) 133 m²
à 26 km de Saran
leboncoin
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Immeuble 268 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 268 m²
à 28 km de Saran
leboncoin
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Propriété avec maison et appartements au coeur de Janville-en-Beauce (28)
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 7 pièces 268 m²
à 28 km de Saran
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 268 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janville-en-Beauce (28) 10 pièces 268 m²
à 28 km de Saran
LaForêt
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Ensemble immobilier de 7 appartements - Tigy centre
€384,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tigy (45) 300 m²
à 28 km de Saran
bien'ici
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Immeuble de rapport 210 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-Nouan (41) 210 m²
à 33 km de Saran
leboncoin
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Maison en pierre - immeuble investisseur
€160,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouzonville-aux-Bois (45) 6 pièces 250 m²
à 33 km de Saran
Safti
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Immeuble de rapport 350 m²
€221,550 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Cyr (41) 350 m²
à 35 km de Saran
leboncoin
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Immeuble La Ferté-Saint-Cyr environ 340 m2
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Cyr (41) 15 pièces 340 m²
à 35 km de Saran
bien'ici
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Maison 12 pièces 197 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Barmainville (28) 12 pièces 197 m²
à 35 km de Saran
Efficity
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GRANDE MAISON COMPRENANT 4 LOGEMENTS INDEPENDANTS SUR 9522M² A
€332,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît-sur-Loire (45) 15 pièces 402 m²
à 36 km de Saran
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chaumont-sur-Tharonne (41) 6 pièces 128 m²
à 36 km de Saran
SeLoger
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Maison divisée en deux appartements
€156,880 Pro
Vente Immeuble de rapport Crouy-sur-Cosson (41) 4 pièces 89 m²
à 37 km de Saran
bien'ici
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Bâtiment 436 m²
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Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 436 m²
à 38 km de Saran
bien'ici
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MARCHENOIR
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 18 pièces 400 m²
à 38 km de Saran
bien'ici
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Appartement 18 pièces 400 m²
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marchenoir (41) 18 pièces 400 m²
à 38 km de Saran
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 150 m²
€106,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Boiscommun (45) 150 m²
à 38 km de Saran
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport très bonne rentabilité
€483,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 13 pièces 265 m²
à 38 km de Saran
leboncoin
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Maison 213 m² Pithiviers
€192,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 3 pièces 213 m²
à 38 km de Saran
leboncoin
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Immeuble 210 m²
€192,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 210 m²
à 38 km de Saran
leboncoin
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Maison De 480m2
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 14 pièces 480 m²
à 38 km de Saran
ParuVendu
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Maison avec appartements 3 pièces 146 m²
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pithiviers (45) 3 pièces 146 m²
à 38 km de Saran
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Saran

Qu'est-ce qui rend la ville de Saran attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saran est une commune dynamique du département du Loiret, située dans la région Centre-Val de Loire. Elle bénéficie de la proximité d'Orléans, ce qui offre une excellente accessibilité aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville attire pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa convivialité. Avec une population de près de 14 801 habitants, Saran offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les acheteurs et locataires potentiels y trouvent un environnement propice à la vie de famille avec des commodités facilement accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Saran en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saran est varié, offrant une gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre d'Orléans, ce qui attire les familles et les jeunes couples. La demande pour les maisons avec jardin est particulièrement forte, reflétant une tendance générale vers des espaces de vie plus spacieux et confortables. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne rotation de biens. Saran reste une option attractive pour ceux cherchant un compromis entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Saran pour les résidents ?

Saran offre une variété de services et de commodités répondant aux besoins quotidiens de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité et un centre commercial. En termes de santé, la commune est bien desservie avec des cabinets médicaux et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels que gymnases, complexes sportifs, salles de spectacle et médiathèque, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Saran pour un projet immobilier ?

Saran propose plusieurs zones résidentielles intéressantes, chacune avec ses propres atouts. Le quartier de la Chiperie est apprécié pour son ambiance calme et résidentielle, tandis que les zones proches du centre-ville bénéficient d'une meilleure accessibilité aux commerces et services. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de cadre de vie et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.