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21 T4 à vendre à Riom (63) Page 4

T4 145 m2 Rue Bonnabaud
€1,345 Pro
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 145 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Vente appartement centre ville
€168,000 Particulier
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Riom
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Appartement 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
€199,000 Pro
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Riom
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Appartement
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Riom
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
€168,000 Pro
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Riom
Figaro Immobilier
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Appartement
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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F4, 83 m², balcon, garage
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Riom
FNAIM
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Quartier Salins - Appartement T3/T4
€176,000 Pro
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
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Appartement 82m2
€122,000 Particulier
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
€135,000 Pro
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 74 m²
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SeLoger
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 77 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 92 m²
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Century21
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Appartement T4
€185,000 Particulier
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Riom
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 39 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 39 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 95 m²
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F3 bis de 80m2 en étage élevé avec ascenseur !
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 66 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
€212,500 Particulier
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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PAP
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
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Century21
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Appartement 4 pièces
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 57 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 57 m²
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Century21
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
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Appartement 5 pièces 80 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 130 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 130 m²
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Clermont-Ferrand - Dernier étage - T4 avec balcon - garage fermé
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 84 m²
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bien'ici
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Appartement centre-ville
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 110 m²
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Appartement 5 pièces 110 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 110 m²
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À vendre à louer
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Appartement 5 pièces 96 m²
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À vendre à louer
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 108 m²
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Appartement 5 pièces 100 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 100 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 110 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
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Appartement 5 pièces 81 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 82 m²
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Clermont-Ferrand : Vivez l'Exceptionnel en Famille 105 m2
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Clermont Ferrand secteur Beaulieu - Appartement T4 , Garage et Jardin privatif
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Vente Appartement 4 pièces
€469,000 Pro
Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 121 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.