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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Castanet-Tolosan (31)

Bien immobilier de rendement Vente Castanet-Tolosan  135m² 317000€
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 135 m²
LeSiteImmo
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Immeuble à vendre CASTANET TOLOSAN (31)
€1,040,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 8 pièces 437 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 135 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 135 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble 2 pièces 339 m²
€682,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ramonville-Saint-Agne (31) 2 pièces 339 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Maison Vente Odars   304500€
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Odars (31)
à 7 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Maison 170 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Odars (31) 170 m²
à 7 km de Castanet-Tolosan
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 279 m²
€473,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Venerque (31) 279 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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PORTET centre village: Maison 180 m2 - 2 appartements - Ga
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 8 pièces 198 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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PORTET-SUR-GARONNE. Maison divisé en T4 +T6. - terrasses - j
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 10 pièces 282 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Era
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Appartement 9 pièces 239 m²
€931,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Portet-sur-Garonne (31) 9 pièces 239 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Ouest France
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A VENDRE - PINSAGUEL - IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS - GARAGES - PARKING
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Hôtel 8 pièces 224 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Immeuble 8 pièces 224 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 7 pièces 225 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Maison 5 pièces 150 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquettes (31) 5 pièces 150 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 272 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vernet (31) 272 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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*** RARE *** IMMEUBLE COMPOSEE DE 3 MAISONS A BALMA
€980,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Balma (31) 5 pièces 421 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison 5 pièces 421 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Balma (31) 5 pièces 421 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Place du Busca - Immeuble de deux appartements
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison 8 pièces 167 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 167 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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CAPITOLE, IMMEUBLE DE 4 LOTS AVEC PARKING.
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 71 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Immeuble 8 pièces 240 m²
€715,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 240 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Appartement 7 pièces 219 m²
€941,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 219 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 11 pièces 279 m²
€1,490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 11 pièces 279 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble de rapport loué / Rentabilité immédiate / Toulouse
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 153 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble 15 pièces 300 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 15 pièces 300 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
Orpi
Compans Caffarelli / Immeuble de 3 appartements
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 160 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble 4 Studio proche FAC - Investissment locatif
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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APPARTEMENTS - TERRASSE - 2 LOTS
€860,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 5 pièces 347 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 347 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
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Immeuble 347 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 347 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble 226 m²
€1,275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 226 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Immobilier Notaires
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COTE PAVEE : maison/appartements rénovée
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 200 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble Saint Agne.
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 160 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble 239 m²
€892,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 239 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
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Immeuble 5 pièces 139 m²
€788,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 139 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Immeuble 3 pièces 73 m²
€182,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Human Immobilier
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Immeuble de rapport - Investisseurs - Toulouse Hyper centre
€938,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble 2 pièces 135 m²
€682,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 135 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Immeuble à rendement avec potentiel
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 417 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Maison 10 pièces
€874,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 10 pièces 205 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison avec appartements 2 pièces 453 m²
€1,133,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 553 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Immeuble 12 pièces
€983,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 12 pièces 210 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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A vendre ? Immeuble de rapport | Quartier du Busca, Toulouse
€994,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 227 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Toulouse 7p 150m² 399000€
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble À VENDRE TOULOUSE
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 85 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble de rapport 20 pièces 646 m²
€2,940,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 20 pièces 646 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Immeuble 553 m²
€1,133,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 553 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,55% de rentabil
€68,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,49% de rentabil
€128,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,56% de rentabil
€103,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,48% de rentabil
€126,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 1 pièces 35 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Maison 6 pièces 130 m²
€398,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 130 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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TOULOUSE - Chalets/Jeanne d'Arc/Matabiau - Immeuble de rapport entièrement loué
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 395 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 190 m²
€671,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 9 pièces 190 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Immeuble 154 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 154 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble 160 m2 composé de 3 appartements Compans Caffarelli
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 160 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison 8 pièces 250 m²
€561,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 250 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Immeuble 178 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 178 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 190 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Immeuble de rapport 150 m²
€685,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 150 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Immeuble de rapport 3 pièces 120 m²
€368,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 120 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Immeuble de rapport 161 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 161 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Immeuble de rapport 3 pièces 555 m²
€1,034,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 555 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Orpi
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Immeuble de rapport - 7 appartements loués - Toulouse Croix-de-Pierre
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 240 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble + 2 places de parking
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 71 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Maison récente avec garages
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 116 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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MAISON SUR UNE GRANDE PARCELLE
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 183 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Appartement en viager 8 pièces 134 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 45 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble de rapport 559 m²
€1,730,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 558 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - TOULOUSE - Résidence d'Affaires Zenitude Le Parc de l'Escale - 6,06 % de re
€74,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 1 pièces 26 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
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Immeuble 7 pièces 180 m²
€936,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 180 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble 12 pièces
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 12 pièces 230 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
ParuVendu
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A VENDRE OU A LOUER
€77,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 310 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER
€1,348,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 310 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Maison avec appartements 2 pièces 292 m²
€830,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 292 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT LOCATIF - Toulouse - Résidence d'Affaires Nemea Toulouse Aéroport - 6,64% de rentabil
€125,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 3 pièces 102 m²
€389,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 102 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 260 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Immeuble de rapport 19 chambres - Colocation meublée - Minimes Toulouse
€2,800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 20 pièces 510 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Lot de 2 Maisons/Appartements vendues louées
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Vente à terme libre sur 180 mois - TOULOUSE (31500)
€361,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 348 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble de rapport 371 m²
€1,875,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 371 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Immobilier Notaires
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IMMEUBLE PROCHE PLACE DUPUY
€1,030,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 271 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Appartement 6 pièces 160 m²
€457,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Programme investisseur rare et unique, Toulouse
€178,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 20 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble de rapport 350 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 350 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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TOULOUSE COTE PAVEE MAISON 83 M2 DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Toulouse Carmes - T2 28 m² - Immeuble sous arrêté de péril - Investissement
€125,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 lots, 170m²,jardin+ terrasse
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 170 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Safti
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Immeuble de rapport vendu loué sur le quartier de Croix Daur
€800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 265 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Toulouse  150m² 596000€
€596,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 150 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble de rapport 207 m²
€553,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 207 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble de rapport au centre de Toulouse avec garages et jardin
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 11 pièces 300 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 220 m²
€941,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 220 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castanet-Tolosan pour un acheteur immobilier ?

Castanet-Tolosan est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 394 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité urbaine. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son riche tissu associatif. Sa situation géographique permet un accès facile à la métropole toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. C'est une destination populaire pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer près de Toulouse tout en profitant d'une qualité de vie supérieure.

Comment se porte le marché immobilier à Castanet-Tolosan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan est dynamique et varié, offrant un large choix de biens adaptés à différentes attentes. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, très prisées par les familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de la métropole toulousaine et l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements disposant d'espaces extérieurs et de bonnes performances énergétiques.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castanet-Tolosan pour les résidents ?

Castanet-Tolosan dispose d'un large éventail de commodités et de services qui en font un lieu de vie pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les complexes sportifs, contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Castanet-Tolosan ?

À Castanet-Tolosan, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et les locataires pour leur charme et leur qualité de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Des secteurs comme le quartier de Rabaudy ou les environs du lac de Rabaudy sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leurs infrastructures de loisirs. Ces quartiers offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, ce qui les rend attractifs pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.