Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Odars (31)

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Odars (31)

SeLoger il y a 3 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Odars (31) 170 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€2,040,500 Pro

Vente Immeuble Labège (31) 2066 m²

à 6 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

🏢 LABÈGE ENOVA - IMMEUBLE INDÉPENDANT 990 m² | 30+ PARKINGS & IRVE ⚡ - DISPONIBLE SEPTEMBRE 2026

€7,835 Pro

Vente Immeuble Labège (31) 990 m²

à 6 km de Odars

leboncoin il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Orens-de-Gameville (31) 260 m²

à 6 km de Odars

iad France il y a 4 sem

€749,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lanta (31) 14 pièces 512 m²

à 7 km de Odars

leboncoin il y a 4 sem

€749,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lanta (31) 14 pièces 512 m²

à 7 km de Odars

Properstar il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lanta (31) 4 pièces 107 m²

à 7 km de Odars

SeLoger il y a 3 mois

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Deyme (31) 17 pièces 884 m²

à 7 km de Odars

Properstar il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Deyme (31) 17 pièces 884 m²

à 7 km de Odars

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Castanet-Tolosan 135m² 317000€

€317,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 135 m²

à 7 km de Odars

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,040,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 8 pièces 437 m²

à 7 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 135 m²

à 7 km de Odars

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€619,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baziège (31) 11 pièces 324 m²

à 8 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

€619,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baziège (31) 11 pièces 284 m²

à 8 km de Odars

Orpi il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quint-Fonsegrives (31) 14 pièces 428 m²

à 8 km de Odars

bien'ici il y a 1 sem

€649,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Quint-Fonsegrives (31) 20 pièces 420 m²

à 8 km de Odars

leboncoin il y a 2 sem

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quint-Fonsegrives (31) 14 pièces 428 m²

à 8 km de Odars

leboncoin il y a 1 mois

€650,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Quint-Fonsegrives (31) 14 pièces 420 m²

à 8 km de Odars

leboncoin il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Immeuble mixte Quint-Fonsegrives (31) 14 pièces 428 m²

à 8 km de Odars

LaForêt il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Quint-Fonsegrives (31) 14 pièces 428 m²

à 8 km de Odars

LaForêt il y a 1 mois

2 MAISONS ACCOLEES DE 200 M² ET 140 M² POUVANT ETRE TRANSFORME E

€950,000 Pro

Vente Immeuble Quint-Fonsegrives (31) 13 pièces 340 m²

à 8 km de Odars

Properstar il y a 3 mois

€595,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Flourens (31) 5 pièces 250 m²

à 9 km de Odars

SeLoger il y a 1 mois

€441,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Flourens (31) 8 pièces 281 m²

à 9 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

Flourens 31130 - Rare ensemble immobilier sur parcelle arborée avec piscine

€595,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Flourens (31) 5 pièces 250 m²

à 9 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

€640,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Flourens (31) 5 pièces 153 m²

à 9 km de Odars

leboncoin il y a 3 mois

€728,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mons (31) 5 pièces 208 m²

à 10 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

€524,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mons (31) 5 pièces 152 m²

à 10 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 339 m²

à 10 km de Odars

leboncoin il y a 2 sem

€682,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ramonville-Saint-Agne (31) 2 pièces 339 m²

à 10 km de Odars

Orpi il y a 1 mois

€1,100,000 Particulier

Vente Immeuble Ramonville-Saint-Agne (31)

à 10 km de Odars

PAP il y a 3 mois

Grand local commercial libre avec logement

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villenouvelle (31) 370 m²

à 11 km de Odars

LeSiteImmo il y a 2 mois

€769,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Villenouvelle (31) 21 pièces 790 m²

à 11 km de Odars

Gens de confiance il y a 3 mois

€330,240 Pro

Vente Ensemble immobilier Balma (31) 10 pièces 260 m²

à 12 km de Odars

SeLoger il y a 1 sem

*** RARE *** IMMEUBLE COMPOSEE DE 3 MAISONS A BALMA

€980,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Balma (31) 5 pièces 421 m²

à 12 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

€980,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Balma (31) 5 pièces 421 m²

à 12 km de Odars

leboncoin il y a 1 mois

€254,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caraman (31) 3 pièces 189 m²

à 13 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caraman (31) 85 m²

à 13 km de Odars

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€749,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caraman (31) 14 pièces 512 m²

à 13 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caraman (31) 226 m²

à 13 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Caraman 6p 132m² 169000€

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Caraman (31) 6 pièces 132 m²

à 13 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

€470,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caraman (31) 6 pièces 200 m²

à 13 km de Odars

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Ensemble de 3 logements + hangar de 200 m2

€815,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Caraman (31) 12 pièces 400 m²

à 13 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial et stockage, appartement et garages

€550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Caraman (31) 830 m²

à 13 km de Odars

bien'ici il y a 6 mois

Lacroix-Falgarde ensemble immobilier entièrement rénové offrant une surface habitable de 287 m2, 2 l

€745,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lacroix-Falgarde (31) 10 pièces 287 m²

à 14 km de Odars

bien'ici il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montgaillard-Lauragais (31) 3 pièces 143 m²

à 14 km de Odars

bien'ici il y a 2 sem

€410,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montrabé (31) 7 pièces 226 m²

à 14 km de Odars

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€435,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montrabé (31) 7 pièces 226 m²

à 14 km de Odars

À vendre à louer il y a 3 mois

€473,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Venerque (31) 279 m²

à 14 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Venerque 328290€

€328,290 Pro

Vente Immeuble mixte Venerque (31)

à 14 km de Odars

LeSiteImmo il y a 4 mois

€328,290 Pro

Vente Immeuble mixte Venerque (31) 186 m²

à 14 km de Odars

SeLoger il y a 4 mois

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE ANCIEN CHÂTEAU

€997,710 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Léon (31) 60 pièces 1400 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 3 j

Place du Busca - Immeuble de deux appartements

€620,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 107 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 h

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 167 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 3 h

Ensemble de bâtiments / Immeuble Compans Caffarelli

€690,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Toulouse (31) 9 pièces 177 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 2 j

TOULOUSE MINIMES ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON DE 87 M2 SUR 2 NIVEAUX ET DEUX APPARTEMEN

€700,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulouse (31) 4 pièces 87 m²

à 15 km de Odars

Properstar il y a 3 j

€530,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 8 pièces 228 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 4 j

CAPITOLE, IMMEUBLE DE 4 LOTS AVEC PARKING.

€468,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 71 m²

à 15 km de Odars

Properstar il y a 4 j

€936,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 7 pièces 180 m²

à 15 km de Odars

Properstar il y a 4 j

Toulouse Saint-Georges, A vendre ensemble immobilier de 2 studios + cave

€162,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulouse (31) 2 pièces

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 6 j

€162,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulouse (31) 2 pièces 38 m²

à 15 km de Odars

Orpi il y a 6 j

€720,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 15 pièces 362 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 6 j

€715,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 8 pièces 240 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 6 j

€941,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 219 m²

à 15 km de Odars

Etre Proprio il y a 1 sem

Investissez rentable à 30m de la place du Cap'

€567,000 Pro

Vente Immeuble Toulouse (31) 4 pièces

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 sem

€1,490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 11 pièces 279 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 1 sem

Immeuble de rapport loué / Rentabilité immédiate / Toulouse

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 153 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 sem

Exclusivité 190m² Double Destination + 3 Parkings

€556,500 Pro

Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 190 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 sem

€556,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulouse (31) 6 pièces 190 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 1 sem

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 15 pièces 300 m²

à 15 km de Odars

Orpi il y a 1 sem

Compans Caffarelli / Immeuble de 3 appartements

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 160 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 2 sem

Immeuble 4 Studio proche FAC - Investissment locatif

€260,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 4 pièces 65 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 2 sem

€860,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²

à 15 km de Odars

Belles Demeures il y a 2 sem

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 347 m²

à 15 km de Odars

Etre Proprio il y a 2 sem

Immeuble de caractère indépendant à usage mixte

€475,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²

à 15 km de Odars

Safti il y a 2 sem

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 347 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 2 sem

A vendre - Ensemble immobilier en mono propriété 5 lots

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulouse (31) 5 pièces 344 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 2 sem

€1,275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 226 m²

à 15 km de Odars

Immobilier Notaires il y a 2 sem

COTE PAVEE : maison/appartements rénovée

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 200 m²

à 15 km de Odars

leboncoin il y a 3 sem

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 160 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 3 sem

€892,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 239 m²

à 15 km de Odars

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€788,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 5 pièces 139 m²

à 15 km de Odars

Orpi il y a 3 sem

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 3 pièces 73 m²

à 15 km de Odars

Human Immobilier il y a 3 sem

Immeuble de rapport - Investisseurs - Toulouse Hyper centre

€938,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

€682,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 135 m²

à 15 km de Odars

Orpi il y a 1 mois

€695,500 Pro

Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 319 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 417 m²

à 15 km de Odars

Properstar il y a 1 mois

€874,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 10 pièces 205 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

Maison avec appartements 2 pièces 453 m²

€1,133,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 2 pièces 553 m²

à 15 km de Odars

Properstar il y a 1 mois

€983,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 12 pièces 210 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

A vendre ? Immeuble de rapport | Quartier du Busca, Toulouse

€994,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 227 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Toulouse 7p 150m² 399000€

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 7 pièces 150 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 6 pièces 85 m²

à 15 km de Odars

bien'ici il y a 1 mois

€2,940,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 20 pièces 646 m²

à 15 km de Odars

Orpi il y a 1 mois

€1,133,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulouse (31) 553 m²

à 15 km de Odars

SeLoger il y a 1 mois

€2,200,000 Pro

Vente Bureaux Toulouse (31) 520 m²

à 15 km de Odars

BureauxLocaux il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Odars

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.