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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Bondues (59)

Lot de 2 appartements loués Bondues
€530,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bondues (59) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Immeuble 430 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mouvaux (59) 430 m²
à 3 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 400 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mouvaux (59) 7 pièces 400 m²
à 3 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 205 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 205 m²
à 3 km de Bondues
immoRegion
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Immeuble 6 pièces 120 m²
€394,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 6 pièces 120 m²
à 3 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble 120 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 120 m²
à 3 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 195 m²
€756,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 195 m²
à 3 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 470 m²
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 470 m²
à 3 km de Bondues
Immobilier Notaires
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Immeuble 6 lots cadastrés
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcq-en-Barœul (59) 6 pièces 204 m²
à 3 km de Bondues
Properstar
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Immeuble de rapport 79 m²
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Linselles (59) 79 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble 129 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Linselles (59) 129 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble 150 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Linselles (59) 150 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 183 m²
€291,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Linselles (59) 183 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble 150 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Linselles (59) 150 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble de rapport 164 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wambrechies (59) 164 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble de rapport 620 m²
€1,199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wambrechies (59) 620 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€272,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roncq (59) 200 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble de rapport 3 pièces 290 m²
€384,425 Pro
Vente Immeuble de rapport Roncq (59) 3 pièces 290 m²
à 4 km de Bondues
Orpi
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Immeuble de rapport 221 m²
€488,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roncq (59) 221 m²
à 4 km de Bondues
immoRegion
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Immeuble de rapport 115 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 115 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
€368,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 10 pièces 220 m²
à 4 km de Bondues
Orpi
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Immeuble de rapport 117 m²
€298,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Wasquehal (59) 117 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Investisseur: immeuble de 2 lots- 1200 par mois -rentabilité - Tourcoing
€179,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 252 m²
€434,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 252 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 100 m²
€229,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 224 m²
€590,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 11 pièces 224 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Investissement Flocon : maison de 105m², 5 chambres à louer avec douches et extérieur, à 2 min du tr
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 85 m²
à 4 km de Bondues
Safti
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Immeuble 398 m²
€521,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 398 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
€359,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 180 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 357 m²
€457,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 357 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 180 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 85 m²
€242,650 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble à vendre Tourcoing
€219,975 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 110 m²
à 4 km de Bondues
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 151 m²
€218,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 151 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 187 m²
€232,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 187 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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TOURCOING PHALEMPINS - IMMEUBLE
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 10 pièces 156 m²
à 4 km de Bondues
bien'ici
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Maison 5 pièces 90 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Bondues
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 110 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 110 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 88 m²
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 88 m²
à 4 km de Bondues
immoRegion
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Maison 6 pièces 160 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 160 m²
à 4 km de Bondues
iad France
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Spécial investisseur. Immeuble de rapport 3 lots 10% de rentabilité
€220,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 10 pièces 250 m²
à 4 km de Bondues
Orpi
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 220 m²
à 4 km de Bondues
Orpi
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Immeuble de rapport 5 pièces 240 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 5 pièces 240 m²
à 4 km de Bondues
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 143 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 143 m²
à 4 km de Bondues
Orpi
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Immeuble de rapport 2 pièces 90 m²
€160,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 2 pièces 90 m²
à 4 km de Bondues
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 7 pièces 170 m²
€232,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 7 pièces 170 m²
à 4 km de Bondues
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Tourcoing 8p 252m² 469000€
€469,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 8 pièces 252 m²
à 4 km de Bondues
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 103 m²
€205,325 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 103 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 112 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 112 m²
à 4 km de Bondues
Properstar
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IMMEUBLE 94m² habitables- GARE TGV TOURCOING - 2 APPARTEMENTS
€242,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Bondues
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 250 m²
€581,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 250 m²
à 4 km de Bondues
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 331 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 331 m²
à 4 km de Bondues
Properstar
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Immeuble de rapport 16 pièces 390 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 16 pièces 390 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 143 m²
à 4 km de Bondues
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOTS - 210 m² - DOUBLE ENTRÉE - TOURCOING
€282,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 9 pièces 210 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble 145 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 145 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble 278 m²
€309,622 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 278 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble 205 m2
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 204 m²
à 4 km de Bondues
bien'ici
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Immeuble de rapport 160 m²
€362,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 160 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Bondues
Properstar
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Immeuble de rapport 1 pièce 150 m²
€364,490 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 1 pièces 150 m²
à 4 km de Bondues
immoRegion
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Immeuble de rapport 120 m²
€145,998 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 120 m²
à 4 km de Bondues
Properstar
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Forte rentabilité
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 100 m²
à 4 km de Bondues
ParuVendu
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Immeuble 250 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 250 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble 150 m²
€349,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 150 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Maison avec appartements 400 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 400 m²
à 4 km de Bondues
Properstar
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Immeuble 360 m²
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 360 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 68 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 68 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Maison 12 pièces 285 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 12 pièces 285 m²
à 4 km de Bondues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT TOURCOING LIMITE MOUVAUX
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 2 pièces 138 m²
à 4 km de Bondues
Properstar
Properstar
Immeuble 400 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 400 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Vente Maison/villa 4 pièces
€374,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 4 pièces 184 m²
à 4 km de Bondues
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 113 m²
€288,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 113 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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PAP - Immeuble de rapport sur Tourcoing
€329,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 10 pièces 212 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 120 m²
à 4 km de Bondues
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 170 m²
€232,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 170 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 113 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 113 m²
à 4 km de Bondues
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 17 pièces 320 m²
€579,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 17 pièces 320 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORT IDEAL INVESTISSEUR
€596,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 128 m²
à 4 km de Bondues
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 174 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 174 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble 299 m²
€367,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 299 m²
à 4 km de Bondues
leboncoin
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Vente Immeuble 328 m²
€983,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 328 m²
à 4 km de Bondues
LeSiteImmo
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Vente Immeuble 242 m²
€671,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 242 m²
à 4 km de Bondues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 150 m²
€479,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 150 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 151 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Bondues
SeLoger
SeLoger
Appartement 120 m²
€145,998 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourcoing (59) 120 m²
à 4 km de Bondues
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 188 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marquette-lez-Lille (59) 188 m²
à 5 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 182 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 3 pièces 182 m²
à 5 km de Bondues
immoRegion
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 185 m²
€326,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 9 pièces 185 m²
à 5 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 120 m²
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 120 m²
à 5 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble 104 m²
€99,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 104 m²
à 5 km de Bondues
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 140 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Bondues
leboncoin
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Maison 235 m² Croix
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Croix (59) 235 m²
à 5 km de Bondues
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 170 m²
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Madeleine (59) 7 pièces 170 m²
à 6 km de Bondues
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bondues

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bondues ?

Bondues est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, à proximité de Lille. Avec une population d'environ 10 674 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec notamment des sites comme le Musée de la Résistance. Bondues attire principalement les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proches des grandes villes. Son dynamisme économique et sa qualité de vie en font un lieu de résidence privilégié.

Comment se porte le marché immobilier à Bondues en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bondues est dynamique, avec une forte demande pour des maisons individuelles, souvent dotées de jardins, qui constituent le type de bien le plus recherché. Les appartements sont également disponibles, bien que moins nombreux. Les prix de l'immobilier à Bondues sont relativement élevés comparés à d'autres communes du Nord, en raison de la qualité de vie et de l'attractivité de la ville. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour des logements plus éco-énergétiques et modernes. Acheter ou louer à Bondues représente un investissement sûr pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et familial.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bondues ?

Bondues offre une gamme complète de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie. Côté transports, Bondues est bien desservie par les lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à Lille. La ville compte également de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des équipements sportifs et culturels pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Bondues ?

Bondues est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur environnement paisible et de leur proximité avec les commodités. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers de La Croix Blanche et du Bois d'Achelles sont particulièrement prisés pour leur ambiance conviviale et leur cadre verdoyant. Les propriétés dans ces zones sont souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le marché immobilier y est dynamique, reflétant la demande pour ces secteurs résidentiels de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.